宅基地上的房屋可以继承么可以继承父母宅基地上的房屋

宅基地上的房屋可以继承么可以继承父母宅基地上的房屋，但不能继承宅基地。如果你已经居住在城市，但是还是农村户口的话，在本村还是可以继承父母宅基地的使用权。比方说你父母在农村宅基地上修了一栋房子，当他的父母百年离去的时候，只能继承那栋房子，而不能继承宅基地。原因很简单，依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的，也就是说。我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承!就算继承，也只是继承宅基地上的房屋。二、这五种情况不能继承父母的宅基地1.已办理分户，并且拥有自己的宅基地宅基地准则是一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再继承。2.已办理分户，但不符合宅基地申请条件农村宅基地资源越来越紧缺，为了保护集体其他人员的利益，不符合条件的子女不能继承。3.不属于农村居民户口由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女，不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集体收回宅基地。4.宅基地长期闲置或房屋长久失修闲置时间超过两年以上的宅基地，或是常年无人居住的房屋，最后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不能继承。5.超出宅基地使用面积的部分宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中，超标的部分不会被确权，自然也就不能继承了。目前在我国农村地区，宅基地的所有权和使用权是分开的，集体经济组织虽然享有所有权，但是使用权却是给了集体经济组织内的成员。而集体经济组织的成员在宅基地上修建了房屋，对房屋却是享有所有权的。所以，一般说继承，其实是指继承宅基地上面的房屋，而并非是宅基地。

·有房权证没土地使用证如何过户？
买房子时，您要注意房主是否证件齐全，因为证件不齐办理过户可能会出现问题，那么针对有房权证没土地使用证的情况，能否过户需要视情况而定，若可以过户可以后办理土地使用证，若不可以过户的房子，您要小心购买。下面我们就针对不同情况为您进行介绍。一、有房权证无土地使用证如何过户？分两种情况，...

·征地补偿风险评估的内容包括哪些？
虽然对于国家的行政单位来说，在有实际需要时，可以进行征地活动，但是此时不仅会导致部分民事主体的权益受到侵害，同时，若没有做足凤霞评估，制定切实的征地方案，那么征地的风险就是比较大的，征地补偿风险评估的内容包括哪些?征地补偿风险评估的内容：包括拆迁原因、拆迁动员、拆迁数量、拆迁补偿...

·鄂咸高速征地补偿的流程是什么
鄂咸高速征地补偿的流程是什么鄂咸高速公路预计到2020才能够正式完成投入使用的，现阶段，鄂黔高速公路也正是在紧锣密鼓的施工状态当中的，整个鄂咸高速公路的投资总额达到了56亿人民币左右。当然了，鄂咸高速征地补偿的流程这是从一开始早就制定好了的，在征地之前还要进行一系列的准备，对...

·是否国有土地使用证需要审核年检
是否国有土地使用证需要审核年检土地使用证是一项能证明自己对于土地使用的法律凭证，在办理土地租赁等事物上起着至关重要的角色。在我们平时生活中存在很多的证件是有限期需要定期年检换新的，那么是否国有土地使用证需要审核年检？下面就由我们为您解答。一、是否国有土地使用证需要审核年检...

·办土地使用证材料样版是怎样的？
办土地使用证材料样版是怎样的？在我国，土地是属于国家拥有的，而并非个人的。依照我国有关法律的规定，如果一个人想拥有自己的土地，需要办理一定的使用证明。作为一个地地道道的老百姓，大概我们并不能做到完全的了解和认识。那么，办土地使用证材料样版具体是怎样的，接下来我们就为您讲解一下...

·土地承包经营权是用益物权吗？
土地承包经营权是用益物权吗？一、土地承包经营权是用益物权吗？土地承包经营权作为一种用益物权，既有物权消灭的一般事由，如承包地被征用、使用价值丧失等，也有土地承包经营权的特定消灭事由，如承包方的提前交回、发包方的提前收回、承包期限届满等。大多数学者认为土地承包经营权是一种用益物权...

·民事诉讼中代理律师的诉讼地位
民事诉讼中代理律师的诉讼地位一、民事诉讼中代理律师的诉讼地位以被代理人的名义参加民事诉讼，其诉讼行为后果直接由被代理人承受。委托人的授权有一般授权和特别授权两种，一般授权是指委托诉讼代理人完成一般的诉讼行为，这些行为一般不直接涉及委托人实体利益，如调查收集、提供证据，申请回...

·征地拆迁中，偷拆造成的后果谁来承担？
征地拆迁中，偷拆造成的后果谁来承担？征地拆迁当中，偷拆造成的后果应该由施工方来承担，偷拆和误拆经现象原理是一样的，仔细分析房屋被“误拆”或“偷拆”过程中三方当事人之间的法律关系，不难发现其中主要存在两个法律关系。第一，行政机关与被误拆人之间形成的以土地征收和房屋拆迁为内容的行政法...

·补办土地使用证要准备哪些材料？
补办土地使用证要准备哪些材料？人们买到商品房后，会拿到房产证和土地使用证，其中土地使用证记载了房屋土地使用性质，对于房子而言非常重要，要妥善保管。有些人在出售房屋的时候，找不到土地使用证了，这时应该立即去补办，以免影响房屋交易。那么补办土地使用证的材料有哪些？现在我们通过本文具体...

·由于孩子的抚养费受到各地的经济发展水平、孩子的实
由于孩子的抚养费受到各地的经济发展水平、孩子的实际需求的影响，故而各地的抚养费的支付标准是存在差异的，各地的相关机关，都需要在了解本地实际民情的基础上，制定孩子抚养费的支付标准。今天本站我们给您带来的是青岛市孩子抚养费标准2018的规定。青岛市孩子抚养费标准：父母离婚时，离婚...