《农村土地承包法》的基本原则有哪些？

《农村土地承包法》的基本原则有哪些？

《农村土地承包法》的出台不仅使农民的土地得到了有效保障，还提高了农民生产劳作的积极性，那么，《农村土地承包法》的基本原则有哪些?下文是关于《农村土地承包法》的基本原则的详细介绍，请您继续阅读了解。


一、保护农村土地承包关系的长期稳定

为了稳定土地承包关系，《农村土地承包法》主要从以下五个方面作出了规定。

1、赋予农民长期而稳定的承包经营权。

《农村土地承包法》规定了比较长的承包期，如耕地的承包期限为三十年。并赋予农户承包地的使用权。承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

2、明确发包方和承包方的权利和义务。

(1)发包方的权利主要是发包土地，监督承包方合理利用和保护土地，制止承包方损害承包地和农业资源的行为等。义务主要是维护承包方的土地承包经营权，尊重承包方的生产经营自主权，为承包方提供生产、技术、信息等服务等。

(2)承包方的权利主要是依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，承包地被依法征用、占用的，有权获得相应的补偿等。承包方的义务主要是维持土地的农业用途，保护和合理利用土地等。

3、加强对土地承包经营权的保护。

(1)在承包期内，除法律规定的情形外，发包方不得收回承包地。

(2)除因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，发包方不得调整承包地。承包地的调整要严格依照法定程序进行。

(3)强调对妇女承包经营权的保护，保证结婚、离婚和丧偶妇女能够有一份承包地。

(4)对土地承包中的继承问题作出规定。承包人死亡的，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;林地承包以及通过招标、拍卖等方式取得土地承包经营权的，继承人可以在承包期内继续承包。

4、土地承包经营权可以依法流转。

法律规定保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转，并对流转的方式、流转的原则和程序作出规定。

5、明确相关的法律责任。

《农村土地承包法》规定，任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，都应当承担法律责任。同时，还分别对发包方、承包方以及国家机关及其工作人员侵犯土地承包经营权的法律责任作出了规定。

二、保护妇女的土地承包经营权

我国妇女在政治的、经济的、文化的、社会的和家庭的生活等各个方面享有同男子平等的权利。妇女权益保障法规定，农村划分责任田、口粮田，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益。妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当得到保障。土地承包经营权是农民的基本权利，集体经济组织成员无论男女，都应当平等地享有承包土地的权利。

三、土地承包应当公开、公平、公正

1、公开原则。

发包方应及时公布土地承包的有关信息。承包的程序要公开，承包方案和承包结果公开。承包方案依法通过后，应当及时公布并组织实施。

2、公平原则。

主要指本集体经济组织成员依法平等地享有、行使承包本集体经济组织土地的权利。

3、公正原则。

主要是指在土地承包中要严格依法办事，同等地对待每一个承包方，不得暗箱操作，也不得厚此薄彼，亲亲疏疏。

四、遵守法律、法规，保护土地资源

1、各级人民政府应当积极采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用和破坏土地资源的行为。

(1)依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

(2)实行基本农田保护制度。按照规定划定基本农田保护范围，征用基本农田必须经国务院批准。

(3)改造中、低产田，整治闲散地和废弃地。

(4)鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。

2、土地承包的当事人都有义务合理利用土地，保护土地资源。发包方有权监督承包方合理利用和保护土地，制止承包方损害承包地和农业资源的行为，执行土地利用总体规划等。承包方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设，应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

五、保护承包双方当事人的合法权益

1、对集体土地所有者合法权益的保护

(1)确认所有权。农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。依法登记的农民集体所有的土地的所有权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

(2)集体经济组织、村委会和村民小组对集体土地享有经营管理权。

(3)承包方违反承包合同约定，给农村集体经济组织的权益造成损害的，发包方有权要求承包方承担赔偿损失等违约责任。

(4)承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求其赔偿损失。

(5)对任何组织和个人侵害集体土地的行为，可以要求行政、司法机关给予保护。

2、对承包方的保护

(1)任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。对保护农村妇女的土地承包经营权作了特别规定，保障结婚、离婚以及丧偶妇女的土地承包经营权。

(2)在承包期内，除法定情形外，发包方不得收回、调整承包地。

(3)承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包以及其他方式的承包，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

(4)承包方可以依法流转土地承包经营权，任何组织和个人不得加以强迫或者阻碍。

(5)发包方违反承包合同，应当承担违约责任。

(6)任何组织和个人侵害土地承包经营权的，应当承担民事责任。

六、保护土地承包经营权的依法流转

土地承包经营权流转应注意以下问题：

(1)要在稳定土地承包关系的前提下进行。流转的目的也是为了承包关系稳定，搞土地承包经营权流转不能动摇家庭承包经营的基础。

(2)必须是农民自愿。流转的主体是承包方，任何组织和个人不得强迫或者阻碍其进行土地承包经营权流转。

(3)主要应当在农户之间进行。工商企业长期租赁和经营农民的承包地，会带来很多隐患，目前不宜提倡。工商企业投资农业主要应当从事产前、产后服务和资源开发，带动农户发展农业产业化经营。

(4)必须依法进行。

(5)坚持有偿原则。土地承包经营权流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

《农村土地承包法》的基本原则总共有六项，分别是保护农村土地承包关系的长期稳定、保护妇女的土地承包经营权、土地承包应当公开公平公正，遵守法律、法规，保护土地资源以及保护承包双方当事人的合法权益、保护土地承包经营权的依法流转。为了加快农村经济的发展，农村改革势在必行。施行《农村土地承包法》是农村改革中很重要的一个环节，虽然实践中有诸多困难，但这是改善农村经济体制的必经之路。

·离婚起诉可以在异地吗？
      离婚起诉可以在异地吗 夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地的人民法院管辖，住所地即公民的户籍所在地;如果另一方的住所地与经常居住地不一致，由经常居住地的人民法院管辖。如果被告一方被注销城镇户口的，由原告住所地的人民法院管辖;原告的住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地的人民法院管...

·土地他项权利证信息有哪些？
      在我国，土地的所有权一般是归国家所有，使用权归公民所有。但是除了土地所有权和土地使用权，还会有一些其他的与土地有密切关系的权力，就比如说土地租赁权、土地抵押权等。这些权力统称为土地他项权，而与此相关的会有一个土地他项权利证。那么，土地他项权利证信息有哪些？ 一、特征 土地他项权利...

·房屋没有土地使用证的弊端是什么
      土地使用证就是对该土体拥有使用权的有效凭证。房屋没有土地使用证的弊端主要在于不能买卖交易也不能作抵押用而且有被不良开发商不良使用的风险。那么土地使用证的具体概念，没有土地使用证的具体风险下面详细了解一下。 一、房屋没有土地使用证的弊端 没有土地使用证危害大，具体如下：1、没有土地...

·花木场征地补偿金额如何计算？
      花木场征地补偿金额如何计算?《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征收农...

·开发商只有土地使用证有哪些危害
      开发商只有土地使用证有哪些危害 土地使用证虽然是非常重要的土地使用证件，但是作为开放商想要售卖房屋的话需要的是拥有五种不同的证件，当前有的地方售卖的是没有证件齐全的土地，虽说价格会相对便宜，但是其中存在的危害是很多人都不知道的。那开发商只有土地使用证的话会有哪些危害呢？ 开发商...

·沙坪坝区征地补偿
      沙坪坝区征地补偿2017沙坪坝区拆迁补偿标准如下： 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需...

·分田是土地使用证吗，如何办理
      分田是土地使用证吗，如何办理 集体土地通常会有许多人拥有，我们各自在属于自己的土地范围内进行使用，这样说来看似我们自身也拥有土地的所有权需要对土地缴纳土地税，很多人就因此认为自己拥有土地，分田后也就认为自己是有土地使用证的，那具体来说分田是土地使用证吗？其实其中还有一些问题需要...

·非法征用土地罪处罚标准细分为哪些？
      非法征用土地罪处罚标准细分为哪些?非法征用土地罪处罚标准细分，是根据《刑法》第四百一十条 【非法批准征收、征用、占用土地罪】【非法低价出让国有土地使用权罪】国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重...

·农民土地使用年限是怎么规定的
      我国农村集体土地使用权的确权问题已经正式的告一段落，集体土地使用权确权以后的管理将更加规范统一，而与之伴随的就是各农户也已经开始关注自己土地的使用年限问题。在以前我国有些农户的心目当中是没有关于土地使用年限的概念的，下面我们就给您介绍一下，农民土地使用年限是怎么规定的? 一、农民...

·对土地使用权70年到期怎么处理？
      对土地使用权70年到期怎么处理？房地产与我们的生活息息相关，房地产分为房产与地产两大部分，房产往往是普通家庭辛辛苦苦一辈子攒下来的，而地产主要指土地使用权。众所周知，房产依附于土地使用权之上，那么对土地使用权70年到期怎么处理？这往往是很多人关心的问题，下面我们将为您讲解。 一、...

·税收上的土地使用权指哪些土地？
      每一个生活在中国的公民都是纳税人，我们所进行的每一笔交易都在纳税，包括工资，购物，房产买卖，生活中时时刻刻都在纳税。你知道土地使用也要纳税吗?税收上的土地使用权指什么呢?今天，本站就来给您讲讲税法和土地使用权。 一、《税法》中土地使用权的定义 根据《财政部 国家税务总局关于印花税...