最新集美征地补偿标准是什么？

最新集美征地补偿标准是什么？

最新集美征地补偿标准是什么

第一条为保障征用土地工作的顺利进行，保护用地单位、被征地单位和被征地单位农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，结合实际情况，制定本规定。

第二条在集美区依法批准征用集体所有土地的，按本规定标准的90%支付土地补偿费用。

第三条征用土地按照被征用土地的原用途，由用地单位依照本规定标准支付补偿费用。

征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。

第四条用地单位应按下列规定的标准支付土地补偿费：

㈠征用耕地，属旱地的按该耕地被征用前三年平均年产值的8倍补偿;属水田、菜地的按该耕地被征用前三年平均年产值的10倍补偿;

㈡征用有养殖生产的渔塘(含耕地改渔塘)、水库等水面，按水田补偿标准的60%补偿;

㈢征用果园地(含耕地改果园地)，按旱地补偿标准的60%补偿;

㈣征用林地，按旱地补偿标准的50%补偿;

㈤征用荒山、杂地，按旱地补偿标准的20%补偿。

土地补偿费的具体标准按附表一执行。

第五条征用土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

第六条每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准按下列规定的标准支付，但每亩耕地的安置补助费最高不得超过被征用耕地前三年平均年产值的15倍：

㈠征用耕地，按该土地被征用前三年平均年产值的6倍补助;

㈡征用有养殖生产的渔塘、水库等水面，按耕地补助标准的50%补助;

㈢征用果园地、林地，按耕地补助标准的40%补助;

征用前款规定以外的其他土地，不予支付安置补助费。

安置补助费的具体标准按附表二执行。

第七条征用土地上的地上附着物及青苗的补偿标准，按附表三执行。但青苗的补偿费不得低于4000元/亩。属抢种的作物(含林果树)、抢建的附着物不予补偿。

第八条平均年产值计算方法为：征用前三年平均年产量乘以国家规定的价格，国家没有规定价格的，按价格主管部门认可的市场价格计算。

平均年产量以市统计部门提供的年度统计报表为准。

第九条本规定自公布之日起施行。本规定施行前市政府公布的有关文件与本规定不一致的，以本规定为准。

这个最低补偿价你们怎么看?反正近些年来集美征地拆迁工作一直如火如荼，而今年此前政府工作报道显示有地铁、医院、学校以及各种各样的城中村改造项目，再看看近期涉及到征地拆迁的就是一大波，话说回来提起征地有不少网友表示拆到就是发啊。

·别墅70年土地使用权是什么意思？
一、别墅70年土地使用权是什么意思? 别墅70年土地使用权的意思是指土地使用权只有70年，70年后应当进行续期。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用...

·国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则是怎样的
国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则是怎样的随着现在经济的发展以及国家工程的建设，土地房屋征收越来越频繁的出现在人们的目光里。然而并不是所有的人都明白国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则的具体内容，下面我们将带来相关的介绍，供您参考。国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则 ...

·房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件
房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的...

·蒙能右中电厂征地补偿的规定是怎么样的？
征地补偿，是一项国家基本国策，对于农民来说，征收土地，耕地可以获得一比收入。农民关于蒙能右中电厂征地补偿的内容是怎么样的?关于征地补偿，每个地区的标准都不同，但是大致都会给予农民或者是城市居民土地补偿金还有安置补助金，这是最基本的，土地的补偿金和年产值有关。一、蒙能右中电...

·国家修建高速公路征地补偿标准是什么？
国家修建高速公路征地补偿标准是什么？国家修建高速公路征地补偿标准是什么？下面本站我们就为您详细介绍。一、高速征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩...

·国有土地使用权的出让与划拨有什么区别？
国有土地使用权的出让与划拨有什么区别？一、国有土地使用权的出让与划拨有什么区别 1、性质不同划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年...

·环境是人类赖以生存的地方，经科学论证，近年世界环境污染尤为严
环境是人类赖以生存的地方，经科学论证，近年世界环境污染尤为严重，在国内，政府也加大了对环境污染的治理和惩治工作，对一个地方的环境是否有污染有一定的评估方法，那么这些评估方法到底起到了什么样的作用，又怎样的意义呢?将详细的为您讲解环境污染损害评估方法的意义。一、环境污染损害评估方法...

·农民取得征地补偿费找哪个部门标准是如何确定要征收个人所得税吗？
农民取得征地补偿费找哪个部门标准是如何确定要征收个人所得税吗？　农民取得征地补偿费找哪个部门? 　　一般是当地的国土资源局下辖的征地股或征地站，有些地方是当地政府的征地办。一般在当地的国土资源局网站上都可以找到相关信息。　　征地补偿费标准是如何确定? 　　1、在市镇行...

·随着城市化的发展，越来越多的农村土地被城市化所取代，与此同时
随着城市化的发展，越来越多的农村土地被城市化所取代，与此同时，安置房也多了起来，然而对于一些已经有了房产的人来说，安置房成了不必要的负担，那么安置房可以抵押吗?那么如何判断安置房能不能抵押呢?下面就和我们一起来看看吧。如何判断安置房能不能抵押 1、安置房是道路建设和其他公共设施...

·房屋征地补偿新标准
房屋征地补偿新标准在生活中，拆建房屋是一件很常见的事情，在拆建过程中，拆建单位需要依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种的补偿金，那么房屋征地补偿新标准是什么呢？这个也是今年您特别关注的一个问题。那么，今天就带您来看看有关于这个问题的解答。房屋征地补偿新标准201...