工程质量预验收程序是什么?
工程质量预验收程序是什么
从施工开始到工程完工都需要严格执行严格的质量标准,完工以后在交付使用之前一定要确保工程能够通过质量验收,否则是无法交付使用的,一般在进行正式的验收之前都会进行工程质量预验收,在预验收通过以后,根据要求进行正式的验收,但是预验收该如何进行,可以到本文进行详细的了解一下。
一、工程质量预验收程序是什么
1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收(见检验批质量验收程序)。
2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础,主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
3、单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。
4、建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收建筑工程质量验收程序和规定建筑工程质量验收程序和规定。
5、单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定,总包单位应派人参加。分包工程完成后,应将工程有关资料交总包单位建筑工程质量验收程序和规定文章建筑工程质量验收程序和规定
6、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
7、单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
8、检验批质量验收合格应符合以下规定:
(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;
(2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
9、分项工程质量验收合格应符合以下规定:
(1)分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;
(2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整建筑工程质量验收程序和规定建筑工程类。
10、分部工程质量验收合格应符合以下规定:
(1)分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;
(2)质量控制资料完整;
(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
11、单位工程质量验收合格应符合以下规定:
(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格
(2)质量控制资料应完整
(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;
(5)感观质量验收应符合要求
二、单位工程质量竣工时验收的内容有哪些
(一)竣工验收备案表,由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。
(二)备案目录由备案部门填写。
(三)工程概况
1、其中备案日期:由备案部门填写。
2、竣工验收日期:
(1)与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。
(2)建设工程规划许可证(复印件)(原件提交验证)
(3)建设工程施工许可证(复印件)(原件提交验证)
(4)公安消防部门出具的验收意见书
(5)建筑工程施工图设计审查报告
(四)单位工程验收通知书
由建设单位加盖公章,市建设工程质量监督站项目主监员签名,并要求详细填写参建各方验收人员名单,其中包括建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。
(五)单位工程竣工验收证明书
1、由建设单位交施工单位填写,并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后,送质监站审核通过后,提交一份至备案部门。
2、验收意见一栏,须说明内容包括:该工程是否已按设计和合同要求施工完毕,各系统的使用功能是否已运行正常,并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕,现场是否发现结构和使用功能方面的隐患,参验人员是否一致同意验收,工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。
(六)整改通知书
上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录,系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题,是否已整改完毕。
(七)整改完成报告书,要求详细记录整改完成情况,并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况,若在工程验收过程中,未有整改内容,也需要业主(监理)单位、签字盖章确认。
(八)工程质量监理评估报告
1、监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由总监理工程师填写。
2、质量评估意见一栏:
(1)项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
(2)地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;
(3)主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;
(4)水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
3、明确评定工程质量等级,质量站出具的工程竣工验收内部函件
(九)建设工程质量评估报告注意事项
1、监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由总监理工程师填写。
2、质量评估意见一栏:
(1)项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
(2)地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;
(c)主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;
(3)水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
3、明确评定工程质量等级。
(十)房屋建筑工程质量保修书
1、由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。
2、工程保修项目一栏:除六项保修项目外,其他应根据设计文件和合同约定增加,如国家有关法规需增加新项目的,应补充齐全。
3、最低保修期限一栏:一律用中文大写,最低保修期不得低于国家规定的期限。
这也是工程验收规范的需要,但是如果没有进行预验收就进行正式的验收的,不仅是不符合质量验收的规定,同时也是会给正式验收带来巨大的压力的,如果出现了质量问题还要承担相应的责任,并且也不能够验收通过的。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
·对于绝大部分劳动者来说,与用人单位签订的劳动合同都属于固定期
对于绝大部分劳动者来说,与用人单位签订的劳动合同都属于固定期限劳动合同,有一定的合同期限。与之相对的是,还有一种合同类型是无固定期限劳动合同。现在这样的合同比较少见,很多劳动者都没有听说过。那么如何解读劳动合同法无固定期合同的相关规定?请您一起阅读以下文字。
一、无固定期限劳动...
·劳务分包合同管理制度的内容
劳务分包合同管理制度的内容
劳务分包合同管理制度
第一章 总 则
第一条 为了加强本市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包活动的监督管理,规范劳务分包行为,维护建筑市场秩序以及劳务分包合同当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市...
·劳动法有规定工资计算方式吗?
劳动法有规定工资计算方式吗?《劳动法》没有具体规定工资计算方法。它属于我国调整劳动关系的一项基本法律,其具体实施和细节上的规定,应该由国家权力机关依据该法基本原则制定。因此,原劳动和社会保障部(现人力资源和社会保障部)出台了《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》,对工...
·劳务报酬个人所得税税率是多少
劳务报酬个人所得税税率是多少
一、劳务报酬个人所得税税率是多少?
劳务报酬个人所得税税率是百分之二十。
根据《中华人民共和国个人所得税》
第三条第四款规定:“劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由国务院规定...
·解除劳动合同协议书几份和注意事项有哪些
关于解除劳动合同协议书和注意事项,想必各位都有亲身经历过对吧。特别是对于那些大公司来说,这是必不可少的过程,而往往我们在签这种合同都是马马虎虎,也不清楚究竟需要签几份,有什么用途。在这里给您讲解一下解除劳动合同协议书几份够用的相关知识。一、解除劳动合同协议书几份解除劳动合同证明一...
·员工可以随时辞职的情形有哪些
员工若想要向单位辞职的话,则也是需要符合《劳动合同法》中规定的情形才可以。同时法律中规定,员工辞职需要提前一定的时间,试用期是3日,转正之后是30日。但在一些情况下员工是可以随时辞职的,那到底员工可以随时辞职的情形有哪些呢?我们马上为你做详细解答。
一、员工可以随时辞职的情形有...
·一、劳动合同到期终止合同有赔偿金吗?
一、劳动合同到期终止合同有赔偿金吗?
1、劳动合同期满时,用人单位同意续订劳动合同,且维持或者提高劳动合同约定条件,劳动者不同意续订的,劳动合同终止,用人单位不支付经济补偿;
2、如果用人单位同意续订劳动合同,但降低劳动合同约定条件,劳动者不同意续订的,劳动合同终止,用人...
·只签试用合同不签劳动合同可以吗
只签试用合同不签劳动合同可以吗一、只签试用合同不签劳动合同可以吗
现在很多公司迫于劳动合同法的要求,必须在新员工入职后一个月内签订劳动合同,但是很多公司采取的做法是签订一份为期三个月左右的试用合同,而非真正的劳动合同。其实,这种只签试用合同不签劳动合同的行为是不被我国法律所允许的...
·上班中脑栓算不算工伤?
上班中脑栓算不算工伤?
一、上班中脑栓算不算工伤?
1、如果系在工作时间、工作岗位上突发疾病死亡或在48小时内经抢救无效死亡的,可以认定为工伤,其他情形下不构成工伤。
二、第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故...
·一、退休人员的劳动合同的签订是否还有效?
一、退休人员的劳动合同的签订是否还有效?与退休人员的劳动合同的签还是有效的。劳动合同的约定可以视为劳务协议,对双方具有约束力。退休人员与用人单位之间属于劳务关系,并不因签订的名字是劳动合同而改变。劳动合同中需要包含的内容以及各项制度的具体要求都是保持一致的,不得省略。二、相关法律...
·工伤认定期间有工资吗?
若劳动者在工作中意外受伤,企业单位领导人不确定其受到的损害是否是由于工作的原因导致的,会要求在一定期限内做工伤认定,对于劳动在限定期限内向当地社保局提出进行工伤认定的情形,工伤认定期间有工资吗?现在就来一起了解下吧。
一、工伤认定期间有工资吗?
工伤保险条例第二十九条规定:职工...