婚后过户的房子夫妻共同财产吗?

婚后过户的房子夫妻共同财产吗?

不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

一、夫妻财产公证一般需要下列材料：

(1)申请人的身份证明，结婚证书;

(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;

(3)有关的财产证明;

(4)公证员认为应提交的其他材料。

二、夫妻财产公证协议书的标准格式是什么?

夫妻财产公证协议书与其他的协议书并没有多大的区别，夫妻财产公证协议书的标准格式与普通的协议书标准格式相同。如，

1、首部要写明当事人的个人信息，如姓名、性别、身份证号等。

2、正文要写明想进行约定的婚前、婚后财产的范围、名称、数量、种类等，并对上述财产的归属及使用作出约定。同时也可以约定婚前财产婚后处分产生的收益如何分割。

3、最后，在落款处，男女双方需签字认可，并写上签订协议的时间。

实践中，一般双方当事人的签名和订约日期先空着，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员的面前签字确认。

三、一般情况下以下这些财产是个人财产：

1. 一方婚前就已经获得的财产;

2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;

4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。

婚后过户的房子，这个问题在实际生活中，处理起来很有难度。每家情况都不一样，但从法理上看，如果婚后置换的房子完全是婚前一方房子所转化而来，没有添加另一方的财产或者共同财产，则应该依旧属于一方个人财产。或是一方父母送给孩子的，那么就跟另外一方没有关系。

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