车位租赁合同纠纷该如何避免？

车位租赁合同纠纷该如何避免？

随着居民生活水平的日渐提高，许多人家都有了自己的私家车，私家车保有量急剧增长，但是小区建筑面积却不会随着扩大，业主间因车位问题引发的纠纷也越来越多，小区业主在租赁车位时与管理处的矛盾也日渐激化。那么，如何避免车位租赁合同纠纷呢?


一、如何避免车位租赁合同纠纷

毫无疑问，合同是一件很有用的武器，根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百一十九条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，在租赁车位时，有必要与对方签订车位租赁合同，以保护自己的合法权益。


二、车位租赁合同

车位租赁合同参考模板

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方经充分协商，现将甲方位于的私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款。甲、乙双方须共同诚信遵守和执行。

一、乙方于每月日向甲方支付租金元,支付方式为____________________。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。车位管理费由甲方支付。

二、租期自至止。

三、在租赁期间，如乙方要将车位转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金不予退还。

四、双方权利义务：

(—)甲方权利义务

1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，须提前月通知乙方并退还剩余租金，同时赔偿乙方元。

2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修费用由甲方支付，如人为损坏场地维修所产生的费用由损坏的行为人负责支付。

3、在租赁期间， 不管乙方是否实际使用，甲方不得将车位另行租给他人使用或自行使用，否则视为违约，甲方须退还自违约之日起乙方已经支付的租金，并承担违约责任。

(二)乙方权利义务

1、在租赁期内，乙方必须按合同规定按时缴付车位租金。否则，甲方有权收回车位，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。

2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，必须提前月通知甲方并解除本合同，甲方扣除月租金后退还剩余租金。

3、乙方须对自己停放的车辆负责，服从物业管理要求。如发生车辆遗失或损坏，则一切损失由乙方自负。

六、本合同自双方签约之日起生效。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租人：


承租人：

______年______月______日

有私家车的确是一件很愉快的事情，出行会方便许多，但是车辆的停放问题也许会破坏您购车的愉快心情，我们为你介绍了如何避免车位租赁合同纠纷，所以，在租赁车位时，一定要签订一份合法有效的合同，避免车位租赁合同的纠纷。如果对合同还有什么疑问，欢迎向我们网站的在线律师提出疑问。

·车祸理赔亲属误工费可以申请吗？
      车祸理赔亲属误工费可以申请吗?依据我国相关司法解释的规定，误工费是赔偿给受害人的，亲属一般是没有误工费的，如果亲属办理丧葬造成误工的，可以主张误工费。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少...

·一、交通事故赔偿是当场一次性支付吗？
      一、交通事故赔偿是当场一次性支付吗赔偿款是可以分期支付的。以往无论是在我国的立法规定、司法解释中，还是在司法实践中，对于赔偿金的支付一般都是采取一次性支付的方式。《解释》第三十三条规定人民法院可以根据赔偿义务人的给付能力和提供担保的情况，确定以定期金方式给付相关费用，这是一个重大...

·随着市场经济中的车辆的技术越来越成熟，城市中的车辆与日俱增。
      随着市场经济中的车辆的技术越来越成熟，城市中的车辆与日俱增。交通事故的发生也是屡见不鲜。交通事故处理事件越来越多。很多人对于交通事故处理流程不太清楚，导致在处理案件的时候团团转。那么，交通事故处理流程时间是多久?下面我们给您具体介绍一下交通事故处理流程时间、内容等等相关事宜。希望...

·交通事故什么时候申请财产保全
      在交通事故中，受害人无法获得所有应得的交通事故赔偿的情况有不少，其中很多都是因为肇事方没有财产可供执行所导致的。而交通事故财产保全可以帮助受害人更有效地获得赔偿。那么，交通事故什么时候申请财产保全呢？下文是我们为您做的详细介绍。 一、交通事故什么时候申请财产保全 从道路交通安...

·交通肇事逃逸帮助犯会受到处罚吗？
      交通肇事逃逸帮助犯会受到处罚吗？会受到处罚的；【窝藏、包庇罪】明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。二、交通肇事逃逸的处罚规则在鉴定的同时应当先分清事故的责任。根据《道路交通...

·一、法院判交通事故赔偿金拿不到怎么办?
      一、法院判交通事故赔偿金拿不到怎么办? 交通事故法院判决赔偿金拿不到的，可以申请强制执行 第一步：申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 对依法设立的仲裁机构的...

·货车超载处罚标准扣分是什么？
      货车超载的情况其实说是很多的，当然因为货车又大又重，惯性自然也是比较大的，一旦在行驶过程中遇到什么紧急情况，可以说就算司机作出了反应也根本来不及，造成事故发生的概率其实很大。而对于货车超载的情况，也是会给予严厉的处罚。那么货车超载处罚标准扣分是什么呢?下文中我们为你做详细解答。一...

·淮安农村交通事故抚养费赔偿标准
      交通事故在任何地区都会有发生，淮安农村也曾发生过交通事故，无论是在哪里发生交通事故，少不了就是交通事故赔偿的问题。任何的赔偿都要严格的按照标准进行，确保双方利益不受损。淮安农村交通事故抚养费赔偿标准为淮安农村的交通事故的处理提供了指导依据。具体怎么赔偿，可以到下文进行详细了解。 ...

·一、交通事故赔偿拖着不处理对谁不利?
      一、交通事故赔偿拖着不处理对谁不利?交通事故拖着对双方都没有好处。交通事故对方不来处理可以找负责这起交通事故的交警处理，不愿意处理的，可以要起诉到法院。1.先找交警，让他们出交警事故事及相关证明，他会帮你弄及的。2.到法院进行民事起诉。你要提供对方就医的证明，你给对方及交警的收据...

·交通事故可以要求赔偿误工费吗
      交通事故中不管是造成了人员受伤还是财产损害，此时当事人都需要花时间来对事故作出处理。这样就会耽误当事人本身的工作，构成误工。那么实践中交通事故可以要求赔偿误工费吗?对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、交通事故可以要求赔偿误工费吗 《中华人民共和国民法通则...

·醉驾驾驶他人车辆在道路上驾驶机动车
      醉驾驾驶他人车辆在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。 前款规定的“道路”“机动车”，适用道路交通安全法的有关规定。 二、醉驾驾驶他人车辆具有下列情形之一的，依照刑法第...