民法典不交物业费停水停电可以么

民法典不交物业费停水停电可以么

一、民法典不交物业费停水停电可以么?

业主不交物业费物业公司不能停水停电。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。

《物业管理条例》

第四十五条　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

二、业主无故拖欠物业费的诉讼流程是什么?

1、递交诉讼状

2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

在很多小区供水供电公司都是委托物业公司收取水电费的，但这不代表物业公司就有随便停水停电的权利了，小区的业主有什么违法行为的也应该依法处理。对业主来讲，在享受物业公司的管理服务的同时，交物业费这也是应尽的义务。

·逆向行驶车祸责任怎么划分责任？
逆向行驶车祸责任怎么划分责任？根据司法实际，不少交通事故都是由于逆向行驶导致的，对于此种逆向行驶车祸责任怎么划分责任?在发生交通安全事故之后，公安机关必须按照既定的规定，处理此种类型的案件，在确定责任之后，就需要按照既定的规定，承担处罚。一、逆向行驶车祸责任怎么划分责任 ...

·异地违章怎么交费
如果驾驶违规比较严重而且也被交警当场处理，需要带上本人身份证、驾驶证以及行驶证到罚单上说明的处理中心去处理。凭交警查证后作出的《行政处罚决定书》到当地银行或网银上交纳罚款(15天之内)。如果不是在现场被处罚，而被电子眼拍到违法交通的行为，因为现在是联网的，所以你会收到处罚的手机短...

·投资者购买公司债券到哪里交易？
投资者购买公司债券到哪里交易？公司债券是债券投资中的一个重要产品，由于公司债券风险较低、收益率还算稳定，不少投资者都喜欢购买公司债券。有买就有卖，符合条件的话，投资者可以将手中持有的债券进行交易。那么投资者购买公司债券到哪里交易？下面就由我们给您讲一讲相关知识。一、投资者购买公...

·我国《交通法》上有明确规定
我国《交通法》上有明确规定，酒驾是违法行为，而醉驾更为严重，是犯罪行为，它是法律严厉禁止并且打击的对象，因为司机意识不清，易撞到灯柱或者路面的行人车辆，对他们甚至是自己的人身安全造成严重威胁。那么如果醉驾已到检察院离判刑还有多久?请各位司机认真阅读有关驾驶的法律知识。一、醉驾...

·酒后驾车本身就是一个严重的违法行为更是一个危险的行为，但是在
酒后驾车本身就是一个严重的违法行为更是一个危险的行为，但是在生活中还是会有人铤而走险，在喝酒之后感觉自己可以开车最终导致的结果就是出现了交通事故，发生事故之后轻则造成经济损失，严重者还会造成伤亡，那醉驾被吊销驾照要多少年才能考?下面就详细介绍。一、醉驾被吊销驾照要多少年才能考?...

·商品房买卖交付规定是什么？
商品房买卖交付规定是什么？建筑公司建造的商品房如果想要得到利润首先就得保证其项目能够被公民购买，所以在还没有完成之前就已经通过销售方向公众预订出售，所以购买者需要预先付款才能够在竣工投入使用之后得到房屋，但是商品房的交付过程也有法律的规范。那么，商品房买卖交付规定是什么？ ...

·不是自己的过错出车祸有误工费赔吗？
不是自己的过错出车祸有误工费赔吗?不是自己的过错出车祸有误工费赔，误工费只可以向致害人主张，如果交了保险还可以向保险公司提出理赔。能不能得到支持，能支持多少，关键与提供的证据有关，需要提供相应的收入证明以及误工证明，提供的证明材料得到认可了才有可能得到支持。如果您有固定收入的，误...

·停车场职务侵占属于什么案件
职务侵占属于刑事案件，主体是掌握权力的国家机关的工作人员。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。《刑法》第二百七十一条：公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以...

·车祸掉了5颗牙算什么伤一、车祸掉了5颗牙算什么伤?
车祸掉了5颗牙算什么伤一、车祸掉了5颗牙算什么伤? 1、车祸掉了5颗牙有可能是十级伤残，具体需要以伤残鉴定的结论为准。《交通事故处理程序规定》第四十条第二款规定：当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应待治疗终结，通常是...

·在这个交通事故数以万计的年代，交通事故中如何保障自己的合法利
在这个交通事故数以万计的年代，交通事故中如何保障自己的合法利益成为了重中之重。保障自己利益的方法之一就是取证。那么，交通事故该怎样取证?取证有自己的规则、程序，交通事故取证应注意些什么?本文将针对“交通事故该怎样取证”、“交通事故取证应注意些什么”两个问题进行一一解答，具体内容请...

·不服车辆损失鉴定应该怎么办
在交通事故中，不只是人会受到损伤，车辆也会受到损害，也需要修理，也会产生费用，车辆受到巨大撞击的，即使修理也可能会贬值。这时候当事人可以进行车辆损失鉴定，确定损失大小。但是，当事人最后不服车辆损失鉴定怎么办?另外，另一方当事人对车辆损失鉴定不服怎么办?这些问题，下文中为您详细介绍...