购买预售商品房要注意哪些

购买期房时应注意的事项有：1、逾期交房。买期房是没有无法交接房屋的，所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细。2、质量问题，由于期房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状，房屋的质量问题也是极易出现的，购房者如果做好前期的准备工作，损失也是可以避免的。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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       房产一直以来是在离婚的财产分割的时候的一个重要的因素，我们在进行分割的时候，也是有一定的法律的约束的。那么，起诉离婚财产房子分割的原则和方法有哪些呢?房产的认定和处理是如何进行的呢?一起跟着我们了解一下相关的知识吧。 一、房产类型的划分 房屋类型的划分根据其划分标准有不同...

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·房贷合同变更要求
      在生活中人们常常会遇到关于房屋贷款合同的问题，例如房屋贷款合同的变更有什么要求?满足什么条件才能贷款买房等等，下面小编将围绕这个问题做详细的解答。1、要想进行房屋贷款合同的变更，首先就需要满足双方当事人都知情，并且协商同意了的，例如买家要求变更合同，则需要通过卖方的同意才能进行变...

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