离婚时婚前财产怎么分割

离婚时婚前财产怎么分割

1、有约定从约定，无约定从法定

我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。

但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。

2、我国婚姻法中的其它规定

《婚姻法》第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。

一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”

所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。

二、离婚时婚前财产怎么分割

1、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。

《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。

《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但是很多人都认为这种约定会伤害夫妻感情，放弃了这种权利，结果双方感情破裂要离婚时，因为财产分割问题打的不可开交。

·一、离婚时财产不分割时效的诉讼一般是多久？
一、离婚时财产不分割时效的诉讼一般是多久？如果离婚时没有对共同财产进行分割的，不适用诉讼时效的规定;协议离婚后对财产分割反悔的，诉讼时效是一年;再次请求分割共同财产的，诉讼时效是两年。也就是说离婚夫妻共同财产分割需要根据不同情况而定。1、如果离婚时没有对共同财产进行分割的，在任何...

·登记结婚需要离婚协议书么
登记结婚需要离婚协议书么一、登记结婚需要离婚协议书么不用，拿双方身份证、户口本以及离婚证(或法院的离婚判决书)。二、登记结婚的办理程序是什么? 结婚证办理的程序，可分为申请、审查、登记三个步骤： (一)申请。要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本...

·全职太太离婚时可以要“工资”吗？
主要考虑几个因素：(1)投入家务劳动的时间长短(2)投入家务劳动的精力多少(3)家务劳动对家庭贡献的大小。家务劳动补偿是对家庭义务付出较多一方的权利给予救济和平衡，弥补付出一方因抚育子女、照料老人等而失去的自我发展机会，并非简单的家务工作报酬，更不能等同于保姆月薪。需要注意的是，...

·婚姻家庭法律咨询遭遇家庭暴力怎么办？
婚姻家庭法律咨询遭遇家庭暴力怎么办？当下，不管是现实社会还是网络社火中都有很多关于婚姻家庭法律咨询中心，这种咨询中心是为很多夫妻在婚姻家庭中遇到了涉及法律方面的问题来提供帮助的，那么下面我们主要来关注的是婚姻家庭法律咨询遭遇家庭暴力怎么办？一、遭遇家庭暴力怎么办（一）...

·夫妻共同财产分割的原则及认定是如何规定的
一、夫妻共同财产的认定《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1062条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： 1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性...

·离婚不分或少分财产的情况
离婚不分或少分财产的情况1、双方约定。婚前协议或离婚协议可以约定一方不分或少分。2、《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不...

·离婚了孩子抚养费标准是多少钱
夫妻离婚的时候不仅需要对共同财产做出分割，要是有未成年子女的话，此时还需要同时对子女的抚养问题作出处理才行，不然也是无法顺利离婚的。孩子的抚养问题就包括了抚养权和抚养费，那其中离婚了孩子抚养费标准是多少钱呢?下文中我们为你做详细解答。一、离婚了孩子抚养费标准是多少钱在离婚案件...

·离婚赡养费怎么算
婚姻关系终结时，您都很关心财产的相关问题，那么离婚赡养费怎么算?我们为您整理了这篇文章，希望帮助您解决这方面的知识。一、离婚赡养费怎么算我国的法律只对子女与父母之间规定了赡养费，夫妻在离婚时只会涉及财产分割以及子女的抚养费问题，不会有赡养费。二、离婚子女抚养费的计算抚养费...

·如何才能证明自己的配偶有婚外情
婚外情行为可以说是比较轻的了，若要是能够认定婚外情构成了重婚或者与他人同居的话，则就属于法定的离婚过错行为，在这种情况下无过错方提出离婚的，可以同时主张离婚损害赔偿。而现实中究竟该如何才能证明自己的配偶有婚外情呢?详细内容请在下文中进行了解。怀疑配偶有婚外情，想离婚，应如何证明配...

·故意泄露国家秘密罪危害司法解释是什么
在我国，一些有机会能够接触到国家重大决策和秘密事项的人员，必须对国家的秘密进行保密。如果行为人故意对国家的秘密往外泄露，会对国家的安全和发展带来严重的危害。我国法院会依据保守国家秘密法，对行为人进行处罚。下面我们就为您介绍，故意泄露国家秘密罪危害司法解释是什么? 一、国家秘密是...

·男女结婚多久可以离婚去民政局离婚需要离婚协议书吗
现在很多男女都是通过相亲认识的，本身的感情基础表薄弱，因此结婚之后发现双方不合适就又想离婚。那根据我国法律中的规定，一般男女结婚多久可以离婚呢?而在离婚的时候需要离婚协议书吗?下文中我们为你做详细解答。一、夫妻结婚多久可以离婚马上就能离。我国对婚姻必须存续多长时间，没有规定，...