二手房交易定金比例是多少？

在签订购房合同或支付房款首付之前，买方一般需要交纳购房定金，作为一种担保方式，买方如果违反约定，则定金归卖方，卖方如果违反约定，那卖方需双倍返还定金。二手房交易是一般也会运用定金制度的，那么，二手房交易定金比例是多少呢?下面由我们为您介绍相关内容。二手房交易定金比例定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金的数额原则上是由当事人约定的，购房定金的比例不能违反法律的规定。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。因此，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。综上，二手房交易定金由交易双方约定，但同时，二手房交易定金比例不应超过购房款的20%，超过部分法院不予支持。此外，购房并不强制交纳定金，您应该根据自己的实际情况，和卖方商定。如果您对二手房交易定金还有什么疑问，

·砸车立案后会怎么样处理
首先，去派出所询问办案警官，不处理的原因。其次，如果警察不处理，有两种办法:1、根据《刑事诉讼法》第八十七条：“人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立...

·交通事故没住院怎么赔偿
交通事故没住院怎么赔偿1、发生交通事故后，如果伤者没有住院治疗的，一般应赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费等费用。2、如果对方为机动车且负有事故责任的，则因赔偿金额较小，可由对方的保险公司在交强险内全额进行赔偿。3、如果协商不成的，则伤者可以向法院起诉对方及其保险公司要求赔偿。《...

·交通交通事故赔偿费有哪几项
交通交通事故赔偿费有哪几项 1、受伤未致残的如果因交通事故受伤但还未达到致残的程度，那么伤者可以索赔的项目有7项：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费; 2、因伤致残的因交通事故致残，除第一条的各项费用外，还可以索要以下赔偿项目(6项...

·起诉离婚怎么交费起诉离婚需要多少钱
起诉离婚属于我国法定的离婚方式之一，而此时通过公权力来解除婚姻关系的，需要交纳一定的费用才行，那通常起诉离婚怎么交费呢?我国相关法律中对起诉离婚的具体收费又是如何规定的?我们整理了相关资料，将在下文中为你详细解答这两个问题。一、起诉离婚需要多少钱 1、法院要收到少起诉离婚的费用...

·对方全择车祸误工费是怎样赔偿的
对方全择车祸误工费是怎样赔偿的 1、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 ...

·无证驾驶汽车应该怎么去交警队提车
无证驾驶汽车去交警队提车的，需要先接受处罚才可以。驾驶人机动车被暂扣后，在收到交通处罚决定书之日起，应当在15天内缴纳罚款，并接受处罚，然后再30天内带齐机动车的所有合法手续，再配合处理违章是交通管理部门出具的放车单，根据放车单的提示到指定地方提车。超过最多4个月没有申请领取机动...

·交通诉讼找律师需要注意什么
交通诉讼找律师需要注意什么一、交通诉讼找律师需要注意什么 1、要审查资格。律师法规定，律师是指依法取得律师执业证书，为社会提供法律服务的人员。没有取得律师执业证书的人员，不得以律师名义执业，不得为牟取经济利益从事诉讼代理或者辩护业务。因此，当事人在请律师时，一定要审查律...

·刮大风高空坠物砸车该怎么赔偿
刮大风高空坠物砸车该怎么赔偿刮大风高空坠物砸车该怎么赔偿刮大风高空坠物砸车赔偿，根据坠物来追究责任。大风天气预防高空坠物怎么办? 1、不主动抛物这是违法的行为。根据《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千二百五十三条，建筑物、构筑物...

·道路交通安全法规定
道路交通安全法规定饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。醉酒驾驶：醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，...

·机动车同向刮擦的责任谁承担
机动车同向刮擦的责任谁承担交通事故可能会因为各种原因导致，而此时不管是因为什么导致事故的发生，在对事故进行处理的时候都是需要确定责任。而现实中要是因为机动车同向刮擦的话，此时造成的事故责任应该由谁来承担呢？我们马上为你做详细解答。一、机动车同向刮擦的责任谁承担 1、一方在变更车...