外地人在广州买房条件是什么?

外地人在广州买房条件是什么?

1、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等;

2、贷款的话，还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

3、广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。

4、外地人向广州银行贷款买房需要条件：

(1)同意以广州所购住房为抵押担保。

(2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

(3)具有广州完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

(4)必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

(5)具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(6)已经签署广州购买住房的合同或协议。

二、外地人在广州买房买房政策有哪些

外地人其实购房不是一件很复杂的事情，只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续：

1、带齐广州身份证件、居住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报广州房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》);

2、买房人在广州签订合同后15天内，携带身份证件、居住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》)，交易向广州购房人签发《通知单》后，收回《批准单》;

3、购房人携带广州《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

4、以广州为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税。外地人在广州广州买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：

(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

外地买房的具体政策还是要看你所在地方的政策，所以只要符合当地房管局的条件，相信就算在外地，也可以有一个安身之处。

首先，如果要在广州买房子的话，那么必须要符合外地人在广州购房的条件，这个条件当中就包括必须在广州已经缴纳的社会保险两只五年或者是一些其他的。除此之外，也给您介绍了一下其他的必须具备条件。

·农村土地承包转包流程是怎样的？
农村土地承包转包流程是怎样的？一、农村土地承包经营权转让程序农村土地承包经营权转让程序分三种 (一)农户自主流转其承包经营权的，按以下程序办理： 1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。 2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双...

·农村征地补偿标准有变化吗?
农村征地补偿标准有变化吗? 一、土地补偿费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新...

·厦门市征地报批程序是如何规定的？
厦门市征地报批程序是如何规定的？厦门市国土资源管理部门为了完善本市的征地工作，制定了相应的行政法律规范，对本市的征地工作进行了规定。自案征地前需要完成征地的报批程序，之后在报批被批准后才能进行征地事宜。根据相关法律的规定，厦门市征地报批程序是如何规定的? 为加强我市征用土地...

·异地跨省办理婚迁可以网上办理吗
网上是不能办理外省迁户口的，必须要本人亲自办理。异地户口迁移手续：第一步：向迁入地派出所提出申请第二步：迁入地派出所同意迁入第三步；向现户口所在地派出所提出迁出申请第四步：户口所在地派出所开户籍证明第五步：持户籍证明和相关证明材料（结婚证等）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入第...

·征地拆迁中，对于拆迁补偿方案不满意怎么办？
一、征地拆迁中，对于拆迁补偿方案不满意怎么办?　　1、对耕地征收补偿不满意该怎么办?　　当前我国的法律法规对于被征收人的权益保障是比较完善的。我国《土地管理法》明确规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并明确了相关补偿费用的核算原则。　　...

·土地使用年期买卖应该注意什么事项？
在这里首先强调一下一个观念、区别。土地使用权和土地所有权是两个不同的概念，土地所有权作为个人是没有的，也不可能有的，因为我国是土地属国有或集体所有。所以我们一般人拥有的是土地使用权，同时土地使用权也不是没有期限的，一般都会有期限。那么土地使用年期买卖应该注意什么事项？商品房...

·国家征地补偿规定都有哪些？
国家征地补偿规定都有哪些？征地补偿一向是老百姓关心的问题。在我国，国家要征用老百姓的土地，应给予被征地人一定的补偿。对于被征地人员来说，征地的补偿标准和补偿项目等问题关系到他们的切身利益，所以，了解一些国家征地补偿规定十分重要。下面我们整理了征地补偿规定的相关知识，希望可以给...

·农村征地拆迁补偿标准是什么？
农村征地拆迁补偿标准是什么？农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业...

·房产证上土地使用权取得方式是转让，与出让有何区别？
房产证上土地使用权取得方式是转让，与出让有何区别？众所周知，房产土地使用是有年限的。对于不同房产，土地的使用年限相信您都比较清楚。然而，除了这点不同，土地使用权的取得方式也是不同的。不同的取得方式有什么不同呢，不同点体现在什么地方。下面本文将介绍到这些内容。律师接下来将和您分享...