预售房逾期交房该怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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      租房的时候也是会涉及到房屋交验问题的，毕竟此时承租人是交纳了押金的，因此一定要验清楚，避免自己的利益受到损害。不过话说回来，在租房交验过程中也是有需要注意的地方，那到底有哪些要注意呢？本文将在下文中为您做详细解答。 一、租房交验过程中要注意什么 1、内部设施是否按要求配备 ...

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      一、交通事故车主连带责任有哪些情形(一)肇事车辆为个体户、承包户、个人合伙或私营企业主，雇用司机从事运输，车主或雇主应承担事故赔偿责任;(二)肇事车辆承包、租赁期间发生交通事故，车主和承包、承租人共同承担赔偿责任;(三)肇事车辆司机执行职务过程中，擅自进行与执行职务无关活动而发生...

·交通违章异地交罚款如何交
      本人去当地的交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式不同，请注意要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。这种处理方法是目前最常见的处理办法，其弊端是手续繁琐、过程复杂。二、通过异地朋友代办，如果违章当地有朋友，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件递送给你的朋友...

·小汽车被追尾怎么处理？
      小汽车被追尾怎么处理？ 一、小汽车被追尾怎么处理? 通常如果是同车道内追尾，一般认定后车的全责，如果双方对事故责任存在异议应该报警处理，以交警部门的交通事故认定书结论为准，后续双方按照交强险的相关规定(直接财物损失2000元)由责任方支付赔偿，如果不足部分在按责任比例各自承担...

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       一、车祸十级伤残鉴定标准是什么？ 车祸十级伤残鉴定标准主要是： （一)、颅脑、脊髓及周围神经损伤致： 1、神经功能障碍，日常活动能力轻度受限; 2、外伤性癫痫，药物能够控制，但遗留脑电图中度以上改变; 3、轻度失语或构音障碍; 4、单侧轻度面瘫，难以恢复...

·定制衣柜交了定金未签合同能退吗?
      定制衣柜交了定金未签合同能退吗? 一、定制衣柜交了定金未签合同能退吗 一般是不可以的，但是双方进行协商。 《中华人民共和国合同法》 第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 ...

·交通肇事逃逸后怎么处罚
      交通肇事逃逸后怎么处罚1、交通肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。所谓“交通肇事后逃逸”，《解释》第3条规定，是指行为人具有本解释第2条第1款规定和第2款第(1)至(5)项规定的情形之一，在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。这里要注意对“交通...

·临近过年了，对于交通规则的遵守，大家更应该要注意。开车时的一
      临近过年了，对于交通规则的遵守，您更应该要注意。开车时的一个电话，一个不小心就可能导致一场交通事故的发生。那么在交通事故发生时双方达成的交通事故调解协议书有效吗?协调不成功后又该怎么处理? 一、交通事故调解协议的性质与效力 道路交通安全法第七十四条规定，对交通事故损害赔偿的争...

·交强险与商业三者险同属于责任保险
      交强险与商业三者险同属于责任保险，但两种险种却有本质不同。 首先，交强险是由国家法律规定实行的强制保险制度，责任限额固定。而商业三者险并非强制性保险，投保人自行决定是否投保，投保的责任限额亦由其自己选择。其次，两个险种的赔偿原则和赔偿顺序不同，交强险实行的是“无过错责任”原则，即...

·交通事故可以要求赔偿误工费吗
      交通事故中不管是造成了人员受伤还是财产损害，此时当事人都需要花时间来对事故作出处理。这样就会耽误当事人本身的工作，构成误工。那么实践中交通事故可以要求赔偿误工费吗?对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、交通事故可以要求赔偿误工费吗 《中华人民共和国民法通则...

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       交通违章如何缴纳交通罚款? 交罚款时需要准备的材料：违章车辆的机动车行驶证，驾驶人驾驶证。只有带全了这两件证件才能在电脑上查询信息。注意要本人带上自己的驾驶人才可以查询违章信息、打印违章罚单，现在不允许他人代办了。 然后去交警部门办理交罚款业务，在交警部门大厅里，你可以...