民法典业主不交物业费可以停水停电吗

民法典业主不交物业费可以停水停电吗?业主不交物业费也不可以停水停电。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业。(中华人民共和国电力法》供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。二、业主不交物业费怎么办?根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。三、什么情况下可以不交物业费?缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：(1)因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;(2)将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;(3)物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。如果业主交了水电费，却因为没有交物业费就不能享受到供水供电服务，这样的做法明显是不合理的，可以说，能给业主停水停电的只能是国家供水和供电公司，比如拖欠了水电费或者因为一些突发性事件必须要停水停电的。

·上海房屋租赁合同备案交税么？
      在上海，房屋租赁不是简单的签署租赁合同那么简单，很多时候还需要进行房屋租赁合同备案登记。那么如何办理上海房屋租赁合同备案登记？上海房屋租赁合同备案交税么？针对这些问题，我们整理了有关资料，让我们一起来看看下文。 一、上海房屋租赁合同备案交税么？ 在进行房屋租赁备案交税的时候带...

·起诉公司拖欠工资需提交什么材料？
      起诉公司拖欠工资需提交什么材料?起诉公司拖欠工资需提交的材料如下：1、职员在该单位工作的证据;(如：劳动合同、考勤记录、工牌、工服等)2、职员的工资数额以及工资发放时间;(如：工资条、工资卡、银行转账记录、微信转账记录、支付宝转账记录)3、单位若是采取现金支付的，会有签字领取记录...

·我们知道行车安全是每个开车司机需要去重视的问题，因为行车过程
      我们知道行车安全是每个开车司机需要去重视的问题，因为行车过程中如果不小心就会造成严重的交通事故，交通事故都会给受害者造成一定的身体损伤，严重的还会造成人员的死亡，而醉驾是一个十分严重的违规行为，那醉驾没有移交检察院是不是不起诉了？下面就详细介绍。 一、醉驾没有移交检察院是不是...

·一、醉酒驾驶机动车的几年不得重新考取驾驶证?
      一、醉酒驾驶机动车的几年不得重新考取驾驶证?醉酒驾驶机动车的一般5年内不能重新考取驾驶证，根据《道路交通安全法》最新修改的内容规定：1、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。2、醉酒驾驶营运机动车的...

·北京社保能补交吗
      北京社保能补交吗可以补交，找北京的社保补缴公司办理。用人单位通过社会保险经办机构或北京市社会保险网上服务平台下卸用人单位及职工相关参保信息导入本地。社保补缴方式: 以个人名义参保的,如果漏缴不能够进行补缴,只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴,并且补缴五险; 如果单位没有做申报...

·大家都知道，交警部门在日常执勤的时候，如果发现司机精神恍惚或
      您都知道，交警部门在日常执勤的时候，如果发现司机精神恍惚或者满身酒味的话，肯定要对司机进行酒精测量的。如果司机是酒驾的话，那么就按照酒精测量仪的测量结果为准。不过如果司机是涉嫌醉驾的话，醉驾的判定依据和酒驾是不一样的。下面我们就为您介绍一下醉驾定案依据是怎么规定的? 一、醉驾定...

·机动车司法鉴定评估流程是怎样的？
      我们知道司法鉴定是证据的一种，它由于是司法鉴定机构出的报告，一般来说具有客观性，当然一定要聘请正规的机构才行。我们在发生交通事故，可能需要对机动车、驾驶人进行采集证据，这个过程中，有时候就需要用到司法鉴定评估，那么这个司法鉴定评估流程一般来说是怎么样的呢？我们今天就“机动车司法鉴...

·社会抚养费不交会怎样强制执行
      社会抚养费的问题，相信生活当中大多数的公民都是比较了解的。对于超生的二胎，在对孩子进行上户的时候，一般情况下都会对当事人进行社会抚养费的强制性的征收。但是在生活当中总是有一部分人以各种各样的原因拒绝交纳社会抚养费。下面我们就为您介绍一下，社会抚养费不交会怎样强制执行? 一、社会...

·期房交房时要注意什么
      期房交房时要注意什么1、注意及时接收入住通知书，并关注期限。通常开发商所约定的期房交房时限是在通知书寄出的30天时间内，购房者需要安排好时间。在接到入住通知书后，还需判断开发商是否如期交房了，如果逾期交房，还需提出处理意见，并根据答复来决定是否要前往收房，并按照通知的约定时间前往...

·在发生交通事故后，其中的受害者，可以根据购买的保险向保险公司
      在发生交通事故后，其中的受害者，可以根据购买的保险向保险公司申请进行理赔。但进行理赔，也是需要符合相应条件的，那到底法律中规定的交通事故的理赔条件有哪些呢？我们一起通过下文进行了解吧。 一、交通事故的理赔条件有哪些 交通事故出现索赔是理所当然的，也是保险公司应该为投保车辆提供...

·民事诉讼律师费什么时候交？
      一、律师费的含义和特点 1、含义 律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。 2、特点 (1)律师应当以其所在律师事务所的名义统一收案收费，不得私下收取律师费。 (2)律师费不同于办案经费，律师为处理受托事务支出的必要费用仍须委托人承担。比如交通费、住宿费、...