房地产隐名股东协议具备法律权益吗

房地产隐名股东协议具备法律权益吗隐名股东与名义股东之间一般通过协议的方式约定由隐名股东出资并享有股东利益，而将名义股东在公司登记机关登记为公司股东，该约定在不违反法律法规强制性规定的情形下，在隐名股东和名义股东之间具有约束力，对不具有对抗第三人的效力。隐名股东并不是一个严格的法律概念，在我国法律条文中也没有这一名词。在司法实践中，隐名股东是指实际履行了出资义务，并且以他人名义记载为公司股东，被公司登记机关登记为公司股东的实际出资人。与其相对应的是名义股东，即公司章程、股东名册或其他工商登记材料记载的投资人。二、隐名股东的法律特征及其类别(一)隐名股东的法律特征1、隐名股东以他人名义实际履行出资义务隐名股东以他人名义实际出资认购公司股份，显名股东并未认购公司股份或未全部认购公司股份。也即实际的出资认购人是隐名股东，而公司的章程、股东名册或其他工商登记材料记载的投资人却为显名股东。2、隐名股东基于合同关系产生在日常的公司运营中，由于公司章程未登记实际投资人为股东，现行法律法规也未对隐名股东的性质及其法律地位作出明确规定，致使实际投资人在行使权利过程中存在着诸多困境，于是隐名股东与显名股东在遵守现行法律的前提下依双方的真实意思表示订立契约(在这里不包含为规避法律而借用他人名义出资的情形)，以此来约定双方的权利与义务。3、隐名股东的股东权利不能对抗第三人。对这一法律特征，我国《公司法》作了明确规定：《公司法》三十二条第三款：公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。4、隐名股东承担公司的盈亏风险与“名为投资，实为借贷”的法律关系不同，隐名投资是投资而非借贷。因此，隐名股东需要承受投资风险，并不享受借贷的固定收益。(二)隐名股东的类型根据不同的标准，可对隐名股东作不同的分类。1、完全隐名股东与不完全隐名股东。根据隐名股东是否在公司中实际行使其股东权利，隐名股东可分为完全隐名股东与不完全隐名股东。实践中的隐名股东有两种情形，一是由显名股东负责公司的经营，行使股东权利，隐名股东不实际参加公司的经营管理;二是由隐名股东负责公司的经营，行使股东的权利，而显名股东与公司不存在任何实质性联系。前者属于完全隐名股东，后者则属于不完全隐名股东。2、协议隐名股东与非协议隐名股东。根据隐名股东形成方式的不同，隐名股东可分为协议隐名股东与非协议隐名股东。(1)协议隐名股东。即隐名股东与显名股东约定，由隐名股东一方向公司投资，另一方作为名义股东登记于公司的章程、股东名册或其他工商登记材料之中。(2)非协议隐名股东。即隐名股东与显名股东未经双方协商，私自以显名股东的名义登记于公司的章程、股东名册或其他工商登记材料之中。3、规避法律的隐名股东与非规避法律的隐名股东。根据隐名目的的不同，隐名股东可分为规避法律的隐名股东与非规避法律的隐名股东。(1)规避法律的隐名股东。我国的公司法和其他相关法规对投资领域、投资主体等方面有一定的限制，例如国家机关工作人员不得开办公司，有限责任公司的股东不得超过50人等等。为规避这些限制，有些股东采取隐名的方式进行投资。由于隐名的目的在于规避法律，因此隐名股东资格甚至公司的法人资格等都要受到影响。(2)非规避法律的隐名股东。有些隐名股东并非出于规避法律的原因，而是隐名股东不愿意公开自身的经济状况，或显名股东擅自以自己的名义投资等原因造成的。这种类型法律关系的效力并不因此而受影响。这类股东在公司内，依然具有相应的利润分配权。相关的公司盈亏，这类股东同样具备相关的合法权益，但在这类公司的管理阶段，相关的隐名股东无权进行干预。我国的公司应积极的按照法律规定进行办理这类事件的办理。

·宅基地使用权继承权
在您的传统观念中，父母过世后，遗留下来的财产资金都应归子女所有。但是在农村中，有一项特殊的资产，那就是宅基地，那么农村的宅基地使用权是否可以由子女来继承呢。下面请看，为您整理的关于宅基地使用权继承权的资料。一、宅基地使用权继承权宅基地使用权是一项特殊的用益物权，是家庭共同...

·土地使用权如何转让？
土地使用权如何转让？一、什么是土地使用权转让？土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登...

·一.外地人在上海买房子需要什么条件?
一.外地人在上海买房子需要什么条件?1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重...

·被判缓刑在什么地方执行
被判缓刑在什么地方执行?缓刑的执行地点是当地的社区矫正机构或司法局，被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内必须遵守下列规定：(1)遵守法律、行政法规，服从监督;(2)按照规定定期向执行缓刑的机关报告自己的活动情况;(3)遵守考察机关关于会客的规定;(4)离开所居住的市、县或者迁居...

·国家土地征收补偿标准是如何确定的？
国家土地征收补偿标准是如何确定的？近年来，我国的基础设施建设进度非常快，为此不少农村土地被国家征用。在这个过程中，国家会给被征地农民一定的经济补偿，以便农民失去土地后依然可以保障基本生活。对于农民而言，最关心的也是征地补偿款的金额。那么，国家土地征收补偿标准是如何确定的？下面...

·异地协议离婚怎么办理
如果双方同意协议离婚，可以到任何一方的户籍所在地办理。到一方户口所在地办理协议离婚的程序：１、双方持以下材料：（１）双方户口本；（２）双方身份证；（３）结婚证；（４）一寸免冠近照两张；（５）离婚协议书。到民政局填写：１、申请离婚登记申明书；２、婚姻登记机关审查；３、审查通过后发给...

·怎么区别土地使用证与不动产登记证
土地登记是不动产登记的登记的一部分。不动产登记的范围：1、住宅房产。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。3、土地。我国的土地所...

·我国能不能异地处理违章？
我国能不能异地处理违章？我们在生活中不管是步行还是开车都要严格遵守交通规则，因为如今车辆的增多导致交通状况比较复杂，也很容易出现交通事故，一旦出现交通事故不但会给自己造成损失，还会造成他人的巨大损失，甚至会威胁他人的生生命安全，那能不能异地处理违章?下面就详细介绍。一、能...

·征地拆迁行政调解案例
征地拆迁行政调解案例一、案情介绍：其于2004年左右从同村居民处购置一地块(持有国土证书)并修建了面积500余平方米的房屋，用于居住、租赁及开设企业。因委托人多年在外工作，未收到征地公告、补偿安置方案等书面文件，征收实施部门未提供书面详细补偿安置标准及计算方式。征收工作人员...

·二轮土地承包合同由他人代签，土地如何确权?
二轮土地承包合同由他人代签，土地如何确权? 根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)提出的“保持稳定、尊重历史、照顾现实、分类处置的原则”，对实施农村二轮土地承包时，承包合同由发包方村组干部或他人代签的承包地： 1、承包方对...