遗失土地使用权证过户手续还可以办理吗？

遗失土地使用权证过户手续还可以办理吗？购买到商品房之后，业主会拥有土地使用权证与房屋产权证这两样十分重要的证件，它们是业主合法使用土地与拥有房屋的凭证。在之后使用房屋的过程中，如果业主将房屋转卖给他人，也要将这两个证件进行过户。那遗失土地使用权证过户手续还可以办理吗?我们来了解一下吧。
一、遗失土地使用权证过户手续可以办理吗?
1、房子没有土地证是不能办理过户手续的。2、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。3、没有土地证的房子面临三大风险：(1)虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;(2)不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;(3)土地使用证和产权证不齐影响上市交易。(4)土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
二、遗失后补办土地使用权证的程序
(一)办事应当具备的条件：1、土地证书丢失;2、其他需要补办土地证书的情况。(二)办事所需要的手续、材料及相关文件1、土地权利人应向土地登记机关报失;2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件;4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证;授权委托书、受委托人身份证(原件审核，留复印件一套);综上所述，遗失土地使用权证过户手续是不可以办理的。土地使用证与房屋产权证两者缺一不可，在房屋买卖过程中，如果发现这套房屋没有土地使用证，可以要求对方补办之后再办理房屋过户手续。补办土地使用证的手续比较简便，只要准备好相关的材料登报挂失后即可补领。

·泰州农村征地补偿标准是如何规定的？
泰州农村征地补偿标准是如何规定的？最近几年，泰州的城市规模扩张很快，一些郊区的农村土地被征用搞建设。农民失去土地后，会拿到一笔补偿款，这样也能保证以后的生活。补偿标准每年都会进行调整一次，参考的依据是土地年产值。那么泰州农村征地补偿标准是如何规定的？下面我们一起看看我们的回答...

·买二手房没有土地使用证怎么办理？
置业者在进行二手房交易过程中与一手房的买入一般，除了需要了解房屋质量及房产所有权外，也要多加留意房屋的土地使用权。也就是说在二手房买卖合同签署后，当事人双方要办理好土地使用证的变更登记手续。那么如果买二手房没有土地使用证怎么办理呢？我们将在下文中为您介绍其具体的办理方法。一...

·一、作为非农业户口如何继承宅基地及房屋?
一、作为非农业户口如何继承宅基地及房屋? 宅基地是不能继承的，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置，宅基地上的房屋是属于个人财产，所以可以继承的是宅基地上的房屋。继承自建房的方式包括： 1、遗嘱继承，...

·土地使用权70年后怎么处理？
土地使用权70年后怎么处理？一、土地使用权70年后怎么处理? 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。房屋在70年产权到期后，有两种情况： 1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地...

·国家新建高速公路征地补偿标准是怎样的？
国家新建高速公路征地补偿标准是怎样的？一、国家新建高速公路征地补偿标准是怎样的? 根据《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其...

·梅州山林征地补偿标准是什么？
梅州山林征地补偿标准是什么？现代这个社会，为了社会共同的利益以及国家未来更好的发展，很多地方都在进行征收土地，这是国家决定的一项政策，我们应当积极的支持，同时我们也会得到征地补偿费用。那么，梅州山林征地补偿标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下梅州山林征地补偿标准是什么这...

·上诉期间异地犯新罪有什么规定？
一、上诉期间异地犯新罪有什么规定如果被告人在取保候审上诉期间又犯新罪的，可撤销取保候审并予以收押，再根据《刑法》第六十九条的规定，对被告人进行数罪并罚。第六十九条　【判决宣告前一人犯数罪的并罚】判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑...

·江苏征地拆迁新政策是什么？
江苏征地拆迁新政策是什么？随着社会的逐渐发展，土地资源短缺的问题日益严重，拆迁成为重新分配土地资源的重要途径之一。因此土地拆迁政策成为人民越来越关注的事情。一、江苏征地拆迁新政策是什么？1、拆迁方式征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种。住宅房屋拆迁原则上实行货币补...

·目前土地使用权赔偿包括哪些方面？
1、付给余期土地使用权补偿费提前收回使用权时，出让方应根据土地使用权的余期、土地的用途、土地使用者对土地进行投资开发的情况，出让时的地价和收回时的地价等因素，与土地使用者协商确定补偿费。补偿费的标准依土地使用者的损失情况而定。一般来说，要补偿的费用应包括土地使用者的直接损失和间接...

·房地产企业拆迁补偿金有哪些？
房地产企业拆迁补偿金有哪些？现如今很多政府都在进行旧城改造，不但会对一些老房子进行拆迁，而且还会涉及到个人，甚至还会涉及到房地产企业。因为对房地产企业进行拆迁的补偿金计算起来比较麻烦，非常容易引起纠纷，那么房地产企业拆迁补偿金有哪些？下面的我们的为您概括整理了相关内容，供您参...