以土地使用权抵债协议书的模板是什么？

以土地使用权抵债协议书的模板是什么？ 一、土地使用权
土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
二、以土地使用权抵债协议书
甲方(出借人)： 地址：
乙方(借款人)： 地址：
本合同各方根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
甲、乙双方为履行甲方与乙方：于 年 月 日签订的《借款合同》，借款金额为人民币大写： 元整，(小写： 元整)。借款期限：自 年 月 日至 年月 日止(以《借款借据》为准)，经甲乙双方协商一致，达成以土地抵债协议书，协议如下：
第一条、甲方与乙方共同确认，截止年 月 日，乙方欠甲方的借款本息合计为： 元整(小写：￥ 元整)人民币。
第二条、乙方将同意将目前厂区占地 亩，位置 的土地作价 元使用权转让给甲方。但目前由于厂址搬迁尚未取得土地权属证书，但乙方承诺待取得土地权属证书后十日内将该土地过户给甲方。
第三条、如果乙方违约故意不转让以上土地使用权，逾期一日按欠款总金额千分之五支付违约金。如果甲方违约不接受以上土地按欠款总金额的百分之五支付违约金。
第四条、双方约定土地转让所需要的一切费用均有乙方承担。
第五条、违约责任，
(1)、除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额20%的违约金。
(2)、任何一方违反其在本合同中所做的陈述或其他义务，而使守约方遭到损失，则守约方有权利要求违约方予以赔偿。 第六条、生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起成立。
第七条、 本协议一式二份，具有相同法律效力。各方当事人各持一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
虽然我国法律规定允许当事人的土地使用权转移也允许以土地使用权抵债，但是同时也规定必须以土地使用权抵债协议书的形式来实现，土地使用权人必须严格的按照法律的程序签署协议书并经过相关机关的盖章才能生效，否则产生的一切后果由双方当事人自己承担。您在一土地使用权抵债的同时也要注意土地使用权上有没有其他当事人的权益，如果有必须征求其他权利人的意见。

·农村土地分户协议和承包权的关系
      农村土地分户协议和承包权的关系 伴随着农村生产生活日异繁荣的步伐，农村家庭内部成员由于结婚、生子、离异、再婚等等问题需要进行签订农村土地分户协议。同时，也需要对承包地分割经营，保持日常的生活劳作，防范家庭内部成员分割承包地的矛盾扩大，维护家庭和谐生活。今天，我们为您讲解有关农村...

·我国划拨土地使用证续期怎么办？
      我国划拨土地使用证续期怎么办？我国的所有土地都是国有的，一般我们只是拥有土地使用权。并且，在国家需要之时，都可以收回土地。还有一种情况，就是划拨土地，这一般是由国家直接划拨给相关单位的使用地。这样的相关单位一般是军队呀，或者是经济房之类的相关单位。接下来，将与您一起分享我国划拨土...

·关于最新醉驾法院罚金是多少这个各地都不一样的
      关于最新醉驾法院罚金是多少这个各地都不一样的，有些二到三千，有些六七千，还有更高的。饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾...

·法院查封房包括地下室吗？
      法院查封房包括地下室吗？ 一、 法院查封房包括地下室吗? 包括，因为地下室属于房屋主体，应当一起拍卖，借款的钱和其他司法费用等还上了，其余还属于房主。地下室因为没有证而且不能办理产权证和使用，所以必须同房屋整体一起拍卖。法院查封房产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他...

·农村集体土地房屋继承吗？
      农村集体土地房屋继承吗?所谓农村建房所占用的集体土地实质是宅基地的使用权。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地...

·最新农民土地政策是什么？
      最新农民土地政策是什么？对于广大农民朋友来说，土地政策一直都是十分热门的话题。近日，国家针对土地问题又做出了新的调整，及时了解最新的政策对您的生产和生活都是十分有益的。最新农民土地政策是什么呢？我们将在下文为您揭晓答案。 一、土地政策 (一)概念 国家根据一定时期内的政治和经济...

·结婚彩礼离婚后属于谁因为各地的风俗不同
      结婚彩礼离婚后属于谁因为各地的风俗不同，所以给付彩礼后产出的结果也各不相同，例如，有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父母，但在结婚后女方会将彩礼带回与男方。给付彩礼的时间对彩礼的性质也会有影响，有婚前给的，也有婚后给的，所以对彩礼的性质要根据具体情况来判定。但...

·如何查询土地承包合同，土地承包合同样本是怎样
      如何查询土地承包合同，土地承包合同样本是怎样 一、如何查询土地承包合同 1、在国土局官网上查询 2、在当地农业局查询 二、土地承包合同范本： 依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。 一...

·征用土地使用管理费收费标准
      征用土地使用管理费收费标准住在农村的朋友经常遇到这样一个情况就是政府会征用农民名下的地去做乡村建设，当然政府也会给予相应补偿费用，以及明文规定的赔偿标准，可能您还没有遇到这种情况的朋友们还不是很清楚，今天我们就帮您普及一下征用土地使用管理费收费标准供您参考。土地管理费简介中国土地...

·重庆住宅土地使用年限到了应该怎么办？
      重庆住宅土地使用年限到了应该怎么办?重庆住宅土地使用年限到了继续正常使用即可。商品住宅的土地使用年限为70年，由于房产分房屋所有权和土地使用权，房屋所有权是永久的，所以到期后房子仍然是你的，但土地所有权归国家，个人只有使用权。根据民法典，土地使用权到期后，自动续期，但需要交一定续...

·单方异地离婚流程怎样进行？
      单方异地离婚流程怎样进行？ 一、单方异地离婚流程怎样进行? 提交起诉状和相关证据 提出离婚诉讼请求的一方首先要向法院提交相关的材料，主要包括以下几个方面： 1、起草民事起诉状; 2、准备诉讼所需要的证据; 3、向有管辖权的法院递交起诉状、身份证、结婚证和部分证据。 ...