办理房屋租赁合同要交税吗？

办理房屋租赁合同要交税吗？

一、 办理房屋租赁合同要交税吗?

办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税，租金收入的20%的房产税，租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税，3%的教育费符加，1%的地方教育费。按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

二、房屋租赁合同范本

出租合同

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：

身份证编号：_______________________

联系地址：

联系电话：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：年付(每年￥:________元)。

(二)支付方式：现金或微信

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

本合同经双方签字后生效，本合同一式 两份，其中甲方执 1份，乙方执 1份。

第五条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

_______________________________________________________________________________

出租人(甲方)签章：　 承租人(乙方)签章：

有关房屋租赁合同的具体内容，是基于双方协商达成一致意见后进行认定的， 特别是涉及到房屋租赁合同在后期的订立过程中，是需要对相关税费进行认定的，如果涉及到偷税漏税或者逃税的情况，是需要追究相关人员的法律责任的。

·医疗事故赔偿的交通费怎么算 ?
      医疗事故赔偿的交通费怎么算 ?一、医疗事故赔偿的交通费怎么算 交通费：按照患者实际必需的交通费用计算，凭据支付。 包括必须转院治疗所必需的合理的交通费用等，一般视患者病情、伤型情况并结合当地交通条件而定。但是患者出于故意耗费而支付的不必要的各种交通费用，不应当列入赔偿范围。...

·交强险最多赔多少钱 交强险赔偿项目有哪些
      交强险最多赔多少钱 交强险赔偿项目有哪些一、交强险最多赔多少钱交强险是国家强制推行的险种，是每个车主必须购买的，它的费率是全国统一定价的。针对不同车型有不同的基础费率。它的赔偿也是全国统一的。交强险最多赔多少，要考虑有责任，和没责任两个方面的因素。交强险最多赔多少之有责任赔偿，机...

·什么是交强险 交强险赔偿范围与标准是什么？
       一、交强险赔偿范围与标准是什么? 被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿： 1、死亡伤残赔偿限额为110000元; 2、医疗...

·如何认定交通事故逃逸行为
      如何认定交通事故逃逸行为1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的;3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;4、交通事故当事人虽将伤者送到医...

·交通事故无人员伤亡处理办法有哪些？
      随着生活水平的不断提高，很多人都拥有了属于自己的机动车，随着车辆的增多交通事故也开始不能避免的发生了。虽然经常从媒体中看到的都是出现了人员伤亡损失惨重的交通事故，其实大多数时候的交通事故并没有那么严重，更多的只是小追尾、小碰擦。那么对于这些交通事故无人员伤亡处理办法有哪些呢?下面...

·儿童车祸怎么办，赔偿怎么算
      儿童车祸怎么办，赔偿怎么算 儿童车祸怎么办？ 实施先救命后治伤的原则，呼吸心跳停止者立即做心肺复苏，头、颈、胸、背部可能受到强烈打击时，不可强行实施心肺复苏，防止情况恶化。 在我国，道路交通伤害也是儿童的主要伤亡原因。我国儿童道路交通伤害死亡是我国儿童的第二位伤害死亡原因，同时...

·申请再审是否要交诉讼费
      申请再审是否要交诉讼费当案件再审时，是否也需要交案件受理费，这个需要分情形，再审是为纠正已经发生法律效力的错误判决、裁定，依照审判监督程序，对案件重新进行的审理。再审一般是为了纠正错误的法院判决或裁定，因此，案件再审时是不收费的，但以下情形除外：一是当事人有新的证据，足以推翻原判...

·开车撞伤人赔偿要注意什么问题
      开车撞伤人赔偿要注意什么问题在开车撞伤人的情况下，虽然撞人的一方不是故意的，但此时毕竟也是给对方人身造成了损害，因此作出相应的赔偿也是应该的。而在进行开车撞伤人赔偿的时候，也有一些需要当事人注意的问题。那究竟有哪些要注意的问题呢?我们马上为你做详细解答。 一、选定仲裁却起诉 ...

·一、交通事故车伤不理赔应该怎么办?
      一、交通事故车伤不理赔应该怎么办? 1、由交警部门调解 交通事故对方拒绝赔偿时，可以先经过公安机关的调解。 2、起诉 经过调节后，仍然没有达成协议，或者对方拒绝履行已经生效的调解书的，事故当事人可以提起诉讼。 (1)向有管辖权的法院递交诉状; (2)立案审查; (3...

·交强险什么时候理赔,何时进行交强险理赔
      交强险什么时候理赔,何时进行交强险理赔一、交强险什么时候理赔 (一)交强险只对受害人(不包括本车人员和被保险人)予以赔偿。损失如果是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。 (二)如果出现驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;被保险机动车被盗抢期间肇事的;被保险人故意制造道路交通事故的情...

·处理交通事故的技巧都有哪些
      现如今对很多事故的处理其实都讲究一定的方式方法的，这样不经能够比较顺利的处理事故，同时还能达到事半功倍的效果。那对于交通事故而言，您知道处理交通事故的技巧都有哪些吗?我们整理了相关资料，将在下文中进行具体了解。 一、处理交通事故的技巧都有哪些 随着交通运输的不断发达，车辆的日...