房屋租赁出租人应交纳哪些税费房屋出租后

房屋租赁出租人应交纳哪些税费房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约定缴纳。二、出租方通过停水停电的方式催收租金，是否合法租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以解除合同。同时，根据意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，在协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。当事人在租赁合同中明确约定，承租人未按约交付租金，出租人有权采取停水停电的措施催促承租人交租，该规定未违反我国法律的强制性规定，是有效合同。如果租赁合同中没有约定出租人有权以停水停电方式催收租金的，出租人在承租人未依约支付租金时，擅自采取停水停电或停用其他设施等方式催收租金，出租方的行为已经不属于合理的自我救济措施，若给承租方造成了损失的，则出租人的行为构成了侵权。承租人可以据此拒交停水停电期间的租金，并可要求出租人赔偿由此造成的损失。要知道，当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定，在合同双方协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。因此，为了享有对欠租租户实施停水停电措施的合同依据，建议出租人在与承租人签订的租赁合同或补充协议中增加：“承租人拖欠租金及物业管理费等应由承租人承担的相关费用的，经出租人催告函或律师函催缴后，仍不予清缴的，出租人有权对物业停止供水、供电，对由此引起的一切责任和造成的损失均由承租方承担”的约定。

·辞退员工补偿金交个人所得税吗
      辞退员工补偿金交个人所得税吗?个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得...

·高速公路错过出口2米倒车要扣分吗？
      高速公路错过出口2米倒车要扣分吗？ 一、高速公路错过出口2米倒车要扣分吗？ 一般是要的，这就要看执法人员如何进行处理了，在高速路上面是不能有任何倒车和掉头的行为。在高速公路上倒车，小车司机将被罚款200元、扣12分;客车和货车司机不仅要被罚200元、扣12分，驾照还将降级;如...

·一、交通事故车主赔偿哪些费用?
      一、交通事故车主赔偿哪些费用? 1、先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担 2、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。 受...

·开发商提前交房的好处：
      开发商提前交房的好处： 一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了。处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交...

·一、交通事故赔偿后工伤是否赔偿?
      一、交通事故赔偿后工伤是否赔偿?交通事故赔偿后，可以由工伤来进行赔偿，在我们国家，关于交通事故导致的工伤，是最为常见的一种重合，是否可以得到双重赔偿，国家没有统一的法律来规定。这个由各省、市和自治区来规定，而且规定也并不一致。在北京等省市，是可以得到双重赔偿的，因为法律没有相抵触...

·交通肇事罪和危险驾驶罪有哪些不同
      现实中，交通肇事罪与危险驾驶罪都是由机动车驾驶者构成的犯罪，同时这两个罪名也都属于过失犯罪，这就让很多人不太能够分得清楚这两个罪名的。接下来，我们带来交通肇事罪和危险驾驶罪的不同点，帮助您了解相关内容。 1.表现形式有区别。 危险驾驶罪主要表现为两种形式：一是行为人违反道路交通...

·只要是喝酒驾车的，我国交警部门对于这类人都会依法严肃处理的，
      只要是喝酒驾车的，我国交警部门对于这类人都会依法严肃处理的，要知道，只要是在道路上开车的，就需要对我国的道路交通安全法有一个最起码的常识，醉驾肯定您都知道是一种违法的行为，醉酒驾驶摩托车同样需要承担法律后果。下面我们就为您介绍一下醉酒驾驶摩托车发生交通事故怎么处罚? 一、醉酒驾...

·交通车祸十级伤残赔偿是多少钱
       一、交通车祸十级伤残赔偿是多少钱 交通事故十级伤残人身损害有赔偿标准，计算公式如下： 1、医疗费赔偿计算公式 医疗费赔偿金额=诊疗费 医药费 住院费 其他医用费用 2、住院伙食补助费赔偿计算公式 住院伙食补助费赔偿金额=均日消费×住院天数 3、营养费赔偿...

·将单车骑回家会不会犯法？
      如果将单车骑回家会不会犯法部分共享单车平台公司出于经营需要和安全考虑，会给予单车和用户投保意外险、人身伤害保险等保险。一旦发生事故，保险公司在保险范围内承担保险责任，对于不足部分，如确系单车质量事故导致损害的，共享单车平台公司还是需要承担差额部分的赔偿责任。保险并不是共享单车平台...

·新交规加大对饮酒和醉驾的处罚依然挡不住人们的侥幸心理
      新交规加大对饮酒和醉驾的处罚依然挡不住人们的侥幸心理，一方面以为查不到自己头上，更有甚者相信坊间传言“酒驾三年后先考试满五年后可以发证”。那么根据法律相关规定醉驾三年后先考试满五年再发证可以吗?这样的坊间传言是否真实可信? 《机动车驾驶证申领和使用规定》第十二条规定有下列情形之一...

·酒后驾车已经完全的违反了法律，而且根据饮酒的多少
      酒后驾车已经完全的违反了法律，而且根据饮酒的多少，还可以将这行为定性为违法还是犯罪。酒后驾车不仅会危急到自己的生命财产安全，还会影响到家庭的幸福。我们通常会听到酒驾，醉驾等词语，那么酒驾醉驾一样吗？他们之间到底有什么区别呢？现在我们就来解释一下。 一、酒驾醉驾一样吗？ 酒驾酒精测...