商标买卖注意事项有哪些

商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。

·通常哪些对象不能授予专利
哪些对象不能授予专利按照专利法规定，一项发明创造只要具备了取得专利的实质条件，就可以获得专利权。但是，为了保护国家、社会和公众的利益，促进国民经济的发展，我国专利法根据专利保护的特点和我国经济、技术发展状况，对一些主题作了不能取得专利权的例外规定。我国专利法规定，不授予专利权的有...

·注册商标专用权的保护方法有哪些
注册商标专用权的保护方法有哪些我国对注册商标的保护显然要比对普通商标的保护更多，不过申请成为注册商标也不是那么容易的事情。我国法律规定对注册商标保护的期限一般为10年，至于注册商标专用权的保护方法，相信很多人就不了解了，接下来我们一起进行具体了解。一、注册商标专用权的保护方法有...

·专利权包括哪些方面的内容
专利权包括哪些方面的内容对于专利所有人而言，在申请被授予专利之后，则能成为专利权人，享受相应的专利权。具体如下所述：1、独占实施权：指专利权人对其专利产品或者专利方法依法享有的进行制造、销售或者使用的专有权利;2、进口权：指将专利权人在专利权的有效期限内依法享有的禁止他人未经许...

·假冒注册商标辩护词是怎样的
当假冒商标的行为比较严重的时候，那么就会构成刑事犯罪，即假冒注册商标罪。《刑法》第213条中具体对此罪的量刑做出了规定，最高可以判处7年有期徒刑。因此，建议此时最好是委托律师进行辩护。下面我们为您带来一份假冒注册商标辩护词，帮助你进行了解。假冒注册商标辩护词尊敬的审判长、...

·商标需要注册著作权吗?
商标需要注册著作权吗? 一、商标需要注册著作权吗? 商标不需要注册著作权，商标要想获得相关的权益，是应该申请商标专用权。对于商标不具有著作权的;这两个不是同一样东西。著作权、商标权都是属于知识产权，分别受不同的法律保护。那商标权和著作权的区别有： 1、权利的取得方面：商标权...

·宣告商标无效期限是多久一、宣告商标无效期限是多久?
宣告商标无效期限是多久一、宣告商标无效期限是多久? 商标无效宣告需要一年半至两年的时间。商标局做出宣告注册商标无效的决定，应当书面通知当事人。当事人对商标局的决定不服的，可以自收到通知之日起十五日内向商标评审委员会申请复审。商标评审委员会应当自收到申请之日起九个月内做出决定...

·侵犯著作权行为的特征包括什么
侵犯著作权行为的特征包括什么一、侵犯著作权行为的特征包括什么 1、侵权对象的多重性著作权具有权利的多重性及可分性特点，包含着作财产权和着作人身权，其中着作财产权又包含复制、表演等十多项权利。上述权利既可独立行使，也可结合行使。相应地，著作权侵权行为的侵害对象，也会表现出...

·恶意抢注商标不受5年撤销保护吗
恶意抢注商标不受5年撤销保护吗恶意抢注商标是不受5年撤销保护的。已经获得注册的商标可以提起撤销程序。如果抢注的商标已经过了公告期，获得注册了，此时创业者可以根据商标法第四十一条的规定，向国家工商行政总局商标评审委员会提起撤销申请。商标法对撤销申请有五年的限制规定，即如果商...

·实用新型专利年费标准是怎样的
实用新型专利年费标准是怎样的法律对实用新型专利的最长保护期限为10年，要想获得这么长的保护，则专利权人就需要每年按照规定交纳专利年费。那么这个实用新型专利年费标准是怎样的呢?相信很多人对此都不太了解，下面就让我们为您做介绍。一、实用新型专利年费标准是怎样的 1、1-3年，600...

·一个文案申请版权多少钱？
一个文案申请版权多少钱？一、一个文案申请版权多少钱? 一个文案申请版权大概几百元左右，软件著作权登记申请费：250元/件次。该项费用只限于程序及其一种文档的登记，如申请登记多种文档，每增加一种文档，增收80元。申请例外交存手续费：320元/件次。件权利转移备案费：转...

·证明商标有哪些证明商标的特征有哪些
证明商标有哪些证明商标有两种类型:一类是原产地证明商标,证明商品或服务本身出自某原产地，是一种地理标志，原产地名称在一定情况下也可以作为证明商标注册;另一类是品质证明商标，是证明商品或服务具有某种特定品质的标志。二、证明商标的特征有哪些?(1)地理标志，原产地名称在一定情况下也可...