一、结婚前财产公证的目的是什么?

一、结婚前财产公证的目的是什么?

结婚前财产公证的目的是为了确定婚前财产的范围，公证员在办理婚前财产公证中，除要认真审查当事人的主体资格是否具备，意思是否表示真实、协议的内容是否不违反法律或者社会公共利益外，认为还要注意审查以下几个方面：

1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。

在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承……等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产(如汽车、房产、股票等)，但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是一方的婚前财产，而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人，在准备结婚前，共同出资购房，购买家具、电器等物品，但财产权利凭证上只写了一方的姓名，实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此，公证员在办理此类公证时，一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，债权债务处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证。

2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。

在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证;还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人，公证员要注意了解房屋的来源，房屋的付款情况，房屋的使用、装修等现状，并收集相关的证明材料，同时应向另一方当事人进行应证，只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实，并对财产权属的约定无异议，笔者认为这类婚前财产协议，可以公证。

3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。

对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请，应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解，告知其办理婚前财产的目的、意义，鼓励当事人要打破传统的婚姻观念;告知其办理公证，需要双方当事人到公证处亲自办理;告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。

4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。

在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时，要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有，有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。

二、什么情况下需要作婚前财产公证

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。

因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

(二)建议去作婚前财产公证的情况：

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

结婚之前，若是男女双方觉得有必要，也可以办理财产公证的手续，此时无疑可以更加清楚哪些属于共同财产，哪些是在结婚前就已经积累的财产，由于确定了财产的归属，故此在离婚时，有可能并不会发生财产分割的纠纷，此时可以节约很多流程。

·哪些情况下只能起诉离婚
      存在哪些情况只能起诉离婚，而不能通过民政机关办理协议离婚手续？我们知道打官司，原告都需要到被告第法院起诉。但是现在人们为了生活外出打拼，实际居住地都与户籍地不同。这时候，应该去哪个法院起诉要求离婚呢？详细内容，请从下文中进行了解。一、哪些情况下只能起诉离婚根据相关法律的规定，如果...

·法定的应准予离婚的情形有哪些？
      人民法院审理离婚案件，有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （1）重婚或者与他人同居； （2）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （4）因感情不和分居满二年； （5）其他导致夫妻感情破裂的情形，如：与对方家...

·如何处理与精神病离婚婚前财产问题？
      如何处理与精神病离婚婚前财产问题？1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所...

·能更改离婚协议书抚养权吗
      当男女双方婚姻感情走到尽头的时候，很多人会选择离婚，因为这也许是一种解脱，寻找过另外一种生活的方式。而不管选择怎样的离婚方式，如果两人孕育了孩子，那么孩子的抚养权问题就需要双方探讨，而且最重要的男女双方都必须按照法律规定的要求进行，下面我们给您解答能更改离婚协议书抚养权吗这一问题...

·离婚时妻子可以分到什么财产
      离婚时妻子可以分到什么财产 可以分到夫妻的共同财产，分配原则按照(一)男女平等原则。(二)照顾子女和女方利益原则。(三)有利生活，方便生活原则。(四)权利不得滥用原则。(五)给予补偿原则。夫妻共同财产的分割,具体财产分割可以双方协定获得。法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行...

·离婚后的个人投资收益的分割原则有哪些
      结婚是件美好的事，但是有时因为感情等一系列原因不得已的时候您会选择离婚。离婚涉及的问题很多，除了办理离婚手续，还会涉及到财产分配，甚至会引起财产的纷争。对于个人投资收益来说，这部分资产产生的离婚纷争更为突出，那么离婚后的个人投资收益的分割原则是怎样的？下面我们将带来相关介绍。 ...

·婚后一年离婚财产分配原则是什么?
      婚后一年离婚财产分配原则是什么? 婚后一年离婚财产分配原则是什么? 根据《民法典》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则： 1、男女...

·一、离婚申请冻结银行卡财产保全需要满足的条件是什么?
      一、离婚申请冻结银行卡财产保全需要满足的条件是什么?在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全;受理离婚案件的法院，可能因一方...

·一、对于离婚后是否告重婚罪？
      一、对于离婚后是否告重婚罪？ 是否可以告重婚罪就要根据自己来进行确定，重婚罪是属于自诉的案件，一般是由本人亲自到法院进行起诉。 夫妻双方方离婚后就没有婚姻关系，如果一方与其他人结婚的，不属于重婚的行为，是不可以告结婚者重婚的。 《中华人民共和国婚姻法》 第四十五条 对重婚...

·有必要办理婚前财产公证吗
      在现实生活中，越来越具法律意识的现代男女，开始用婚前财产公证和婚后财产协议来管理婚前、婚后的财产问题。未婚夫妻有必要办理婚前财产公证吗？关于这个问题，我们马上就在下文中为您解答。 一、有必要办理婚前财产公证吗 办理婚前财产公证有其必要性：1、保护当事人的合法权益不受侵害，使申请人...

·当代的夫妻之间相处
      当代的夫妻之间相处，小打小闹实属常事，若夫妻间相处都是平平淡淡，毫无波澜，或许两人性格确实如此，但只是很少很少的部分，绝大多数都要时不时闹闹别扭，俗话说“夫妻床头打架床尾和”，有时吵过之后静下心来又调解下矛盾，往往又增进了感情。现在的夫妻吵架闹矛盾，有时就是一个好胜心，为了让对方...