一般什么时候、怎样申请办理宅基地使用权和集体建设用地使用证？

一、一般什么时候、怎样申请办理宅基地使用权和集体建设用地使用证?

　　1.根据《土地登记办法》的规定，宅基地使用权和集体建设用地使用权采取总登记的方式，具体程序是：由县级人民政府发布土地总登记通告—地籍调查—申请—权属审核—公告—注册登记—核发证书来完成。

　　2.调查队员完成入户调查后，宅基地和集体建设用地使用人在通告规定的时间内，向所在地的国土资源所申请办理土地证，申请时提交：

　　(1)申请人身份证明材料，如果是宅基地使用权，申请人身份证明材料是个人身份证复印件。

　　(2)土地权属来源证明。包括各个时期不同管理土地的部门的批准用地文件、土地使用权取得的原始证明。

　　(3)转让、继承、赠予协议书或证明。

　　二、原来有宅基地农村村民，后来“农转非”了能登记吗?

　　根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条“非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回”的规定，非农业户口居民(含华侨)的房屋没有发生变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可以登记发证，登记时在《集体土地使用证》的记事栏中要备注“该权利人为非本农民集体成员”

　　三、继承父母的宅基地能登记发证吗?

　　根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权”的规定，非农业户口的子女只有通过继承地上房屋，才可以取得父母宅基地的使用权。我们在登记发证时在《集体土地使用证》的记事栏中也备注“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

　　另外，宅基地是农民集体经济组织分配给其成员、用于建住房及其附属设施的，没有使用期限的集体土地。按现行的法律规定，是不允许转让给非本集体组织成员的，因此，这种买卖行为不受法律保护，目前不能登记。

·土地征收补偿标准是什么？
      土地征收补偿标准是什么？近几年来，我国城市化建设快速推进，国家根据发展需要统筹规划土地，需要征收土地，并且根据征收土地补偿标准和相关的法律规定进行拆迁、征收、补偿等一系列行为。我国的土地征收标准会根据一些因素进行调整。我国的土地征收补偿标准是什么？跟随我们来学习一下吧。一、征地补...

·2023聊城征地补偿的相关内容是什么？
      每年国家在征地补偿的相关标准以及具体事项都有一定的变化，那么今天小编就给您讲述一下，关于聊城市的征地补偿标准，根据我们国家的法律规定来看，聊城市的征地补偿应该分为三个片区，分别进行，具体来看下面的文章。山东省聊城市东昌府区土地共有三类：一类区片区片范围：由济馆高速公路、光岳路、辽...

·最新辽宁省阜新市细河区征地补偿标准
      年最新辽宁省阜新市细河区征地补偿标准辽宁省阜新市细河区征地补偿标准 辽宁省阜新市细河区土地共有二类： 一类区片区片范围：华东街道：八家子管理委员会、华东管理委员会；四合镇：六家子管理委员会、九营子村、巩家洼子村、东洼子村、河东村、河西村、黄家沟村、拉拉屯村、碱巴拉荒村、下洼子村、...

·土地闲置费的意思是怎样的
      土地闲置费的意思是怎样的土地闲置费是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设造成土地荒芜、闲置时，由土地使用者向土地行政主管部门缴纳的费用缴纳闲置费。 具体可以分以下情况：1、以出让方式取得的土地使用权。根据《城市房地产管理法》...

·忘记领土地使用证怎么补办
      一，忘记办土地使用证了，怎么补办呢?土地使用证一般是指国家土地管理局认定我们有权使用房屋和土地的一种法律凭证。土地使用权是根据我国法律保护土地使用权的一种形式。土地使用证通常标明使用者、使用地地址等有关情况。一般分为集体、个人和国有三种土地使用证。根据《土地管理法》和《土地登记条...

·房子土地使用权证办理程序是怎样的？
      当今社会您对于房子看的还是比较重的，没有自己的房子总觉得不安定，然而在购房的过程中也有许多手续需要办理，没有这样经历的新购房者可能会有些迷茫，买房都能拿到哪些证明，房子土地使用权证是什么意思，房子土地使用权证办理程序是怎样的，此类的问题我们将在下文中为您解答。 一、房子土地使用权...

·一.外地人在上海买房子需要什么条件?
      一.外地人在上海买房子需要什么条件?1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重...

·万荣政府征地需要什么文件
      万荣政府征地需要什么文件具体需要的文件：(一)省级人民政府建设用地请示文件；(二)省级国土资源部门审查意见；(三)建设用地项目呈报材料"一书四方案"(含汇总表)；(四)建设用地申请表；(五)建设项目用地预审意见；(六)可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件；(七)初步设计批准文...

·回迁土地使用权计算方法是如何规定的？
      回迁土地使用权计算方法是如何规定的？ 可能大多数的朋友对于什么是回迁土地的概念不清楚，也就直接导致回迁土地使用权计算方法也就不知所云。其实回迁土地就是发展商征收土地时,赔偿给曾经占据着这块地的主人的一块地。回迁的概念其实是来源于拆迁，我们对于拆迁比较了解，对回迁就比较陌生。那么...

·一般情况下征地补偿款由谁发放
      对于征地补偿来说，您在实际生活中接触的较多，因此对于这类问题也就有一些了解，但是对于这类问题的解决，我们多数情况下，还是依据有关规定来维护自己合法利益，那么，一般情况下征地补偿款由谁发放呢?我们将结合有关知识为你解答。一般情况下征地补偿款由谁发放根据《土地管理法》第47条的规定，...

·永清最新征地补偿标准是什么？
      永清最新征地补偿标准是什么？现代社会，走在路上，经常可以看到路边某个区域正在进行拆迁征地，征收土地对于被征收者来说最为关心的就是征收补偿费用的多少，他们肯定希望补偿费用越高越好，但是补偿费的多少是有法律明确规定的。那么，法律规定的征地补偿标准时什么呢？接下来我们将为您详细的介绍一...