商标买卖注意事项有哪些

商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。

·不构成侵权的著作权行为有哪些？
不构成侵权的著作权行为有哪些？不构成侵权的著作权行为，是除了以下行为之外的行为。下列侵犯著作权的行为： (1)未经著作权人许可，发表其作品。 (2)未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表。 (3)没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名...

·计算机软件是否受著作权保护？
计算机软件是否受著作权保护？计算机软件是受到著作权保护的；根据《计算机软件保护条例》第7条的规定，除计算机软件的程序和文档外，著作权法不保护计算机软件开发所用的思想、概念、发现、原理、算法、处理过程和运算方法。也就是说利用他人已有的上述方面开发自己的软件，并不构成侵权。因为开发软...

·怎样认定假冒注册商标罪
在知识产权保护日益重要的今天，假冒注册商标侵犯了他人合法的注册商标专用权，以及国家商标管理秩序，属于非常恶劣的行为，刑法上将情节严重的此类行为界定为假冒注册商标罪。那么怎样认定假冒注册商标罪呢？请从下文中进行具体了解。一、怎样认定假冒注册商标罪 1、主体要件该罪的犯罪主...

·商标被侵权了该怎么办
商标被侵权了该怎么办一、商标被侵权了该怎么办首先，要注意对证据的收集。因为只有在证据充足的情况下，才有利行政执法机关或司法审判机关对某一行为是否是侵权行为尽快的加以认定。因此证据是影响案件办理的前提条件。诉讼法中规定证明案件真实情况的一切事实为证据。因此我们在收集证据时，...

·共有专利权人的专利权怎么行使
共有专利权人的专利权怎么行使?1、约定优先专利申请权或者专利权的共有人对权利的行使有约定的，从其约定。这是意思自治原则的体现，专利作为一种各专利权人共有的一种私人财产，何时申请，如何处分，理应由他们自己决定，而非法律强制规定。2、专利权共有人单独行使的情形(1)专利权共有人可以单...

·商标侵权的法律责任不包括哪个责任
商标侵权的法律责任不包括哪个责任一、民事责任我国法律对侵犯商标权，未构成犯罪的，可以采取以下民事处罚措施： 1、停止侵害、消除影响。停止侵害、消除影响是商标侵权案件中侵权人首先应承担的一项民事责任，它往往和其他民事责任合并使用。商标侵权行为的严重后果是给消费者造成混淆，使...

·个人商标续展需要营业执照么
个人商标续展需要营业执照么个体户商标续展需要营业执照。商标续展是不可以用别人营业执照的，没有营业执照是无法办理续展的。《商标法》第四十条注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每...

·没有注册的商标受法律保护吗？
没有注册的商标受法律保护吗？我国的商标大致分为了两种，即普通商标和注册商标。可能您都清楚，对于注册商标这固然是受到法律保护的。那么没有注册的商标受法律保护吗？不少人对此就不是很了解了，下面就让我们为你做详细解答。一、没有注册的商标受法律保护吗《商标法》第三条规定：经国...

·专利实施许可的分类有哪些呢？
专利实施许可的分类在我国法律中有明确的规定，如我国专利法以及专利法实施细则中都有规定。专利权实施许可按照不同的类型划，可以进行如下几种分类：第一种分类名称是专利实施的独占许可。专利的权利人和专利的被允许使用人双方要签订合同，在合同内容中，要约定好专利使用的时间和地域范围，同时也要...

·企业对商标权如何保护？
企业对商标权如何保护？不管是作为企业还是个体经济组织，对自己商标权的保护都是很重要的。但具体说来企业对商标权的保护与个人对商标权的保护又不太一样。那到底企业对商标权如何保护呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、充分重视知识产权代理机构的重要作用。对于商标的保护，我们建议应...

·软件著作权查询方式有哪些
软件著作权查询方式有哪些？计算机的普及应用为生活带来了巨大变化，特别是软件的开发应用为大众生活带来了便利。开发了软件之后可以申请软件著作权，保护自己的知识产权。很多人不知道著作权的查询渠道具体有哪些。那么，软件著作权查询方式有哪些？下面就让我们为您整理一下相关的知识。根据《计算机...