·买房子通过中介注意什么问题 买房子通过中介注意什么问题 1.通过中介卖房子，选择要选择一家好的房产中介公司。好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与购房者签订购房协议之前，应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。...
·在进行房产抵押或者出售二手房的情况下，往往需要对房产价值做出 在进行房产抵押或者出售二手房的情况下，往往需要对房产价值做出相应的评估，这样才能确定最终给予多少的贷款。那一般进行房产评估需要多长时间呢？而按照法律中的规定，究竟在哪些情况下才需要对房产进行评估？我们一起在下文中进行了解吧。 一、房产评估需要多长时间 一般需要3-7天的时间，特殊...
·预售许可证查不到可以退房吗 预售许可证查不到可以退房吗预售许可证查不到可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定：未取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。二、卖房子需要什么手续,卖房子的流程怎么走1.议价既然是买卖，只要是有人想要买...
·第二套房产税如何征收，缴费途径有哪些？ 我们知道，房产税是相对房产而言的，并且由该房屋的产权所有人缴纳。所以，对于拥有房屋产权的人，多少都会涉及到缴纳房产税的问题。因此，我们有必要了解一下相关的知识。接下来，我们为您解答，第二套房产税如何征收和房产税缴费途径?希望对您有用。 一、房产税 房产税是以房屋为征税对象，按...
·一处房产遗嘱可以立给两个人吗 一处房产遗嘱可以立给两个人吗 一、一处房产遗嘱可以立给两个人吗 可以的，立遗嘱中说明两继承人共同所有该房产就可以了，继承发生法律效力后两人办理过户手续就好。公证不是必要程序，如果经过公证的效力要强，要变更就仍须公证。 二、房产遗嘱公证需要什么手续,如何办理 继承人带着自己...
·房屋所有权原始取得方式有哪些 房屋所有权原始取得方式有哪些房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。二、房屋所有权的取得方式有哪些房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。(一) 原始取得原始取得是指由...
·太原房产纠纷的解决办法是什么 房产纠纷是现目前乃至未来房产交易必须面临的问题，不同的房产纠纷问题其解决的办法不同，当然除此之外，还有其他房产纠纷，解决太原房产纠纷的办法有哪些？分别是什么？我们做了以下常见的房产纠纷解决办法。 一、房改房的产权纠纷的处理方法 对于房改完毕已办理了产权证，明确产权关系的纠纷，...
·预售商品房如何转让 预售商品房如何转让 一、预售商品房如何转让 预售商品房再转让的前提条件，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关于续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让合同有效。转让预售商品房的，首先《商品房预售合同》...
·房屋遗嘱继承范文手写还是打印遗嘱人的自书遗嘱必须 房屋遗嘱继承范文手写还是打印遗嘱人的自书遗嘱必须由遗嘱人自己亲自手写。根据《中华人民共和国继承法》第17条2款规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。二、特征1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。2、遗嘱人必须具备...
·购买房屋的常见纠纷包括哪些 购买房屋的时候发生纠纷的可能性是很大的，这点相信很多人都知道，因此才需要在购房过程中，当事人能够小心注意，尽量避免纠纷的出现，那具体来说购买房屋的常见纠纷包括哪些呢？而要是遇到交付的房屋不符合约定的情况，此时又该怎么办呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、购买房屋的常见纠纷包括哪...
·农村房屋拆迁如何补偿？ 农村房屋拆迁如何补偿？ 一、先补偿后搬迁的原则 农村商品房市场不发达，租房相对比城市难度更大一些，很多被拆迁人都只有一处住房，如果没有进行补偿即启动搬迁，极易导致被拆迁人流离失所。 把先补偿后搬迁列为原则性的规定，就是为了尽可能低防止一些地方在征地拆迁过程中的程序违法，以程...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京知识产权律师
