母亲去世可以继承外公房产么?

母亲去世可以继承外公房产么?公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人答的一人或者数人继承，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产。代位继承只适用于法定继承的第一顺序中先于被继承人死亡的子女。二、代位继承有哪些法律特征?1、代位继承的发生，必须有被继承人的子女先于被继承人死亡的法律事实。被继承人的子女也就是被代位人，包括有继承权的婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。被继承人子女的死亡，包括民法所涉及的自然死亡和被宣告死亡。2、代位继承人必须是被继承人子女的晚辈直系血亲。即被继承人的孙子女、外孙子女或曾孙子女、外曾孙子女等。代位继承不受辈数限制。3、代位继承人一般只能取得被代位人应继承的遗产份额。无论代位继承人数多寡，也只是代替被代位人行使继承权。4、被代位继承人生前必须具有继承权。如果被继承人的子女生前已经丧失了继承权，则其晚辈直系血亲不得代位继承。5、代位继承只适用于法定继承方式。这是因为遗嘱必须以立遗嘱人死亡为生效的条件，在遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的情况下，遗嘱无效。代位继承权的实现前提是被继承人的子女先于被继承人死亡。需要注意的是，代位继承同样适用于胎儿的保留份，其原理与法定继承中的胎儿保留份是一致的。在继承遗产的时候，如果符合代位继承的条件，则可以按照该法律规定的代位继承的内容执行，如果不符合的，还是要按照继承顺序来继承死者遗产。三、《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。道第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。回没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。综上所述，代位继承的发生，应当有子女先于被继承人死亡的事实，代位继承人包括婚生子女，有扶养关系的继子女，代位继承人必须晚辈直系血亲，代位继承只适用于法定继承方式。?

·房屋转让协议书怎么写，具体条款有那些
房屋转让协议书怎么写，具体条款有那些房屋转让协议书出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证...

·离婚时怎么分割按揭房
按揭贷款买房是近些年新生事物，离婚诉讼中分割按揭房屋亦成为司法实践中必须解决的新问题。那么到底离婚时怎么分割按揭房呢，分割完之后怎么办理过户呢，其实也就是离婚后如何办理房产过户，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、离婚时怎么分割按揭房 1、一方婚前按揭贷款且办理产权证，婚...

·一、离婚夫妻共同名字按揭房怎么办?
一、离婚夫妻共同名字按揭房怎么办?1、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。2、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。具体分割方案：较高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法...

·一、房屋买卖合同解除退还利息怎么计算的？
一、房屋买卖合同解除退还利息怎么计算的？一般应当按中国人民银行同期贷款利率计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定的很明确，逾期付款和逾期交房的，均按中国人民银行规定的贷款利率计算。一部法律不可能适用两种计算标准的。因此，法院在处...

·房屋损害赔偿有哪些类型？
房屋损害赔偿有哪些类型？一、房屋损害赔偿有哪些类型？ (1)因工程施工不慎使邻近建筑物受损，造成邻近房地产价值减损的。 (2)因新建建筑物影响了相邻建筑物的通风、采光、日照、景观等，造成相邻房地产价值减损的。 (3)因使他人房地产遭受污染，造成他人房地产价值减损的。 ...

·一、二手房房产中介费收费标准是怎么样的？
一、二手房房产中介费收费标准是怎么样的？按照法律、法规的规定，房屋中介机构收费的相关标准主要有：(一)中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托;依据政策法规和收费标准，与委托方签订合同，双方协商确定中介服务费。(二)中介服务机构应对其收费实行明码标价，对所有收费...

·按揭买房签合同要注意什么
当你在买房的时候选择按揭付款，那么就意味着此时要比一次性付款的人了解更多的注意事项，尤其是在签订合同的时候，不然的话自己的利益就有可能受到损害。那究竟按揭买房签合同要注意什么呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 1、按揭贷款买房，签订合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋...

·龙口西城区房屋出租注意事项有哪些
龙口西城区房屋出租注意事项有哪些？今天的我们就为您整理了关于房屋出租的注意事项的相关内容，其中包括房屋出租方的注意事项、房屋租赁方的注意事项以及房屋租赁流程的注意事项，供广大的租房友们作为参考。一、房屋出租方注意事项： 1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身...

·男方出轨离婚房产的分割的标准应该是怎样的？
导致离婚的原因是有多种多样的，其中一个比较现实的原因就是男方出轨，这在我们的现实生活中也是经常发生的一件事情，那么男方出轨离婚房产的分割的标准应该是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、男方出轨离婚财产分割： 1、法院判决实行谁主张，谁举证的原则。如果...

·广州房屋赠与税包括哪些费用？
现如今，各种名目的税收让很多人搞不清楚头绪，比如说，在我们进行房屋之间的赠与或者是收受时，需要交纳一定的房屋赠与税。不过这个税收也是有一定的标准的，下面我们以广州为例，一起来了解一下广州房屋赠与税包括哪些费用吧，希望能对您有一定的帮助。一、广州房屋赠与税房地产赠与是指房地...

·房屋拆迁补偿协议是怎样的？
不管是在哪里，如果要对房屋进行拆迁的，就必须要与被拆迁人进行协商。然后就房屋拆迁之后的安置补偿问题作出处理，签订一份书面的协议，也就是房屋拆迁补偿协议。房屋拆迁补偿协议是怎样的？房屋拆迁补偿协议被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：根据《民法通则》...