私人承包工程合同范文应该怎么写

私人承包工程合同范文


甲方：


乙方：


合同签订地：


根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。


一、工程概况


1、工程名称：


2、工程地点：


二、工程范围及内容：


工程量：


承包形式：


三、工期：


1、开工日期：


2、竣工日期：


3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。


四、质量标准采用下列：


1、工程质量达到省优至鲁班奖;


2、工程质量评定等级为优良;


3、符合国家质量验收标准;


4、双方约定的标准、具体为：


五、合同价款


本合同工程价款结算采用下列 种方式：


1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议 。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：


(1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)


工程单价: (含外运等其他一切费用)


(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。


(3)所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。


(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。


(5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。


(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。


(7)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。


(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。


六、付款方式


1、本工程预算款为：


扣回工程预付款的方式为:


2、工程款按 方式支付，具体为：


(1)本工程无预付款;


(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;


(3)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形， 后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。


七、材料、设备供应：


八、质量及验收


1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。


2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。


3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。


4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。


5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。


6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。


7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。


8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。


九、施工组织与工期


1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。


2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。


3、项目经理 ：现场代表(乙方)：


监理： 现场代表(甲方)：


4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决


十、安全及文明施工与管理


1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。


2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。


3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。


4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。


5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。


6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。


7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。


十一、甲方责任


1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。


2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。


4、履行其它本协议约定的义务以及负责


十二、乙方责任


1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。


2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。


3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。


4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。


5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场维修， 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。


6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。


7、


十三、违约责任


1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。


2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 承担违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。


3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。


十四、附则


1、本协议经双方签章 后生效。


2、本协议于 年 月 日在 签署。


3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。


4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。


甲方(签章)： 乙方(签章)：


法定代表人： 法定代表人：


授权代表(签字)： 授权代表(签字)：


年 月 日 年 月 日


在签订合同的时候，大家一定要仔细看一下合同的条款是否有不公平条约，如果有可以拒绝签订，即便是签订完成，也是属于不合法，无效的。此合同可以他人代写，但是最后的字需要本人签，不可以他人进行代签，合同自签字完成时起生效。

·隔离治疗期间有工资吗？
      隔离治疗期间有工资吗？根据国家防疫要求，新型冠状病毒感染肺炎按照甲类传染病管理，对于新型冠状病毒感染肺炎疑似病人及与新型冠状病毒感染肺炎病人、疑似病人密切接触者，隔离、医学观察期间的工资待遇由所属企业按正常工作期间工资支付。如果员工因疫情未能复工，比如地区交通限制等，建议企业按员...

·劳动合同法实施条例细则具体条文是什么？
      劳动合同法实施条例是对《劳动合同法》的有力补充，对《劳动合同法》关于合同订立、解除等条款进行了细分，那么劳动合同法实施条例细则具备包括哪些内容？我们通过查阅相关法律资料，通过下文给您做个详细介绍。 中华人民共和国劳动合同法实施条例 （2008年9月18日中华人民共和国国务院令...

·单位辞退员工有哪些情形
      找专长律师：婚姻家庭律师????????????劳动工伤律师????????????债权债务律师????????????交通事故律师????????????医疗纠纷律师 虽然用人单位是可以辞退员工的，但为防止单位就辞退员工而随意侵害劳动者的合法权益，我国法律中同时也规定单位辞...

·工伤伤残等级鉴定申请书一般是有当事人在发生工伤事故以后
      工伤伤残等级鉴定申请书一般是有当事人在发生工伤事故以后，或者是因工作而产生的职业病以后，通过一系列的程序申请，进行工伤伤残等级的相关鉴定，然后才可以申请赔偿，从而获得一定的经济补偿。如果没有工伤伤残鉴定书，那么申请补偿的时候就缺少一份最为有利的证据，所以要申请的鉴定，之后才申请赔...

·瓦工装饰工程承包合同的内容有哪些？
      瓦工装饰工程承包合同的内容有哪些 一、瓦工装饰工程承包合同的内容有哪些? 发包方(甲方) 承包方(乙方) 兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。 一)工程概...

·建筑工程关键部位管理办法
      建筑工程关键部位管理办法 建筑工程关键部分常常需要专人来负责，但如何管理是人们极为关注的问题，如果管理不当也会造成不必要的损失。那么建筑工程关键部位到底该如何管理？需要注意哪些问题？下面我们为您介绍建筑工程关键部位管理办法，帮您详细了解。 一、进度控制 单位工程施工进度计划...

·《劳动合同法》关于工资的构成有明确的规定
      《劳动合同法》关于工资的构成有明确的规定，通过自己的劳动获得报酬，是法律赋予公民最基本的权利。用人单位要严格按照劳动合同法工资构成为劳动者发放工资，《劳动法关》于工资构成的规定是依照劳动者的具体工作设置的，是符合用人单位和劳动者双方利益的，也是对劳动者工作的一种法律保障和认可。 ...

·建筑工程合同诉讼管辖如何确定
      建筑工程合同诉讼管辖如何确定建筑工程签订合同代表着是合作共赢，但是有时由于种种原因也会发生合同纠纷。合同纠纷处理不善，只能走法律程序，发生法律官司，提起法律诉讼。在法律上，对于诉讼的管辖有着明确的规定，明确不同诉讼的诉讼地点。接下来。我们将详细讲述建筑工程合同诉讼管辖的有关知识。...

·沈阳市工伤伤残鉴定申请的时间是怎么规定的
      沈阳市范围内当地的劳动能力鉴定委员会，就可以负责对员工的工伤伤残程度进行鉴定。做为员工本人应当注意提出工伤鉴定申请的时间问题，在最佳的时间段之内申请工伤伤残鉴定，才有利于劳动能力鉴定委员会作出一个公平公正的鉴定结果的。所以下面我们就一起来了解一下，沈阳市工伤伤残鉴定申请的时间是怎...

·服务期与劳动合同期限一样吗?
      我国法律对服务期与劳动合同期限一样吗做了明确的规定,同时两者有着一定的区别,但是不管是服务期还是劳动合同期限,对于劳动者来说都是有一定的使用范围,下面由本站的我们来为您解决这些问题,为您提供帮助.一、服务期与劳动合同期限一样吗?劳动合同的期限是双方约定的劳动合同的存续的期限。而所...

·公司辞退员工月平均工资标准2023规定是什么？
      公司辞退员工月平均工资标准规定是什么?公司辞退员工月平均工资标准规定是应当按照劳动者的工作年限和他平时的个人工资来进行合理的计算，通常情况下来说的话都是3000元到5000元不等。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，...