夫妻之间财产过户可以吗？

夫妻之间财产过户可以吗？

一、夫妻之间财产过户可以吗?

可以在夫妻之间财产过户，只能对一方私有财产过户处理，特别是婚内房产过户的情况，夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下：

1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)，房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。

4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税(可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。

二、房产过户手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

对于财产过户的具体情况，当事人之间应当首先协商认定，并达成一致意见，如果对财产过户的具体情况无法达成一致意见的，是无法完成过户处理的，因为相关情况都是需要在当事人自愿的原则下进行的，具体情况结合实际而定。

·一、离婚时孩子不同姓分割财产可以参与吗？
      一、离婚时孩子不同姓分割财产可以参与吗？孩子是没有资格来参与的。《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。严格意义上夫妻共同财...

·离婚后小孩子抚养费怎么支付
      一、离婚后小孩子抚养费怎么支付?1、一次性给付对于这种给付的方式，虽然有人认为应谨慎使用，但目前因人们经济收入有显著的增加，工作调动甚为频繁，也考虑到法院的执行效率;在法院判决离婚涉及子女抚养费的，往往大多都采用这种方式。而且这种方式被大部份当事人所接受。2、定期给付和以物折抵定...

·子女抚养权的确定标准
      子女抚养权的确定标准 《婚姻法》第36条第2、3款规定：“离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。”1993年11月1...

·起诉离婚流程？
      1.到人民法院向法院提起诉讼申请。 　　一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果你们双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，你要到对的所在地提出诉讼。 　　2.经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，你凭立...

·没有结婚有孩子抚养权归谁
      没有结婚生了孩子怎么办?这种关系属于同居，孩子是非婚生子女，其实同居生的孩子享有一切法律规定的权利。那么，两人没有结婚有孩子抚养权归谁呢?首先孩子的父母可以协商解决，如果协商不成，可以诉诸法律，法院在判决没有结婚就生了孩子这种情况有很多原则。 一、没有结婚生了孩子怎么办? 没有结...

·国家侵权赔偿责任的构成要件是什么？
      一、国家侵权赔偿责任的构成要件是什么?国家赔偿责任是指国家对于国家机关及其工作人员执行职务、行使公共权力损害公民、法人和其他组织的法定权力与合法利益所应承担的赔偿责任。产生国家赔偿责任的原因是国家机关及其工作人员在执行职务过程中的不法侵害行为。1、侵权行为主体要件。根据《国家赔偿...

·作为教师犯重婚罪会开除吗
      一、作为教师犯重婚罪会开除吗? 教师犯重婚罪是可能会被开除的。 我国《刑法》第二百五十八条规定：有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。 依据《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十二条规定“事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等...

·国家允许银行倒闭吗
      国家允许银行倒闭吗？ 在人们的日常认知中，银行是最安全的储蓄机构，有国家“兜底”永远不会倒闭。但自《金融稳定报告》出台后，一石激起千层浪，银行也有破产的风险。那么，对于“国家允许银行倒闭吗”这个问题，为您整理了相关的知识，希望对您有所帮助。 一、国家允许银行倒闭吗 以前基本...

·商家的附随义务需要慎得对方的同意吗？
      商家的附随义务需要慎得对方的同意吗？需要对方的同意；附随义务指法律无明文规定，当事人亦无明确约定，为保护对方利益和稳定交易秩序，当事人依诚实信用原则所应负担的义务。 [4] 附随义务 在合同履行过程中，为辅助实现债权人之给付利益或周全保护债权人之人身或其财产利益，债务人遵循诚实信...

·一、找不到人起诉离婚能不能得到赔偿?
      一、找不到人起诉离婚能不能得到赔偿? 离婚能否赔偿只取决于另一方是否在婚内犯有重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐待、遗弃家庭成员等罪状的，如果犯有如上罪状即使在审理当时被告未出席，也是需要赔偿的。如果婚姻关系存续期间，男方不存在过错的，双方提出损害赔偿的，法院不支...

·隐离婚的法律风险有哪些
      在当今社会中夫妻离婚是再正常不过的事情了，很多夫妻感情破裂的多半会选择离婚来结束婚姻关系，而在离婚后男女双方就不再具有之前的婚姻关系，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，很多夫妻为了考虑到孩子的原因离婚之后没有告诉孩子，因为害怕孩子受到伤害所以向孩子隐瞒了离婚的事实，那么对于隐离婚...