买房贷款流程：1

买房贷款流程：1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。3，银行受理调查，受理，审查审批。4，银行与借款人签订借款合同。5，办理公证保险手续。6，银行发放贷款。所需资料有：1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书；买房贷款需要借款人身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；买房贷款需要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明，或其他偿债能力证明资料。2、买房贷款需要合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

·离婚时新婚姻法关于安置房是怎么规定的
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一离婚时《民法典》关于安置房是怎么规定的由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理： ? a、以产权置换的方式取得的种类：(2001年11月1日以后居多) ...

·办理房产抵押向什么部门登记
办理房产抵押向什么部门登记一、办理房产抵押向什么部门登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。 ...

·如何办理房屋抵押担保贷款？
如何办理房屋抵押担保贷款？一、房屋抵押担保贷款概念：是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，之所以...

·《商品房买卖合同》补充协议书出卖人(以下简称甲方
《商品房买卖合同》补充协议书出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》(以下简称“该合同”)及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下：第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定...

·直系亲属房产继承税费如何计算？
直系亲属房产继承税费如何计算?1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200 元。2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3、继承(直系亲属)：(不纳入限购)4、营业税：证过5年可免征(未满可在...

·二手房是已经被使用过的房子的总称
二手房是已经被使用过的房子的总称，也就是说二手房的买卖虽然也是可以进行的，但是相对与一些没有入住过的额商品房的话是会比较便宜的，而且在办理手续的方法也是有些不一样的，在每个地区的办理流程是大同小异的，那么具体的在南开二手房的购买流程是什么? 南开二手房的购买流程是什么? 1、...

·法律规定房子过户费怎么算的？
法律规定房子过户费怎么算的？一、法律规定房子过户费怎么算的？ (一)、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 ...

·70年房屋产权到期后归谁
70年房屋产权到期后归谁房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将...

·一、离婚房子增值了怎么办？
一、离婚房子增值了怎么办？离婚房子增值部分的分配应该按照不同的情况进行。比如：1、婚前个人财产全款购买，婚后房产增值部分，离婚咋分?婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2...

·约定共同房产赠与子女，离婚后可以撤销吗？
约定共同房产赠与子女，离婚后可以撤销吗？有的夫妻为避免日后因为财产问题产生纠纷，双方就在婚内约定，将共同所有的房产赠与给子女，但对于这样的情况，日后要是夫妻离婚的话，就有可能出现反悔的情况。那此时约定共同房产赠与子女，离婚后可以撤销吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、...

·房屋他项权登记依据是什么？
贷款买房或者将房产进行抵押都回产生他项权证。房屋他项权登记依据是什么，它的含义是什么，是我们应该了解的，这会对以后我们在发生了法律纠纷时给我们技术的指导，如何处理这方面的纠纷，更好的保护自己的财产。具体跟我们一起学习。一、房屋他项权登记含义房屋他项权指在他项权利登记后，由...