有不动产证就能交易吗

有不动产证就能交易吗

一、办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。

二、依据《城市房地产转让管理规定》

第六条

下列房地产不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

·二手车交易合同范本
二手车交易合同范本现在二手车交易市场越来越壮大，相对应的，二手车交易的合同也尤为重要。签订正确的二手车交易合同，才能避免交易双方许多关乎利益问题的发生，若是不按正确的合同范本来写，很有可能带来一系列连锁问题。今天我们就为您带来了二手车交易合同范本，供需要的人参考。二手车交...

·汽车追尾事故责任如何划分
汽车追尾事故责任如何划分1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任。2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任。3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追尾交通事故，前车承担事故的次要责任，后...

·交强险医疗费赔偿是85%吗？
一、交强险医疗费赔偿是85%吗？交强险医疗费赔偿不是按85%赔偿的。伤残赔偿金是可以在11万的范围内全部得到赔偿的，而医疗费用的话，保险公司只能报销1万元，超过的部分就由你自己和对方根据责任比例分担。二、交强险死亡伤残和医疗费用赔偿项目 1、死亡伤残赔偿项目。丧...

·如何认定交通逃逸后自首的行为
我们发现很多交通肇事者惧怕承担法律责任，因此在事故发生之后选择了逃逸，这样的行为在我国是很严重的，并且也会造成更为严重的损害结果，但之后肇事者又去司法部门自首。对这种交通逃逸后自首的行为要如何做出认定才好?我们为你做详细解答。一、如何认定交通肇事后逃逸交通肇事后逃逸，是指...

·交通事故责任认定期限有何规定公安机关交通管理部门
交通事故责任认定期限有何规定公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。法条链接：〈道路交通事故...

·车祸事故间接误工损失有哪些？
一、车祸事故间接误工损失有哪些? 所谓“间接损失”，就是可得利益的丧失，即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到，包括人身损害造成的间接损失和财物损害造成的间接损失。道路交通赔偿案件实践中经常碰到的几个常见赔偿请求项目有：停运损失、养路费、保险费、运管费、受损物品必将获...

·一、醉驾发生车祸重伤二级严重吗?
一、醉驾发生车祸重伤二级严重吗? 醉驾发生车祸造成对方重伤二级性质是很严重的，因为已经构成交通肇事罪。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚： (1)...

·法院交罚金交到什么地方
法院交罚金交到什么地方法院判决时所处的罚金，应该到作出判决的法院缴纳。具体在缴纳罚金前，可以先与承办法官联系;也可以直接持判决书，到法院的诉讼费用交纳窗口办理罚金缴纳。二、刑事罚金不交会怎么样1、法院可以强制执行。2、法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。我国...

·饮酒醉酒驾车标准是如何规定的
饮酒醉酒驾车标准是如何规定的饮酒与醉酒可以说是两种不同的情况，虽然具体表现都是行为人在喝了酒之后开车上路，但法律中规定的标准不同，对驾驶人员作出的处罚也是不一样的。那到底法律中对饮酒醉酒驾车标准是如何规定的呢?接下来，我们就来告诉您答案。一、饮酒醉酒驾车标准如下：新标准则详细...

·开车撞死人新规定有什么？
在行车驾驶过程中，一定要遵守交通规则，一旦违法了交通规则，那么就要认真的承担相应的刑事责任。那么开车撞死人新规定有什么，具体分为哪些情况，要不要坐牢，我们搜集了相关资料，今天就由本站的我们来为您解疑答惑。一、正常开车撞死人所需负的责任首先对于正常行驶的车辆来说，没有完全掌握突发状...