商品房有哪些公共面积需要分摊
商品房应分摊的共有建筑面积包括：
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
·婚前买房离婚如何分配
婚前买房离婚如何分配1、婚前付清购房款的房屋分割已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、对父母出资为子女购房的房屋分割父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资...
·买房子首付要多少
买房子首付要多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱...
·一、租房网签备案需要准备什么材料？
一、租房网签备案需要准备什么材料？
1、房屋产权证原件及复印件一份;
2、产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份;
3、所有承租人的身份证原件复印件各一份。
网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓...
·二手房买房流程与注意事项有哪些
近年来，房价越炒越高，购房者压力山大。二手房则凭借其明显低于新房的价格备受人们青睐，其热度一直是居高不下。相信您很多也都萌生了购入二手房的打算，今天我们就为您介绍二手房买房流程，以下是详细内容，希望对您有所帮助。
一、二手房买房流程
(一)看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格...
·房屋租赁违约金多少是合法的
房屋租赁违约金多少是合法的1、司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。2、违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延...
·天津个人房屋出租都需要注意哪些问题?
天津个人房屋出租都需要注意哪些问题?
根据相关法律法规的规定和对实践的总结，房屋出租应该注意的事项主要有以下几个方面：
1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。
2、租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须...
·办理继承房产过户手续费是多少？
办理继承房产过户手续费是多少？
一、房产继承过户手续流程费用
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
办理完继承权的公证， 就可以带着继承权公证书的原件、 继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、...
·北京回迁房可以买卖吗，购房手续是怎样的？
回迁房，与我们普通意义上的商品房，是有一定的差别的。商品房我们都了解，可以通过交易市场购买获得，但是需要有相应的房产证。而对于回迁房，能否在市场上进行交易，了解的人并不是很多。对于这一内容，您可以在下文中进行了解，北京回迁房可以买卖吗?
一、回迁房
回迁房就是发展商征收土地时...
