好的建筑工程律师应具备哪些条件？

好的建筑工程律师应具备哪些条件？

一、好的建筑工程律师应具备哪些条件？

第1、有过专业的法律服务经验

大家都知道，我国的法律条例涵盖的范围非常广泛，不仅有关于民事的法律条文，还有各种专业领域的行业法规。而建筑工程因为涉及到的工期长、造价高以及质量影响范围大等多种因素，我国又有很多针对性的法规和管理办法。如果一个律师并没有建筑工程方面的专业经验，那么很难在建筑工程类的法律纠纷中发挥作用，所以，一个合格的建筑工程律师应该具备专业的法律服务经验，不但要精通工程法律及工程诉讼程序，而且还代理过多起工程官司。

第2、有良好的职业素养

合格的建筑工程律师除了要有丰富的工程纠纷服务经验之外还应该有良好的职业素养。在为自己的委托人提供相关的法律服务时，要站在委托人的立场上，协助收集各种有关的证据、审查与工程相关的各种文件资料和条款，并提出对委托人有利的建议，帮助委托人规避各种可能存在的法律风险。

作为一名品质优良的建筑工程律师，需要做到德才兼备，因此，工程建设公司在找建筑工程律师的时候也要注意这两点，不仅要确定律师有很高的职业素养，而且还要是从事过建筑工程法律业务的律师，这样才能熟悉各种与建筑工程相关的法律条文和程序。

二、如何准确分析判断建设工程的发包人？

就合同而言，责任的承担一般仅发生在合同当事人之间，然而在建设工程施工合同中，责任的承担主体有一定的突破性，实际施工人以发包人为被告主张权利的，可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。就承揽合同而言，并不具备上述两个特征。

三、如何认定当事人就工程价款计价方法所约定的条款的效力

建设工程施工合同约定的工程价款的确定方法虽然与建设工程计价依据不一致，但并不违反法律、行政法规强制性规定的，该约定应认定有效。

建设工程的发包人是指在建设工程合同中，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。作为合格的发包人应具有法人资格或者对外能地承担民事责任，发包工程时需持有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证等。建设工程项目依法应报建、立项、审批，办理相关手续，建设单位办理合法的手续后，才能对工程对外发包。如何准确判断建设工程的发包人，首先，应审查是否具备一个发包人的主体资格，是否具有建设工程项目的合法手续;其次，审查审件上的建设单位的主体是否与发包人的主体相一致。作为建设工程的发包人应具有合法性，才能成为法律意义上的发包人。

开工通知或开工报告发出后，仍不具备开工条件的，应以开工条件成就时间确定。没有开工通知或开工报告的，应以实际开工时间确定。

·工地完工辞退员工要不要赔偿
      工地完工辞退员工要不要赔偿?工地完工辞退员工一般是不需要支付赔偿金的，因为工地和农民工之间监理的通常是劳务关系。如果用人单位与劳动者建立的是劳务关系，那么用人单位解除劳务合同，将不支付劳动者经济补偿根据《劳动法》和《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》的规定，劳动者与用人单位发生...

·建筑工程质保金管理怎么规定?
      建筑工程质保金管理怎么规定? 建筑工程质保金管理 第一条为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。 第二条本...

·南京市劳动争议仲裁委员会管辖范围包括哪些？
      南京市劳动争议仲裁委员会管辖范围包括哪些？在南京工作生活的劳动者和用人单位发生劳动纠纷后，其可以通过劳动仲裁的方式谋求解决方案。这时就要了解南京市劳动争议仲裁委员会管辖范围包括哪些？劳动争议仲裁的流程又是什么？只有这样，才能针对性的准备证据资料。下面我们就跟随我们了解下这方面的有...

·工伤伤残等级鉴定在哪里做初次劳动能力鉴定是由用人
      工伤伤残等级鉴定在哪里做初次劳动能力鉴定是由用人单位、工伤职工或者其直系亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，申请的时间应当是工伤职工的伤情处于相对稳定的状态或者是已经痊愈。申请劳动能力鉴定所提交的材料不因申请主体不同而有所区别。应提供的材料主要包括：工伤认定决定书(或工伤...

·工程质量保险代替押金规定是什么?
      工程质量保险代替押金规定是什么？ 法制化的不断增高，法律体现在人们生活的方方面面，保障人们群众的合法权益，在生活中我们知道保险公司的押金针对的是保险公司的员工，与投保人等没有什么关系，投保人投保是不需要缴纳押金的，而对公司员工来说，会选择在入职的时候缴纳一定的押金，那工程质量保...

·跟腱断裂工伤鉴定评级是怎样的？
      工伤事故是指员工在工作时间身体受到不同程度的损害，确认工伤是可以依法享受工伤待遇。不过在享受这项补偿之前企业是要求员工拿出工伤鉴定确认为工伤的。工伤鉴定是一项由专门的鉴定机构利用专业技术进行鉴定的一项活动，那么跟腱断裂工伤鉴定评级是怎样的？ 一、跟腱断裂工伤鉴定评级能评几级？...

·企业倒闭后员工怎么办？
      企业倒闭后员工怎么办？当今社会的发展速度飞快，很多企业因为资金问题走向倒闭之路，企业倒闭后员工怎么办？是我们最为关心的，包括我们的五险一金、失业补偿等问题，下面的律师就告诉您这其中需要我们了解的事情。一、企业倒闭后员工怎么办1、单位关闭或倒闭的，除了应当支付实际工资外，还应当向劳...

·劳动合同法中经济补偿金的规定
      一、劳动合同法中经济补偿金的规定 《劳动合同法》 第四十六条 经济补偿 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的...

·一、小的工伤误工费由谁承担?
      一、小的工伤误工费由谁承担? 如果认定为工伤，产生的误工费由用人单位承担。 工伤期间、误工费由所在单位负责。按《工伤保险条例》第三十三条规定，工伤职工停止工作，治疗工伤期间，按遭受事故伤害前工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。 停工留薪期按治疗工伤医疗机构书面证明确...

·劳动合同法解除劳动关系的规定
      劳动合同法解除劳动关系的规定 根据《劳动合同法》及《工伤保险条例》的规定，劳动者单方解除劳动合同的情形包括三种：(1) 主动辞职解除(《劳动合同法》第37条)(2)被迫辞职解除 (《劳动合同法》第38条)(3)一至十级伤残期间的主动解除(《工伤保险条例》第35条、36条、37条)...

·试用期可是随时辞职走人吗？
      试用期可是随时辞职走人吗《劳动法》和《劳动合同法》关于试用期的规定是一项特殊规定，目的在于促进劳动力资源合理配置。在试用期内，用人单位可以对劳动者的内在能力及素质是否与应聘岗位相匹配作全面考察，综合判断劳动者是否完全符合录用条件。对于不符合录用条件的，用人单位可以即时通知劳动者解...