水库征地补偿标准内容有哪些
水库征地补偿标准内容有哪些
国家在进行水库建设过程中，被国家征用的土地都实行有偿补偿。为了保障农民权益以及后续安置问题，以土地上的附着物的不同和土地的用途不同为依据，制定了水库征地补偿标准。那么水库征地补偿标准内容有哪些，我们为您整理了相关内容。
一、淹没补偿原则：
(一)移民个人迁建补偿
1、地上附着物补偿
原则上执行前期移民标准，但考虑到两次移民间隔时间较长，市场物价发生了较大的变化的实际，对待迁移民地上附着物部分项目的补偿标准进行适当调整：
(1)对房屋补偿标准进行上调，调整幅度为55.9%。调整依据为：市统计局提供的1998年至2004年7年间我市居住类物价上涨指数(1559.9%)。
(2)对葡萄补偿标准进行下调，由前期标准的100元/株(76200元/亩)调到30元/株(22860元/亩)。调整后仍高于朝政发[2003]47号文件规定的10000元/亩标准。
(3)其它项目物价变化不大，对移民生活没有大的影响，仍维持前期补偿标准不变。
2、民安置费标准
由前期标准第人1万元提高到1.3万元;土地补偿和安置补助费之和用于安置移民，人均不足1.3万元的，由市政府补到1.3万元。
(二)集体迁建补偿
1、征用耕地补偿
水库待移民征地执行《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。”水库待迁移民征地执行该规定的下限，即土地补偿六倍、安置补助四倍。{水库移民补偿标准2016}.
2、征占林地补偿
(1)林地补偿
按《中华人民共和国土地管理法办法》规定标准的下限4倍补偿。
(2)安置补助
按《中华人民共和国土地管理办法》规定标准4倍补偿。
(3)林木补偿
与个人房前屋后零星树木补偿标准相同。
(4)森林植被恢复费
按林业部门规定标准缴纳。
(5)设计费‘
按(1)、(3)、(4)之和的3%付给。
3、征用其它土地补偿
按《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理办法〉办法》规定标准的下限补偿。
4、企、事业单位迁建补偿
根据2005年6月8日市长办公会议精神，对于淹没的企、事业单位实行先拆迁后补偿，补偿标准与移民个人相同。
(三)库底清理
按照《水库库底清理办法》(水电部〈86〉水电水规第59号)规定执行。
二、淹没补偿标准：
(一)移民个人迁建补偿
1、房屋补偿
(1)砖混房490元/m2;
(2)砖石房402元/m2;
(3)砖瓦房415元/m2;
(4)泥土房351元/m2;
2、附属建筑物补偿
(1)仓房：砖石结构144元/m2，泥土结构139元/m2;
(2)牲口圈：砖石结构1000元/个，泥土结构240元/个;
(3)禽舍20元/个;
(4)猪圈200元/个;
(5)厕所100元/个;
(6)永久菜窑800元/个;
(7)门楼800元/个;
(8)坟墓100元/个;
(9)围墙：砖墙30元/延米，石墙25元/延米，土墙20元/延米;
(10)水井：大口井1500元/眼，压水井500元/眼;
(11)暖棚10元/m2;{水库移民补偿标准2016}.
(12)沼气池2000元/个;
(13)个体加工厂1700元/个。
3、房前屋后零星树木(与前期标准相同)
(1)幼树10元/株;
(2)中树30元/株;
(3)成树5元/株;
4、果树补偿(与前期标准相同)
(1)产果期树：苹果139元/株，梨98元/株，葡萄30元/株，山楂43元/株，桃120元/株，李子120元/株，杏166元/株，枣30元/株，沙果80元/株，其它杂果80元/株。
(2)产果前(幼果树)15元/株。
5、供水设施费150元/人。
6、用电进户线400元/户。
7、搬迁运输费：在朝阳市范围内安置的移民，平均700元/户;迁出朝阳市的移民1500元/户。
8、搬迁损失费40元/人。
9、生活医药费15元/人。
10、搬迁临时租房费300元/户。
11、误工补助费60元/人。
12、宅基地补助
按人均0.1亩计算付宅基地补助费900元/人。此款用于到安置区购买宅基地。
13、非农业移民安置费
(1)迁出朝阳市的非农业移民的安置费由前期的2000元/人提高到3000元/人;
(2)前期就地变非的移民，这次随家庭其他成员迁出的，在前期已获得10000元/人安置费的基础上再增加安置费3000元/人。留在原地不走的不增加安置费。
14、其他补偿
(1)移民人身保险费100元/人;
(2)移民搬迁公证费100元/户。
(二)集体迁建补偿
1、征用耕地补偿
农业产值按《辽宁省人民政府关于做好征地补偿安置工作切实维护农民合法权益的通知》(政发[2004]27号)规定标准的下限1000元/亩(各种地类均执行此标准)计算。
土地补偿费6000元/亩，安置补助费4000元/亩。
2、征占林地补偿
年产值按《辽宁省人民政府关于做好征地补偿安置工作切实维护农民合法权益的通知》(政发[2004]27号)规定标准的下限1000元/亩计算。
(1)林地补偿费4000元/亩。
(2)安置补助费4000元/亩。
(3)林木补偿，执行个人房前屋后零星树木补偿标准;
①幼树：杨、柳、榆、槐速生树种1～3年生，慢生树种1～5年生10元/株; ②中树：杨、柳、榆、槐速生树种4～15年生，慢生树种6～15年生30元/株; ③成树：杨、柳、榆、槐16年生以上5元/株;
④林地果树：执行个人果树补偿标准;
⑤苗圃中的苗木2元/株;
⑥其他树种补偿参照上述标准执行。
(4)森林植被恢复费4000元/亩。
(5)林业设计费：按林地补偿、林木补偿、森林植被恢复费之和的3%计算。
3、其他土地补偿
年产值按《人民政府关于做好征地补偿安置工作切实维护农民合法权益的通知》(辽政发[2004]27号)规定标准的下限1000元/亩计算。
补偿倍数按《〈中华人民共和国土地管理办法〉办法》第二十四条规定的下限执行：
(1)居民点土地补偿5倍，安置补助费4倍，合计补偿9000元/亩。
(2)田间作业路、田坎、水渠占地补偿4倍，安置补助费4倍，合计补偿8000元/亩。
(3)未利用土地补偿2倍，不给安置补助金，即2000元/亩。
(三)库底清理费
1、淹没区拆迁移残留清理费20万元。
2、卫生清理费20万元。
(四)移民管理费
按移民迁建补偿费的3%计取。
(五)其它补偿
1、土地勘测定界费按每平方米0.26元付给。
2、地质灾害、淹没矿产资源评估费15万元。
水库征地补偿标准是保障征用农民土地补偿的法律依据，在水库征用土地过程中其补偿要看征用土地的附着物，房屋和果树苗的补偿标准是不一样的，其次个人安置费也有具体的规定。其具体补偿标准按照政府相关部门的规定来确定补偿金额。我们可以根据相关规定来计算我们应该获得的补偿金额。如果没有得到应有的补偿，可以通过诉讼来维护自己的权益。
·新集体土地使用证应当如何办理？
新集体土地使用证应当如何办理？
一、新集体土地使用证应当如何办理?
办理程序：按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
办理所需资料：
《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权...
·房地产评估有哪些类型,基本流程是什么
房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。房地产评估具有专业性、技术性以及复杂性等特点。那么，房地产评估有哪些类型，房地产评估有哪些基本流程？接下来，我们将为您详细介绍这两方面的问题。
一、房地产评估有哪些类型?
房地产评估，全称房地产价格评...
·广州征收土地多少钱一亩？
广州征收土地多少钱一亩？征收乡村土地的赔偿准则，国家并无统一限定，各省市自治区可根据《土地管理法》的限定，联合当地事实上制定。 《土地管理法》第四十八条规定1、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。2、征收土地应当依法及时足额支付土地...
·吉林省农村征地补偿是怎么规定的
吉林省农村征地补偿是怎么规定的
近几年来，国家为了加快城乡建设的步伐。在飞速的发展过程当中，大量的占用我国公民的土地。在征地的过程当中，各地公民比较关心的一个问题，也就是当地的征地补偿标准，征地补偿现在对于普通老百姓来说是非常重要的。下面我们就详细的为您介绍一下吉林省农村征地补...
·共用土地使用者和共有土地使用者的区别是什么？
共用土地使用者和共有土地使用者的区别是什么？土地对于我们每个人来说都非常重要，我们进行很多的活动，进行生产生活都离不开土地，因此在对待土地上面很多问题我们需要了解清楚透彻，比如共用土地使用者和共有土地使用者虽然只有一字之差，但是往往一字之差所代表的意义和权利却有着很多大不同，所以...
·浙江省征地补偿标准是怎样的？
城市建设离不开土地的使用，快速城市化难免会征用个人或者集体的土地，这就关系到征地补偿款的规定，那么浙江省征地补偿标准是怎样的呢?浙江省下辖县市经济发展水平也不同，每个地区之间存在差别。对于农村集体土地的补偿还包括地上附着物，比如一类地区每亩在5.4万元以上，二类地区约每亩4.5万...
·农村普通耕地可以种树,建房吗?
农村普通耕地可以种树,建房吗?
不能，改变了土地的用途。
我国《土地管理法》第31条规定：“国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。”
同时，该法第36条还作了更加严格、更加明确的规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地。严...
·合法的土地征收程序有哪些？征地补偿标准是怎么样的?
合法的土地征收程序有哪些？征地补偿标准是怎么样的?
一、合法的土地征收程序有哪些,征地补偿标准是怎么样的?
征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。
(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收农用...
·江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么？
江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么？
征地补偿标准是指依据一定的因素和条件，对于政府征地进行综合计算的标准。每个地区对于征地补偿标准的要求是不同的，应该依据所在地区进行考量。那么，江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么？我们将在本文中进行详细的解答。
解读1 ?
包括土地补...
·取得土地使用权的方式都有哪些？
取得土地使用权的方式都有哪些？
公有制在我国体制中占主导地位，这也就意味着我国的资源归您集体所有而非公民个人私有，就以土地资源来说公民只享有土地使用权而非所有权。根据规定公民只有取得土地使用权后才能利用土地，而公民获得土地使用权的方式是多样化的，我们将在下文为您详细介绍取得土地...
·落地的红绿灯能拍照吗
不能拍照。这个情况一般是不能拍照了，落地的红绿灯就是临时红绿灯，意思就是本来的红绿灯坏了或者其他原因导致暂时使用不了，才拿一个临时的放在相应的地方。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条：机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：1、在设有禁停标志、标线的路段，在机动...
