土地使用权证办理时间

土地使用权证办理时间一、办理时限
1、土地初始登记
办件类型承诺件
办事程序受理(窗口)→地籍调查→核准
承诺时限 15个工作日
2、划拨、出让、转让、租赁、作价入股、土地、办理土地登记
办事程序受理(窗口)→地籍调查→核准
承诺时限 15个工作日
二、办理程序
初始土地登记:
(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。
(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。
(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
变更土地登记(过户)：
(1)申请变更登记。属土地使用权转让的，转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表;属继承房屋取得土地使用权的，提供公证继承书，并填写土地登记申请书;属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申请书;还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。
(2)变更地籍调查。变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的，要实地核定面积，界址点，重新绘制宗地图;宗地全部变更，界址没有变化的，可不进行界址调查，但宗地图应重新绘制。
(3)变更权属审核。内容与初始土地登记相同。
(4)注册登记，换发证书。注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》，更改《土地归户卡》。收回注销原《土地使用证》，填写颁发新的《土地使用证》。
土地使用权抵押登记：
(1)申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。
(2)地籍调查。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。
(3)权属审核。土地登记人员对抵押设定的登记内容进行审核。
(4)注册登记。经审核符合登记的，在宗地原《土地登记卡》上进行注册登记。
(5)颁发证书。申请人凭身份证和《土地登记收件单》领取《土地他项权利证明书》。
持有土地所有权对我们的社会生活非常有利，除了利于稳定社会秩序，也便于国家发现开发商的违规，更利于政府进行统一管理，如果广大群众在土地使用权证办理时间方面加以关注，就能有效地制止这种杂乱无章的建房现象，无论是从国家长远利益还是从个人眼前利益，及时办理土地使用权证都是一项很好的举措。

·征收土地补偿标准是多少
征收土地补偿标准是多少征地想必您都知道，那么在土地征用时的补偿标准是怎么样的呢？每年的征地补偿标准都会做出符合实际的一些改动，但还是会出现一些纠纷和问题，那么遇到征地补偿标准的问题该怎么做呢？请看下文中我们总结的征收土地补偿标准是多少的问题以及详细的答案分析。征地补偿新标...

·拘传的地点在哪里,在什么地方执行拘传
拘传的地点在哪里,在什么地方执行拘传当对满足条件的嫌疑人、被告人采取拘传措施的时候，可能很多人会有疑惑，此时是在哪里进行拘传呢?换言之，法律规定的拘传的地点是在哪里?下面我们为您做一个小小的总结。一、拘传的地点在哪里根据公安部《公安机关办理刑事案件程序规定》第60条和最高人民检察...

·农村房屋集体土地使用证过户可以吗？
着社会的发展进步，国家为了土地资源的合理利用，将农村很多土地进行规划整改。那么对于集体土地我们有了解吗，农村房屋集体土地使用证是否能过户呢？一、农村房屋集体土地使用证过户可以吗？集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇...

·宜宾农村土地赔偿标准是什么?
近年来，四川宜宾加大对城市建设力度，建成区面积越来越大，一些原来郊区的农村变成了商品房。在这个过程中，农村土地被占用的情况在所难免。农民失去物质生产资料，自然可以拿到相应的赔偿。那么，宜宾农村土地赔偿标准是什么?下面我们通过本文做个大概了解。一、宜宾农村土地赔偿标准是什么?1、土...

·德大铁路征地补偿办法是什么?
近年来，我国铁路建设力度很大，作为一项重要的基础设施建设，铁路建设会占用农村土地。作为失去土地的农民，可以拿到一笔补偿款。那么，德大铁路征地补偿办法是什么?这个铁路项目占用到沿线土地，按照片区划分支付补偿款，标准在每亩地5万元左右。下面我们给您简单做个介绍。一、德大铁路征地补偿办...

·呼阳高速征地补偿标准是什么？
呼阳高速征地补偿标准是什么？随着我国社会的不断发展，在很多地方都要进行工程的建设，我们经常可以看到一些高速公路在修建的过程中会占用私人的土地，因此就需要对土地所有者进行一定的赔偿，来弥补土地所有者失去的损失，那呼阳高速征地补偿标准是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。一、呼阳高速...

·获得的土地使用权可否抵押？
一、获得的土地使用权可否抵押? 获得的土地使用权可以抵押，并且可以重复抵押。根据现行相关法律规定，重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。担保法第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押...

·如何办理商品房土地使用权证？
如何办理商品房土地使用权证？老百姓买到商品房后，要及时办理两个证，房产证和土地使用证。同房产证一样，土地使用证也是商品房的重要证件之一，有了它，才能说明商品房是合法建设的，并且遇到拆迁后，土地使用证登记的面积就是补偿面积。那么如何办理商品房土地使用权证？下面我们给您做个介绍。一...

·土地使用类型有哪些呢？
土地使用类型有哪些呢？我们知道按照不同的分类标准可以将土地划分为不同的类型，但是在我国法律上规定的土地使用类型只有两大类，由于不少朋友不了解相关法律信息，故而不知道土地使用类型有哪些，也不知道该如何取得不同类型的土地使用权，所以我们给您整理了下列相关信息。一、土地使用类型有哪些...

·公司注册地址与办公地址不一致可以不？
公司注册地址与办公地址不一致可以不？我们经常看到网络上有人发帖问公司注册地址与办公地址不一致可以不，那么相关的法律法规又是怎样规定的呢?公司注册地址与办公地址不一致可能存在哪些法律风险呢?下面我们将为您详细解答，希望能为您解除疑惑。一、公司注册地址与办公地址不一致是不可以的我国《...