房产证加了女方的名字离婚可以分房子么

如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。《婚姻登记工作规范》受理离婚登记申请的条件是： (一)婚姻登记处具有管辖权; (二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请; (三)双方均具有完全民事行为能力;
(四)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;
(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证; (六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片;
(七)当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效身份证件。

·商品房买卖要注意哪些
商品房买卖要注意哪些一、购买商品房之前要注意哪些问题? 在购房的初始环节，看房选房时，开发商就为购房者准备了一系列的陷阱，低起价，概念房、样板间、精装修等等宣传铺天盖地，究竟有多少真实的成分需要购房者自己分辨，在这里提醒您以下几个最容易出现纠纷的事项： (一)不得不防的房产虚...

·拆迁安置统建房自建房的区别是什么？
一、拆迁安置统建房自建房的区别是什么?1、首先是建筑的主体不一样。统建房是由政府或者相关部门统一的建设开发。而自建房则是由个人或单位通过雇佣他人的形式建设开发。2、其次呢，是土地获得的方式不一样。统建房用地是通过出让方式或者缴纳相应的土地出让金然后取得土地的使用权。而自建房呢...

·购房违约金起诉时效三年吗？
购房违约金起诉时效三年吗?当事人请求民事权利的时效为三年，从知道自己权利被侵害时开始计算诉讼时效。根据《民法典》(2021.1.1生效)规定：第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间...

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转来店面房东违约怎么办商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的...

·房产继承公证需要几道手续？
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·婚前房产不公证能转为共有吗
婚前房产不公证能转为共有吗在生活中，房产永远是饮食男女十分关心的一个问题，尤其是当这个问题碰上婚姻的时候，那更是如此了，很多未婚夫妻都会想要知道自己的房屋会不会因为结婚就变成了夫妻共有的。那在法律上，婚前房产不公证能转为共有吗?简单来说，婚前房产会变为共有吗?下面将为您做一个较为...

·上海二手房买卖卖方的法律风险
近来新房的房价一直居高不下，二手房买卖在房产中也轩起了高潮，而上海属于中国商业中心，二手房买卖更是炒得火热，对于卖房来讲，在二手房买卖中会承担怎样的法律风险呢?接下来，我们为您解答“上海二手房买卖卖方的法律风险”。二手房交易就是因为时间差，多少总是存在一定风险的。作为上海的卖家...

·房屋被强拆要如何维权？
合法房屋被强拆要如何维权？1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。公安机关行政不作为应当承担法律责任的主...

·二手房的房屋质量如何判断
与新房相比，二手房的质量问题是许多购房者比较关心的问题之一，而要想对二手房的质量问题做出处理，首先还是应该知道这个二手房的房屋质量如何判断，这样才能确定是否真的存在问题。就这个问题，我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。一、二手房的房屋质量如何判断 1、房龄判断。房屋...

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一、离婚了房产分割要先还完货款吗? 离婚了房产分割不需要先还完货款，其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。 (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的...

·借名买房常见的纠纷有哪些
在房屋买卖中，有些购房者选择的是借他人的名字购买房屋，但很容易发生纠纷。那是因为我国采取的是不动产物权登记主义，即不动产权利人要对自己的权利在政府的相应部门进行登记才拥有相应的房产物权。那借名买房常见的纠纷有哪些？详细内容请在下文中进行了解。一、借名买房常见的纠纷有哪些 1...