尚未交付的房屋是期房吗?

尚未交付的房屋是期房吗?是这样的。人们习惯于指正在建造中的房屋，这些房屋尚未完工，不能交付使用。也就是说，开发商从购买商品房预售许可到取得房地产(大规模)的权利到最后，在这段时期商品房被称为住房，消费者在此阶段购买商品房应签订预售合同。期房可以买卖吗?无房产许可证的房屋不得买卖。根据“中华人民共和国房地产管理法”，未依法登记的房地产不得转让。房地产证书是所有权的证明，没有房地产证书就意味着没有权利，出售没有权利的房屋属于未经许可的处分。并无房屋产权证书。最好说期房不能转让(因为没有房地产许可证)。但是，只要买方和卖方愿意，他们就可以先签署协议，或直接从开发商处完成名称变更程序。期房“买卖”注意事项1、买方应注意风险防范有关合同的签订应当提前公证。公证后，即使卖方违约，买方也不能要求法院强制转让，但公证可以有效保障我们的利益。买方可以要求卖方将与开发商签订的预售合同交给中介公司或者律师事务所，从而在很大程度上避免了一居室和两房销售情况的发生，2、卖家应注意：期房买卖只有两种方式(1)开发商直接与买卖双方办理更名手续的话，出卖人完全退出交易，买受人代替原出卖人。(2)是与出卖人签订合同，其名称为购房买卖协议，但实质是债权转让合同，待房屋移交后进行转让。虽然期货公司的价格很低，但买卖方式受到限制。由于卖方尚未取得房产证明，所以购房者需要购买全部资金，而且购房风险大，购房指南要提醒你：买房前一定要小心。

·交通事故60岁有没有误工费根据《最高人民法院关于
交通事故60岁有没有误工费根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条之规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，...

·一、交通事故中典型碰撞三联伤有哪些赔偿?
一、交通事故中典型碰撞三联伤有哪些赔偿? 交通事故中典型碰撞三联伤可以获得的赔偿包括医药费、误工费等，具体如下： 1、医疗费的赔偿标准受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构...

·一、上班出交通事故申请工伤赔偿需要什么材料?
一、上班出交通事故申请工伤赔偿需要什么材料? 对于上下班途中发生的交通事故，是否有补偿，需要根据实际情况进行确定。如果劳动者在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的属于工伤，可以依法申请工伤认定，享受工伤相应的待遇。在上班路上发生...

·交通事故自首拘留多久？
一、交通事故自首拘留多久?交通事故自首拘留半个月左右，具体的拘留规定如下:1、《治安管理处罚法》第十六条：有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。2、《刑事诉讼法》第八十九条：公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的...

·交通伤残六级的赔偿是多少
交通伤残六级的赔偿是多少一、交通伤残六级的赔偿是多少《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“解释”)第19条规定，按一审法庭辩论终结前实际发生的数额实报实销。另外需要说明两点： 1、如对方肇事车辆投保了交强险，交强险保险公司应当在一...

·如今大部分机动车都是购买了各种车险的，而要是在驾驶机动车的过
如今大部分机动车都是购买了各种车险的，而要是在驾驶机动车的过程中不幸发生了交通事故的话，此时可以向保险公司申请进行相应的理赔。而此时当事人需要了解清楚交通事故保险理赔流程是怎样的，这样才能顺利的拿到赔偿。下面我们就这个问题为您做详细解答。一、交通事故保险理赔流程是怎样的 1...

·自行车逆向行驶处罚可以不交费的依据是什么？
自行车逆向行驶处罚可以不交费的依据是什么一、自行车逆向行驶处罚可以不交费的依据是什么? 没有不交费的依据。自行车逆行是违章行为，按规定可以处以警告或者罚款5-50元。《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条，行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道...

·汽车运输损害赔偿金是怎么规定的
汽车运输损害赔偿金是怎么规定的汽车运输作为一种使用最方便最灵活额交通运输方式，虽然有一定的便捷性，但是在意外事故上面也是比较多的，而汽车运输损害赔偿金大多都会根据相关的法律规定以及现实的具体情况来确定，那么在相关的法律法规中汽车运输损害赔偿金是多少呢？下面网就来给您介绍一下。汽...

·一、连续两次醉驾出轻微交通事故判多久?
一、连续两次醉驾出轻微交通事故判多久?醉酒驾驶发生轻微交通事故会追究刑事责任。将被处拘役，并处罚金。在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：1、追逐竞驶，情节恶劣的;2、醉酒驾驶机动车的;3、从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶...

·一、买卖不破租赁如何交付租金?
一、买卖不破租赁如何交付租金?签订买卖合同后，房屋的归属权就转给买方了，租房只有房屋使用权而无所有权，所以租金给与买方。此处应注意合同签订时间，和租房到期时间。租房到期在合同签订前，租金属于卖方。租赁房屋产权变动，租赁合同效力并未消亡，只是租赁主体发生变更，而且此类租赁主体的变更...

·南京交通事故人身损害赔偿标准有哪些?
南京交通事故人身损害赔偿标准有哪些? 私家车数量的迅速增长一方面为人们出行带来了极大便利，但另一方面也使得交通事故陡增，各地交通事故频发。那您知道交通事故有哪些赔偿标准吗?下面我们以南京为例，带您了解南京交通事故人身损害赔偿标准的相关知识。南京交通事故人身损害赔偿标准有哪...