在我国政府出让土地使用权交什么税

国有土地资源是通过各级政府进行监督和管理的，政府作为国有土地的真正拥有者，一般会将国家的土地资源通过有偿出让的方式，在规定的时间之内划分给申请土地使用权的当事人，不过政府始终对于土地是具有一定的管理权力的。而且您也需要知道，在我国政府出让土地使用权交什么税?一、在我国政府出让土地使用权交什么税?首先是契税，一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中还有土地使用税(每年缴纳)。另外，做地产开发或工业项目建设都需要很多配套的手续，办理过程中会产生些费用，不过相比之下数目都不大。二、土地使用权出让方式具体有哪些?政府供应国有土地的方式有两种，即有偿使用方式和划拨方式。按照《土地管理法》第54条“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得”的规定，有偿使用方式应当是政府供应土地的主要方式。《土地管理法实施条例》进一步明确了国有土地有偿使用方式有三种，即出让、租赁和作价出资入股。出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式一般有协议出让、招标、拍卖、挂牌四种方式。租赁，是指国家将一定时期内的土地使用权让与土地使用者使用，而土地使用者按年度向国家缴纳租金的行为。作价出资入股，是指将一定时期的国有土地使用权出让金作价，作为国家的投资计作国家的股份。这种方式主要是针对现有国有企业使用的划拨土地使用权需要改制时适用。对企业新增用地，特别是征用土地后提供给用地单位使用的不能采用这种方式。划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。目前，可以适用划拨方式的主要有四类用地：国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家核心扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的其他用地。可见，国家向公民出让土地使用权，而公民除了要交出让金以外，主要的税费就是契税和土地使用税这俩种。可是，在对土地开发的过程中，可能还需要办理一系列的证件，其中都是有可能必不可少的需要交纳一些工本费和登记费的。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·车祸没钱赔偿怎么办？
车祸没钱赔偿怎么办？在道路上开车的司机，并不是每一个司机都是有钱人，所以，在发生交通事故后，对方很可能没钱承担赔偿责任，那么车祸没钱赔偿怎么办?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、车祸没钱赔偿怎么办? 判决生效后及时申请强制执行，待其有赔偿...

·交强险与三者险赔偿都有哪些区别
一、交强险与第三者责任险的区别如下： 1、交强险是有国家设立并实施的，它具有强制性，即每个机动车方都有义务购买交强险。第三者责任险，是机动车责任商业保险险种之一，它不具有任何强制性，机动车方可以根据自己的需要自愿购买。 2、“交强险”只是满足了最基本的交通事故赔偿要求...

·交通肇事追尾逃逸怎么处罚
交通肇事追尾逃逸怎么处罚(一)不构成犯罪的。1，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。2，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。3，《道路交通安全法实施条例》第九十二条第一款规定，发生交通事故后当事人逃逸的，逃...

·辞退员工补偿金交个人所得税吗
辞退员工补偿金交个人所得税吗?个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得...

·车祸全责误工费的赔偿标准是什么？
车祸全责误工费的赔偿标准是什么?车祸全责误工费的赔偿标准是：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。误工费计算方式按患者有无固定收入分为两...

·一、道路交通事故立案后私了吗?
一、道路交通事故立案后私了吗?交通事故立案后民事赔偿的部分可以私了，根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五章交通事故处理：第八十六条机动车与机动车、机动车与非机动车在道路上发生未造成人身伤亡的交通事故，当事人对事实及成因无争议的，在记录交通事故的时间、地点、对方当事人的...

·交通事故未处理会有什么后果
说到责任认定的问题，就不得不提交通事故的处理，在发生交通事故之后，一定要及时处理及时结案，那么，如果交通事故未处理会有什么后果吗?交通事故责任认定书的内容包括什么呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、交通事故未处理会有什么后果会因超过时效而无法再处理。交通事故...

·一、交通事故赔偿误工费计算时间的依据是什么?
一、交通事故赔偿误工费计算时间的依据是什么?误工时间一般根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定，但受害人因伤持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天，交通事故误工费计算标准，具体如下所述：1、受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。(1)受害人要证明其有固定收入必...

·一、雇员交通事故雇主承担责任吗？
一、雇员交通事故雇主承担责任吗雇员出车祸雇主要不要承担责任侵权责任法34条规定，用人单位工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的，承担相应的...

·一、电动车醉酒出交通事故怎么办?
一、电动车醉酒出交通事故怎么办? 具体要看电动车是否归属机动车类型，若未达到机动车标准，则只能以非机动车认定，醉酒驾驶非机动车目前暂无法规约束，不影响事故责任认定。而事故责任则需要根据导致事故的其他直接过错作为依据。根据相关部门制定的标准，电动自行车应具备以下特征：一是...

·交通事故责任
交通事故责任，是指车辆驾驶人员、行人、乘车人以及其他在道路上进行与交通有关活动的人员，因违反《道路交通安全法》和其他道路交通管理法规、规章的行为，过失造成人身伤亡或者财产损失所承担的责任。交通事故责任由公安机关交通管理部门认定。交通事故责任分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责...