对于房子没立遗嘱怎么办？

对于房子没立遗嘱怎么办?房子没立遗嘱的可以按照法定继承处理，法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。在法定继承中，可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则，都是由法律直接规定的。因而法定继承并不直接体现被继承人的意志，仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。二、法律遗嘱的效力是怎么认定的?第一，法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承虽是常见的主要的继承方式，但继承开始后，应先适用遗嘱继承，只有在不适用遗嘱继承时才适用法定继承。因而，从效力上说，遗嘱继承的效力优先于法定继承，法定继承是对遗嘱继承的补充。第二，法定继承是对遗嘱继承的限制。各国法律虽都承认遗嘱继承的优先效力，但也无不对遗嘱继承予以一定的限制。例如，许多国家的法律都规定了法定继承人的特留份。《民法典》中规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。因此，尽管遗嘱继承限制了法定继承的适用范围，但同时法定继承也是对遗嘱继承的一定限制。第三，法定继承中的继承人是法律基于继承人于被继承人间的亲属关系规定的，而不是由被继承人指定的。从这点上说，法定继承具有以身份关系为基础的特点。第四，法定继承中法律关于继承人、继承的顺序以及遗产的分配原则的规定是强行性的，任何人不得改变。第五，法定继承具有法定性，法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。有关法定继承的具体情况和要求在法律上已经进行了明确规定，特别是同一顺位继承人在进行继承时，应当协商对房产进行分割处理，由于房产是属于固定资产，所以可以协商由一人获得产权，并对其它继承人进行补偿处理。

·怎样来办理房屋继承？继承房屋应如何办理
实践中，当家里的老人过世时，往往会留有房产，而根据我国法律的规定，对于这中房产，其继承人是可以通过法定程序来继承的。那么，这种情况下作为继承人应该如何办理房屋继承手续呢?如果不完成房屋的继承过户，意味着之后无法对继承的房屋作出处分。下文中我们为你做详细解答。一、如何办理房屋...

·房产证加老婆的名字属于夫妻共同财产吗
房产证加老婆的名字属于夫妻共同财产吗?房产证加老婆的名字就属于夫妻共同财产了，产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另...

·贷款购房结婚证明必须提供吗
贷款购房结婚证明必须提供吗?贷款买房一般需要提供婚姻关系证明，贷款买房需要准备的材料主要是：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还...

·我们都知道，购房者购买商品房后，中途遇到某些情况需要退房时，
我们都知道，购房者购买商品房后，中途遇到某些情况需要退房时，如果能够和开发商协商一致，也是可以签订退房协议退房的。因此很多人就比较关心退房协议该怎么写呢?这个问题，我们下文做了解答，希望对您有所帮助。一、退房协议怎么写 1、退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称，开发商的...

·二手房过户资料有哪些,二手房过户要什么材料?
买卖二手房的，当事人除了要签订好合同外，还要进行二手房的过户，只有完成了过户手续，才能交易才算真正完成。那么进行二手房过户的需要什么资料呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、二手房过户资料包括哪些 1、市房地产证买卖登记申请表; 2、市房地产买卖合同; 3、房屋买卖征...

·2023婚后买房写谁的名字都一样吗
一、婚后买房写谁的名字都一样吗在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。所以无特殊约定，婚后买房写谁名都一样。二、一方父母出资购房，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购...

·应该怎样避免一房二卖
应该怎样避免一房二卖一、应该怎样避免一房二卖对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障...

·中介租房注意什么问题
通过房屋中介来租房，这是很多人的选择，虽然需要支付一定的中介费，但是能够获得较多的房源，在短时间内租到自己满意的房屋。但委托中介进行房屋租赁的时候，也有一些需要注意的地方。那到底中介租房注意什么问题呢？我们一起在下文中进行了解。一、中介租房注意什么问题 (一)不要贪图小便宜...

·平潭房屋拆迁补偿
平潭房屋拆迁补偿一、房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补...

·为了抑制过快增长的房价，保障租房者的合法权益，我国正在逐步推
为了抑制过快增长的房价，保障租房者的合法权益，我国正在逐步推出租售同权制度，郑州市作为首批租售同权的试点城市，引发了很多人的关注。为了将试点工作做好，河南省及郑州市也在加紧制订政策，那么郑州租售同权内容是什么？下面我们结合郑州相关政策给您做个介绍。一、郑州租售同权内容有哪些？ ...

·买的房子付了定金能退吗
买的房子付了定金能退吗若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。二、二手房交易流程是怎样的1、买卖双...