丈夫去世后妻子改嫁他人房子谁继承

丈夫去世后妻子改嫁他人房子谁继承属于共同财产的，先将夫妻共同财产中妻子的部分剔除出去后再和其他个人财产一起参与分配。确定遗产后，确定继承人和继承顺序。根据法律的规定配偶、子女、父母，均可按同等的顺序和份额继承遗产。没有配偶、子女、父母继承的，可由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。二、法定继承的顺序第一顺序继承人1、配偶。合法的婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。2、父母。父母包括生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。3、子女。婚生子女、非婚生子女、养子女和形成扶养关系的继子女。4、进了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿。不关有没有再婚，只要尽了主要的赡养义务，都可以作为第一顺序继承人。5、名为养孙子女的养子女。6、代位继承人。代替自己的父母参加继承，是第一顺序继承人。7、胎儿。胎儿的父亲死亡的，应给胎儿保留应继承的份额，如果出生的时候是个死体，该保留份额则由父亲的继承人继承。第二继承人1、兄弟姐妹。2、祖父母、外祖父母。祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人，但是孙子孙女的父母先于祖父母、外祖父母死亡的，孙子孙女不能作为第二顺序继承人。只能以代为继承人的身份作为第一顺序继承人。三、法定继承的特征1、法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承是很普遍存在的继承遗产的方式，但是遗嘱继承是先于法定继承的。即被继承人在生前有立下合法有效的遗嘱的话，则是按照遗嘱上的分配。2、法定继承是对遗嘱继承的限制。并不是说只要立了合法有效的遗嘱，就必须按照上面的分配，有的时候是有限制的。比如法律规定，遗嘱应该对缺乏劳动能力的继承人保留必要的份额，但是遗嘱上没有的话，法院是会判决给其保留份额的。可见法定继承是对遗嘱继承有一定的限制的。3、法定继承是特定的亲属关系。继承人并不是被继承人说谁就是谁，法律规定继承人的身份关系为基础。4、法定继承的强行性。关于继承人，继承的顺序以及遗产的分配，我国法定继承有特定的强行性，任何人不得改变。5、法定继承具有法定性。法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。妻子即便进行改嫁也是可以继承去世丈夫的遗产。如果丈夫有遗嘱，并且遗嘱中没有指定妻子可以继承的情况下，那么妻子是不可以继承去世丈夫的遗产。是法定继承顺序继承遗产的情况下，妻子是第一继承人，肯定可以继承。

·一、房产遗嘱继承怎么办理公证?
一、房产遗嘱继承怎么办理公证? (一)申请。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则(试行)》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。第十六条规定：“公民、法人申请公证应当提交下列材料： 1、身份证明，法人资...

·离婚房产分割打官司规定是什么？
离婚财产的分割是很多离婚夫妻需要去解决的问题，并且在解决的时候很难顺利的解决，主要原因是财产分割的不公平或者不是共同财产一方不愿意分割，在婚姻法中有详细的规定和说明，来保障离婚的时候不会出现很多的问题，那离婚房产分割打官司规定是什么?下面就详细介绍。新婚姻法离婚财产分割的法律...

·北京市自住商品房申购条件是什么?
北京市自住商品房申购条件是什么？一、自住型商品房北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的3...

·分期买房子其实不是指分期向开发商支付房款，一般都是指在自己支
分期买房子其实不是指分期向开发商支付房款，一般都是指在自己支付了首付之后，向银行申请按揭贷款，而此时分期还的应该是银行的放贷，对于开发商而言，最多允许分两次将房款给足。那一般分期买房子首付多少呢?要是你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。一、分期买房子首付多少在首套房的...

·房产抵押贷款需要什么条件
房产抵押贷款需要什么条件办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房...

·购买二手房该怎么核实房屋产权
在没有房产的情况下，自然也就没有对外出售的房屋。但有的人为了骗取购房者的房款，将租赁而来的房屋当作自己的，然后出售给购房者。为避免出现这样的情况，损害到自身合法利益，购房者在实际购买二手房的时候就需要核实房屋产权。那实践中购买二手房该怎么核实房屋产权呢？我们一起在下文中进行了解。...

·一、二手房契税个人所得税退税程序是什么?
一、二手房契税个人所得税退税程序是什么?(一)申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。(二)受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。(三)批准。经查实...

·房屋租赁合同如何备案
不仅仅是买房子才需要备案的，进行房屋租赁也是需要进行备案登记的。而且租赁的房子的用途不同需要备案的时间程序也是不同的，这就需要出租双方了解房屋租赁合同如何备案了。下面我们就为您具体介绍。一、房屋租赁登记备案的一般程序 1、申请签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应...

·二手房面积误差如何解决二手房买卖面积发生误差
二手房面积误差如何解决二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”，则应按照约定方式解决。其次，如果双...

·因离婚按揭的房产能更名吗？
因离婚按揭的房产能更名吗？按揭房屋过户前必须付清银行贷款，根据我国《民法典》（于2021年1月1日实施）等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一...

·租房纠纷中介的责任包括什么
租房纠纷中介的责任有哪些房屋中介的法律责任包括以下三点：1. 因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2. 因中介的过...