·房屋转让合同范本具备有哪些条款? 房屋转让合同范本具备有哪些条款? 日常生活中,有些父母会把自己名下多余的房屋转让给子女,不管是采用赠与还是买卖的形式,都需要双方签署房屋转让合同。很多人不太清楚合同都有哪些条款,经常导致签署的合同无效。现在我们就结合一篇房屋转让合同范本来具体和您讲将房屋转让合同应该怎么写。 ...
·房屋拆迁按面积还是按人头? 随着我国现在城市化进程的加快,有很多的房屋可能会面临拆迁的问题,一般而言,进行拆迁的时候,往往需要对房屋所有人进行补偿,那么,房屋拆迁按面积还是按人头来发放补偿呢?本站我们搜集了一些有关房屋拆迁按面积还是按人头的资料,供您参考。一、房屋拆迁按面积还是按人头拆迁是要补偿的,怎么补偿...
·网签备案未下证的房子可以过户吗? 网签备案未下证的房子可以过户吗?首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议您不要购买这类房子,因为没有产权证将不...
·租房意向金合同和签署的定金合同有什么不同? 租房意向金合同和签署的定金合同有什么不同?二者的不同主要体现在可转换公司债券不同、认股权证和股份期权不同,以及目的和内容的不同。1、可转换公司债券不同对于可转换公司债券,计算租房定金时,分子的调整项目为可转换公司债券当期已确认为费用的利息等的税后影响额;而意向金分母的调整项目为假...
·进行现房抵押需要什么材料 就房产抵押来看,可以具体分为现房抵押与期房抵押,这两种情况下的房产抵押是不同的。具体包括在抵押的手续、所需要的材料等方面的差异。今天,我们就一起来了解一下,现房抵押和期房抵押分别需要什么材料吧。 一、现房抵押需要提交什么材料 借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入...
·一、房屋买卖双方协议的内容怎样的? 一、房屋买卖双方协议的内容怎样的? 甲方(卖方): 身份证号码: 电话: 乙方(买方): 身份证号码: 电话: 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款: 1、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________...
·房屋买卖合同主要可分为新房买卖合同和二手房买卖合同,新房买卖 房屋买卖合同主要可分为新房买卖合同和二手房买卖合同,新房买卖合同由购房者按照开发商提供的资料清单,逐一准备好相关资料,就可以与开发商签订购房合同了,流程相对简单,而二手房买卖合同涉及的内容和环节更多、更复杂,那么,二手房的房屋买卖合同签约流程要注意什么呢? 1、必须确认房主真实身...
·父亲没有去世立遗嘱的房子怎么过户? 父亲没有去世立遗嘱的房子怎么过户? 一、 父亲没有去世立遗嘱的房子怎么过户? 父亲没有去世立遗嘱的房子,应当在父亲去世后由遗嘱中指定的继承人来办理过户处理。我国《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承...
·千万不要买的二手房有哪些 千万不要买的二手房有哪些 二手房可以买卖,但不代表所有的二手房都能够拿到市场上交易。根据我国相关法律的规定,存在下列情况的二手房,不能买卖: 1、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 2、未依法取得房屋所有权证的房屋; 3、在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆...
·按揭购买的二手房要如何转让 按揭购买的二手房要如何转让 1、卖方:卖方须出具的证书有:产权复印件或购房合同复印件,《借款合同》,《抵押合同》、公证书。卖方还要到建行开户行的会计柜去查出余额明细表,看目前有没有应该缴而没有缴的欠款,到目前为止差银行多少钱,即《贷款偿还证明》,原债务人无拖欠的贷款本金和利息;如...
·安置房房产证下来之前可以更名吗? 安置房房产证下来之前可以更名吗? 一、安置房房产证下来之前可以更名吗 安置房的房产证没有下来的,当事人未取得安置房的完整所有权,是不能办理房产证更名的,房屋管理部门不会受理更名申请。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,...
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