业主拒绝交房有什么后果

业主拒绝交房有什么后果首先，根据合同交房时间跟卖家通知卖家交房。卖家不交，您可以跟他问问原因，商量下解决办法，可以请中介调解。实在商量不好，就只能走法律途径，起诉房东了。出卖人不按照合同的约定履行交付标的物义务的，买受人可以按照合同约定的条款，要求其承担未按照约定期限交付标的物的违约责任。对于逾期未交房的违约责任没有约定或约定不明确的，可以按照交易习惯或买受人实际造成的损失合理确定。二、有以下几种情况消费者可以拒绝收房：1、达不到合同约定的交房条件，约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。根据《民法典》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立(例如开发企业延迟交房超过一定期限)，消费者就可以拒绝收房。如消费者可在合同中约定小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书宣传、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件，再如可约定基础设施的交付使用条件，即我市《商品房买卖合同》示范文本第四百七十二条对出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。2、达不到法律规定的交付使用条件。例如《城市房地产开发经营管理条例》规定的应当验收合格的项目———工程质量监督、规划、消防、人防等，未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房，以及建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第六条规定的条件;如果出现以上任一情况，消费者可以选择拒收房屋，相关违约赔偿责任应由开发企业承担。一般二手房完成了交易手续之后，那么卖方也就是我们说的业主，自然需要按照约定将房屋交付给买方，而之后在双方约定的时间内，再办理二手房的过户手续。待买方办理了手续拿到了房产证之后，就真正取得了二手房的所有权。不过在一些情况下，如果二手房并未达到约定的交房条件或者不符合法定的交付条件，这个时候购房者是可以拒绝收房的。

·关于交通肇事逃逸交强险赔偿吗
关于交通肇事逃逸交强险赔偿吗交通肇事逃逸交强险赔偿也是需要的。被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。二、交强险的赔偿范围：可以这样说，凡是对第三方(除本车、本车上的人)...

·交通违章能不能异地处理？
交通违章能不能异地处理？每到节假日，就有很多人选择自驾游，如果到了外地，对当地路况不熟，有可能发生交通违章。对于车主而言，有交通违章就应该尽快处理掉，否则可能影响年检。而在异地发生的违章，处理起来比较麻烦。那么，交通违章能不能异地处理?下面我们就给广大司机朋友介绍下。一、交通违...

·酒后驾车和醉酒驾车标准是怎么判定的
酒后驾车和醉酒驾车标准是怎么判定的新标准则详细规定了车辆驾驶人员饮酒或醉酒驾车时血液、呼气中的酒精含量阈值和检验方法，规定车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml的驾驶行为为饮酒驾车;酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为...

·新交规闯黄灯判定标准是什么
根据公安交管部门表示如果当黄灯亮起时，我们开的车车身已经越过了停止线，这时候我们是可以继续通行的，不算闯黄灯也不会受到处罚。还有一种闯黄灯的情况是要受到很严厉的处罚，不仅要扣分还要罚款。就是当黄灯已经亮了，而我们车的任何一部分都没有超过停止线。但是黄灯亮了还在继续行驶，就会受到和...

·不交社会抚养费的后果有什么？
我国的计划生育的一项重要政策就是社会抚养费的征收。可是，由于相关知识的来源有限，很多人对补缴社会抚养费的相关内容不太清楚。那么，不交社会抚养费的后果有什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。什么是社会抚养费？社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护...

·在交通事故中有各种状况需要应对，在铁路交通事故应急救援和调查
在交通事故中有各种状况需要应对，在铁路交通事故应急救援和调查处理规则的应急救援工作中，规范铁路交通事故应急的调查处理工作，对减少人员伤亡和财产损失，从而保障铁路运输安全和畅通。所以相关单位应该深刻领会条例的精神，全面准确掌握条例的内容。以保证条例的正常运执行。铁路交通事故应急救...

·一、交通事故后车辆损伤标准怎么确定?
一、交通事故后车辆损伤标准怎么确定?1、道路交通事故处理机关受理交通事故后，需对受损车物损失价格进行评估鉴定的，应及时委托价格主管部门进行车物损失价格鉴定。2、对车物勘估时，价格主管部门应派出二以上经鉴定中心审核批准的评估人员。评估人员根据勘估后确认的车物受损情况，按实施细则的修...

·身份证掉了怎么做火车票还能取么?
身份证的重要性不言而喻，因为身份证不仅是证明个人身份的象征，而且在外出时无论是买火车票还是机票都是需要出示身份证的，那么如果已经订完了火车票，身份证掉了怎么做火车票还能取么?对于这个问题，的我们整理了有关的资料，供您参考。一、身份证掉了怎么做火车票还能取么? 1、出示有关...

·现实中，交付二手房其实与交付新的商品房还是存在不一样的地方，
现实中，交付二手房其实与交付新的商品房还是存在不一样的地方，但对于购房者而言，此时都应当小心谨慎，以免给自身利益造成损害。而通常交付房屋都是有一定的标准，那么二手房交付的时候标准是怎么确定的呢?下文中就让我们来为你解答疑惑吧。一、二手房交付的时候标准怎么确定一般中介公司在合同...

·股权转让印花税是双方都要交的吗
股权转让印花税是双方都要交的吗是的，转让双方都需要缴纳印花税，并且适用税率需按照所载金额的万分之五贴花。1、印花税产权转移书据的税率为：按所载金额万分之五贴花。2、个人所得税法第五条第五项规定，财产转让所得适用百分之二十的比例税率。3、企业股东转让股权，会涉及企业所得税。应纳税所...

·一、为躲避发生交通事故怎么确定责任?
一、为躲避发生交通事故怎么确定责任?交通事故中紧急避险一般表现在造成第三者受损害的交通事故，如自行车突然猛拐、行人突然横穿马路，司机为了避免与骑车人或行人碰撞而猛打轮避让，从而驶入逆行车道或非机动车道，造成他人或多人死亡和财物损失。如果因此发生了重大的交通事故，就应负事故责任。对...