办理国有土地使用权证抵押登记手续需要哪些材料？

办理国有土地使用权证抵押登记手续需要哪些材料？

为了保证债务人无力还款时债权人的权益不受损失，在进行借贷时债务人需向债权人提供土地使用权证等物品作为抵押，若债务人不能按约定偿本付息则土地使用权证归债权人所有。而债务人在将土地使用证作为抵押物贷款后，当事人双方必须携带相关的的证件材料办理抵押登记手续。那么办理国有土地使用权证抵押登记都需要携带哪些证件材料呢？下面就由我们为您简要介绍一下。

一、金融机构需提供的材料

1、土地登记申请书、附着物情况一览表（原件各1份、加盖银行公章）。

2、借款合同，抵押（或担保）合同（原件各1份）。

3、抵押清单（原件1份）。

4、评估报告备案表或出让土地价值协议书（原件1份）。

5、组织机构代码正副本（复印件各1份）。

6、营业执照正副本（复印件各1份）。

7、金融许可证（复印件1份）。

8、法人身份证（复印件1份）。

9、如有授权委托人行使法人职责，还需授权书（原件1份）、受托人身份证（复印件1份、核原件）

10、抵押物照片（银行经办人签字、加盖银行公章）。

11、如属余额抵押的还需提供：

①原已抵押金融机构出具有关承诺书（原件1份）；

②余额抵押知晓函原件1份（需原已抵押权人法人或负责人签字、盖公章）；

③原已抵押的土地价值或评估备案表（复印件1份）；

④原已抵押的他项权利证明书（复印件1份）。

二、抵押人需提供的材料

1、单位办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：

①土地抵押鉴证委托书（原件1份）。

②国有土地使用证（复印件1份）。

③档案查询收款发票复印件1份（发票背后需经办人核实有关信息及签名）或是档案证明（原件1份）。

④承诺书（原件1-3份）即：出让土地须承诺书原件1份；划拨土地须承诺书原件2份；土地使用权人与借款人不同的，需承诺书3份。

⑤借款人和抵押人的营业执照正副本、组织机构代码正副本、法人身份证（复印件各1份）、个人身份证（复印件1份）。

⑥委托代理的需提交委托书（原件1份）、受托代理人身份证（复印件1份）。

2、个人办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：

①土地抵押鉴证委托书（原件1份）。

②国有土地使用证（复印件1份）。

③档案查询收款发票复印件1份（发票背后需经办人核实有关信息及签名）或是档案证明（原件1份）。

④承诺书（原件1-3份）即：出让土地需承诺书原件1份；划拨土地需承诺书原件2份；土地使用权人与借款人不同的，承诺书3份。

⑤借款人和抵押人的身份证（复印件各1份）。

⑥委托代理的需提交委托书（原件1份）、受托代理人身份证（复印件1份）。

以上第（二）项中抵押人提供资料为复印件的需提供原件核实

用土地使用权证作为抵押贷款事关债权人与债务人双方，所以在办理国有土地使用权证抵押登记手续时就需要双方共同办理，也就是说当事人双方都必须提供证件材料。由于抵押登记所需的材料较多，当事人在手续办理前需要逐一的核实自己所带的证件材料，具体的可参照上述的介绍一一准备好。

·一、房子卖了户口没地方迁怎么办?
一、房子卖了户口没地方迁怎么办? 1、亲属同意迁入的，可以作“亲属投靠”申请迁入近亲属的户口，非直系亲属投靠落户办理很麻烦，最基本的需要落户到的户口上的所有人一起去派出所办理同意迁入。 2、如果单位有招调集体户口的资质，可以将个人的户口迁户单位挂靠。 3、如果没有单位的，可...

·湖北省黄石市征地补偿新标准是什么？
湖北省黄石市征地补偿新标准是什么？一、湖北省黄石市房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市...

·集体土地继承后变不动产权证是否合法？
集体土地继承后变不动产权证是否合法?集体土地继承后变不动产权证是不合法的，《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农...

·土地承包经营权流转备案办理程序是怎样的?
土地承包经营权流转备案办理程序是怎样的? 一、土地承包经营权土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权...

·外地起诉离婚手续怎么办理
为了缓解司法压力，在夫妻双方感情破裂之后，最好协议离婚，及时对债权债务事宜、孩子的抚养权问题不能达成一致，需要起诉离婚的，在法院受理案件之后也会询问各方是否同意协商离婚。在现实生活中，有一种现象就是，需要起诉离婚，但并不是当地户口，这种情况下，外地起诉离婚手续怎么办理? 一、异地...

·湖南征收土地补偿标准2023年是什么？
湖南征收土地补偿标准是什么？自己名下的土地被国家收回并用作公共用途虽然是强制的，但国家也会出于为老百姓考虑的立场对被征收的土地进行补偿，而国家对这些土地征收后的补偿并不是随意为之而是有硬性标准的。下面一起来看看湖南征收土地补偿标准是什么? 一、湖南征收土地补偿标准是什么? ...

·土地使用权置换协议内容是什么
土地使用权置换协议内容是什么一、土地使用权置换协议内容是什么农村土地互换协议 _________，以下简称甲方 _________，以下简称乙方按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互...

·鉴定中心地址
鉴定中心地址宝山区司法鉴定中心地址如下：复旦大学上海医学院司法鉴定中心受理点地址：上海市宝山区友谊路43弄2号3层源正建筑工程司法鉴定地址：富锦路922号(近铁力路地铁站) 交通事故赔偿伤残司法鉴定法律咨询地址：上海市宝山区复旦大学司法鉴定宝山受理点地址：上海市...

·集体土地的征收程序是如何的
1.告知征地情况。2.确认征地调查结果。3.组织征地听证。4.征收土地公告。5.征地补偿安置方案公告。在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告。6.报批征地补偿方案。7.批准征地补偿方案。8.土地补偿登记。9.实施补偿，交付...

·农村宅基地什么情况下能被无偿收回？
一、宅基地能用多少年? 农村宅基地一般分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地有使用年限，一般不超过七十年。一种是集体土地上的宅基地，由农村集体经济组织成员申请获得，此宅基地无年限限制。二、什么情况宅基地会被无偿收走? 属于农村集体土地所获得的农村宅基地一般情况...