土地承包合同的备案的法定依据是什么？

土地承包合同的备案的法定依据是什么？现在很多农村都偶大量闲置土地，有些人为了扩大生产，往往会通过土地承包的方式获得承包经营权。按规定，双方要签署土地承包合同，并且要事先征得村民会议同意，然后将土地承包合同到乡镇土地管理部门进行备案。那么土地承包合同的备案的法定依据是什么？下面我们结合有关法律知识，给您详细介绍下。一、土地承包合同的备案的法定依据是什么？《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第二十一条规定，承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。二、土地承包合同的备案应该向哪里提出？乡（镇）人民政府和辖区内有农村土地的街道办事处负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。具体管理工作由农村土地承包管理机构承担。发包方应当和承包方签订书面承包合同。承包合同一式三份，发包方和承包方各执一份，另一份由发包方在承包合同签订之日起三十日内报乡（镇）人民政府或者街道办事处备案。发包方、乡（镇）人民政府或者街道办事处和县级人民政府农业、林业等行政主管部门应当依照各自职责，负责承包合同、土地承包经营权证或者林权证等证书的登记、建档、和查询等工作。三、乡镇土地管理部门合同备案职责是什么？（1）受理责任：接收备案合同，一次性告知补正材料。（2）审查责任：审核报备承包合同是否齐全，提出备案预审意见。（3）决定责任：依法作出同意或者不同意承包合同备案的决定（不同意备案的应当告知理由）。（4）事后监管责任：加强监督。（5）其他法律法规政策规定应履行的责任。按照法律规定，发包方要在土地承包合同签署之日起三十日内向乡镇土地管理部门备案。土地管理部门要审核进行备案的承包合同条款是否齐全，然后给出是否同意承包合同备案的意见。土地承包合同的备案可以有效的降低因土地承包合同而引发的纠纷和矛盾，对于发包方和承包方都很重要。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·为了使房地产市场更加稳定，更好地促进我国的楼市改革，国家制订
为了使房地产市场更加稳定，更好地促进我国的楼市改革，国家制订了不少政策对楼市进行调控。今年出台的租售同权就是十分受关注的一个政策，它为租房者解决了孩子入学困难的烦恼。而学校办理入学手续时会要求人户合一。那租售同权人户合一之间有什么区别?我们将通过以下文章进行说明。一、租售同权与...

·征地补偿参照什么法律？
征地补偿参照什么法律？在城镇化建设过程中，农村土地被征用的情况非常普遍，征地拆迁是老百姓关注的焦点，其中核心问题就在于征地补偿款的发放上面。全国各地因为征地补偿引发的纠纷案件很多。关于征地补偿，我国有明确的法律文件做出规定，那么征地补偿参照什么法律？接下来我们给您具体讲解下。一、...

·怀阳高速征地补偿标准是怎样的？
怀阳高速征地补偿标准是怎样的？怀阳高速工程项目做为广东省重点项目，对于周边的广大群众来说，自己的土地被征收在经济和生活上是一种损失，所以，沿线范围内的拆迁补偿标准一直是您最关心问题，下面为您提供一些关于怀阳高速征地补偿标准及相关法律事宜，希望能帮到您。一、征地补偿标准根据《中华人...

·公寓土地使用年限70年期满后怎么办？
公寓土地使用年限70年期满后怎么办？一、土地使用年限土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家头次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让较高年限按下列用途确定：住...

·卖房子不用转移土地使用权吗？
卖房子不用转移土地使用权吗?卖房子的时候，必须转移土地使用权。房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及...

·关于申请土地使用权的贷款有什么规定？
关于申请土地使用权的贷款有什么规定？一、关于申请土地使用权贷款的规定土地使用权抵押除了具有一般财产抵押权的法律特征，如抵押权是一种担保物权，以清偿债务为目的，具有不可分性、附属性以外，还具有其特有的法律特征。 1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合...

·奉化征地拆迁补偿标准有什么规定？
奉化征地拆迁补偿标准有什么规定？每一个地方的土地补偿标准都有所不同想必您都有所了解，在我们的生活中如果遇到拆迁等相关问题的时候，首先应该了解当地的征地补偿标准，今天就和您一起来聊聊奉化征地补偿标准，奉化地区的标准和别的地区的标准也有着明显的不同。奉化征地拆迁补偿标准有什么...

·广东省佛山市顺德区征地补偿标准
广东省佛山市顺德区征地补偿标准广东省佛山市顺德区土地只有三类土地一种：三类区片区片范围：大良街道、伦教街道、勒流街道、容桂街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇、龙江镇、杏坛镇、均安镇。补偿标准：耕地：64600/亩；园地；49667元/亩；林地：25067元/亩；养殖水面；67067...

·新集体土地使用证应当如何办理？
新集体土地使用证应当如何办理？一、新集体土地使用证应当如何办理? 办理程序：按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。办理所需资料：《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权...

·异地身份证丢了怎么补办身份证
异地身份证丢了怎么补办身份证一、异地身份证丢了怎么补办身份证 1、相片的采集：一是能承担居民身份证照相的照相馆或承担二代证照相的派出所; 二是群众本人采集符合二代证技术要求的相片。 2、相片的传输。目前我市的相片认证委托深圳市公安局特种证件制中心居民身份证相片认证中...