购买二手房的时候必须交定金吗？

购买二手房的时候必须交定金吗
所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。
二、交定金时需注意哪些问题
通过房屋中介公司找到合适的房子后，购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：1、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。做到了以上四点，一旦房主不同意出售房屋，购房者便可以要求双倍返还定金，不会带来不必要的经济损失。另外，定金的数额不宜约定过高，以免造成过大损失。不论是在买商品房还是买二手房，为了确保购房者真的购买该房屋，很多开发商以及中介和卖方都会要求购房者交付一定数额的购房定金，上文中也告诉了您“购买二手房的时候必须交定金吗”，此外购房者最好再咨询下专业的律师看看购房定金的数额有多少，别让他们多收您的购房定金。另外还要明白购房定金能不能退，以及可以退的情形有哪些，当然如果您实在不放心，也可以请律师陪同购房。

·交通人身赔偿十级伤残城市标准是什么？
一、交通人身赔偿十级伤残城市标准是什么? 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收人标准，自定残之日起按20年计算。但60周岁以上的，年龄每增加一岁减少1年;75周岁以上的，按5年计算。残疾赔偿金...

·骑摩托车不戴头盔该怎么处罚
骑摩托车不戴头盔该怎么处罚摩托车也是属于机动车当中的一种，而摩托车的时速虽然比不上汽车，但也慢不到哪里去。因此，我国要求在其摩托车的时候，当事人一定要戴头盔。那要是出现骑摩托车不戴头盔的情况，此时应该怎么处罚才好呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、骑摩托车不戴头盔该怎...

·一、买卖不破租赁租金交付给谁？
一、买卖不破租赁租金交付给谁？买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是通常所说的“买卖不破租赁”的原则，旨在保护承租人的利益。但该条规定并不意味着原出...

·车子被刮了怎么报保险索赔
车子被刮了怎么报保险索赔1、拨打保险公司的客服电话进行报案，大致说清楚自己车辆的情况。2、保险公司的查勘人员到达现场后，会对事故的原因、性质和损失情况等进行确认。有些小刮蹭的事故，保险人员会让车主自行拍照微信传过去就行了。3、接着就是定损的流程，修理厂对车辆进行损失的定价，保...

·武汉交通事故死亡赔偿标准新规定
交通事故发生后肇事者首先需要面对的交通事故赔偿问题，因为交通事故的连年发生，各地对于交通事故的赔偿问题也都是十分的关注，许多省份都发布了交通事故赔偿标准，武汉省也是如此。下面我们就为您整理了一份武汉交通事故死亡赔偿标准。武汉交通事故死亡赔偿标准新规定湖北省武汉交通事故赔偿项目...

·交通事故被抚养人癌症死亡怎么赔偿
交通事故后有过失的一方是需要对另一方进行赔偿的，不过设计到的赔偿问题其实是非常复杂的，需要从很多方面来看，交通事故受伤人有癌症的情况虽说比较少见，但是遇到的话确实不好处理，虽说需要进行交通事故赔偿，但后续交通事故被抚养人癌症死亡后我们需不需要赔偿呢？一、交通事故后癌症死亡赔偿...

·关于校车超员新规定是什么?
关于校车超员新规定是什么？近年来，关于校车事故的报道时有发生，由于校车上面乘坐的是儿童，一旦发生交通事故，后果比较严重。在大部分事故中，都和校车超员有关，一些校车运营方管理不善，校车超员超速现象比较严重。我国对校车的安全管理意识也在增加，那么关于校车超员新规定是什么？我们一起看看...

·11岁儿童交通事故赔偿流程
11岁儿童交通事故赔偿流程1、如果肇事车辆有购买保险，可以将肇事车辆车主、司机和购买保险的保险公司一起起诉进来; 2、先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担 3、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费...

·其实每当道路上发生一些重大交通安全事故的时候，对于一些违规操
其实每当道路上发生一些重大交通安全事故的时候，对于一些违规操作的司机来说本身也是后悔不已。但是每个人的生命只有一次，如果发生交通事故以后，再怎样后悔也挽回不回当事人的生命。尤其是醉驾这种行为更容易给他人的生命和自己的生命安全带来极大的威胁。下面我们为您介绍的是，绵阳醉驾规定的标准...

·违停停车包括哪些情形违章停车怎么处理
违停停车包括哪些情形违章停车怎么处理违停其实也就是指违章停车的行为，在城市中机动车出现违停的情况比较多，而这严重阻碍了城市的正常交通秩序，我国也将这样的行为规定了交通违章行为中的一种。不过具体来说规定的交通违章停车情形都包括了哪些呢?请跟随我们一起爱下文中进行了解吧。一、违章停...

·交通事故是否索要误工费
交通事故是否索要误工费一、交通事故能向对方索要哪些赔偿根据交通事故受伤情况的不同，受害者可以要求以下赔偿：人身损害赔偿项目和标准：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。...