我国法律规定的征地补偿款安置的方案包括哪些？

我国法律规定的征地补偿款安置的方案包括哪些？

在当今这个社会，征收土地这一国家的举措似乎在我们的日常生活中频繁的发生，对于征收土地，您最在乎的无非就是征收土地之前协商的补偿费用等问题，除了补偿问题还有就是补偿款安置的方案等注意事项。那么，我国法律规定的征地补偿款安置的方案包括哪些？接下来我们将为您详细的介绍一下这个问题。

一、征地补偿安置协议

甲方：

乙方：

签订日期：二〇〇年月日

甲方：

法人代表或委托代理人：

乙方：

法人代表或委托代理人：

为保证市区项目的顺利进行，为维护被征地农村村民，集体经济组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》及《中华人民共和国村民组织法》等相关法律、法规的规定，经甲乙双方平等协商，订立如下条款，以供双方遵守。

征用土地的位置及范围

征用的土地位于市区，四至范围：南至，西至，北至，东至，具体位置和面积以土地部门实际测量为准。

征用土地的面积

该项目征用所有土地的面积约为亩，以实际勘测为准。

征地补偿标准

经甲、乙双方协商，甲方同意给付乙方征地补偿费万元/亩，具体分配标准包括以下三项：

1、所有土地补偿综合地价每亩万元(土地补偿费万元，安置补偿费万元)。

2、地上附着物和青苗补偿费共计每亩万元(含青苗，看护房)。

3、根据相关政策，农民保障、保险万元(详见保障、保险分配方案)。

地上附着物费用

1、各类林木、葡萄树、小井、大棚、温室、立壕、牛舍、鸡舍、猪舍等其它地上附着物，补偿标准参照上级规定执行，该补偿费由甲方另行支付。

2、机电井、变压器台按有关政策由甲方另行补偿。

征地补偿费的金额及支付期限

1、征地补偿费的总金额以实际占地面积，最终核定的金额为准。

2、甲方取得国有土地征用手续30天内向乙方全额支付征地补偿安置费。

被征土地的交付期限及方式

乙方应在收到本协议以上第五条第2项约定的款项之日起30日内，将被征土地交付甲方。

违约责任

1、如甲方在取得国有土地使用权手续后未将征地补偿费存储至白塔街道办事处指定的帐户，致使乙方无法按约定期限取得征地补偿费，由甲方应按土地补偿费总金额的10%向乙方支付赔偿金。

2、如乙方逾期未能交付土地，则应按征地补偿费金额的10%向甲方支付赔偿金。

其它约定

1、如国家土地补偿政策调整，按国家新政策执行。

2、乙方就征地村民同意，经村民代表同意形成的书面决议应交甲方一份留存(作为本协议附件)。

3、本协议经双方代表签字，盖章之日起生效。

4、本协议一式八份，双方各执二份，市区和规划和国土资源分局备案各执二份，具有同等效力。

5、本协议如有未尽事宜，双方应另行协商。

甲方：

法人代表或委托代理人：

乙方：

法人代表或委托代理人：

签订日期：二〇一年月日

二、征地补偿款的提留比例

《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2004]238号)规定：“土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。”

针对这一问题，各地也作出了相应的规定，既有规定分配办法产生方式的(如广东省，京平律师认为该省的相关规定最为规范);也有简单粗暴地直接规定分配给农民的比例和提留比例的(如吉林省、天津市)未免有些越俎代庖;但更多的是规定分配给农民的最低比例、剩余为提留的(如江苏省、福建省、湖南省、辽宁省、河南省、甘肃省、海南省;最后，还有融合了上述两种规定的(如山西省)。

其实土地的征收补偿的具体标准确实是每一个地方都不一样，对于绝大数的地区来说，都会由国家政府与被征收土地的人进行协商，协商成功之后，还会就补偿款的安置签订一份协议。如果您对于这个问题还有什么不明白的地方，我们建议最好找一个专业的律师进行详细的咨询。

·聊城高铁征地补偿标准是怎样的？
聊城高铁征地补偿标准是怎样的？现如今，铁路是重要的交通方式，可是如果要修建高铁的话，可能会涉及到征用农民耕地的问题，那么就需要给予居民一定的补偿。而且每个地方的补偿标准是不一样的，很多聊城的居民比较关心聊城高铁征地补偿标准是怎样的？具体内容，请看下文。一、聊城高铁征地补偿标准我国...

·农村土地使用证不给办应该怎么处理？
您都知道的是土地使用证是非常重要的一个证件，比如说开发商要想在一个地方建楼房的话是需要土地使用证的。但是在我们的现实生活中有些情况之下，开发商不给办农村土地的使用证，因此很多人想知道农村土地使用证不给办应该怎么处理? 一、开发商不给办土地使用证怎么办如果是商品房，在房屋开工建设...

·2023年农村土地新政策包含哪些内容？
新政策出来后，2020年农村土地改革是最为激动人心的一年，各地农村的土地改革制度都正在火热的进行之中，做到实实在在的为农民谋福谋利，而2020年也是改革的收官之年，所有的改革都要将在2020年底收官结束，为什么会有这么大的影响，来看看2020年农村土地新政策的内容：2020年农村...

·国有土地使用权类型有哪些？
国有土地使用权类型有哪些？我国的土地分为国有土地和集体土地，任何单位和个人，都可以通过合法的手段拿到国有土地使用权，进行生产和建设。企业办理好土地使用证后，会发现上面会记载土地情况、使用者名称及土地使用类型等重要信息，那么国有土地使用权类型有哪些？下面我们跟随我们具体了解下吧...

·土地使用转让协议书的内容是怎么样的？
土地使用转让协议书的内容是怎么样的？在农村，有很多土地都是用于种植作物的，很多农民从出生之后，就从原先自己的父母那里分的了土地，所以并不知道土地其实是属于国家的，农村也经常会有土地转让的现象，其实是土地使用权转让，要签订协议，协议里面应该规定转让的土地面积，所在的位置等内容。...

·农村建设用地补偿标准参考依据是什么
农村建设用地补偿标准参考依据是什么政府有一些较大的市政工程在开展的过程当中，有些时候必须征用农村的土地，因此各省市在对农村建设用地发放补偿标准的时候，要制定出一套详细的补偿方案，在经过审核以后，具体的开始对补偿金额向当地的公民发放。涉及到农村建设用地的话，各方都比较关注的一个问题...

·住宅土地使用证遗失怎么办
今天，我们的生活充斥着各种各样的证件，证件一多，难免会出现要用时却发现证件找不到了的情况。特别是当重要证件丢失时很多人都会感到手足无措，不知道该怎么办。那么，如果住宅土地使用证遗失怎么办?下面就由本站来为你解答。一、住宅土地使用证土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记...

·佛山外嫁女子女征地补偿可以享受吗？
现在随着国家的基础设施建设的加快，很多的地方在城市进行老小区的拆迁，在农村进行征地改造等等。因此，涉及到很多的拆迁和征地方面的纠纷。佛山外嫁女子女征地补偿可以享受吗?这个是享受不了的。如果户口没有迁出可以同等的享受。今天小编带大家了解一下。一、佛山外嫁女子女征地补偿可以享受吗?从...

·法院对非法征用土地罪既遂如何裁判？
法院对非法征用土地罪既遂如何裁判?工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。涉嫌下列情形之一的，应予立案：1、一...

·梅州山林征地补偿标准是什么？
梅州山林征地补偿标准是什么？现代这个社会，为了社会共同的利益以及国家未来更好的发展，很多地方都在进行征收土地，这是国家决定的一项政策，我们应当积极的支持，同时我们也会得到征地补偿费用。那么，梅州山林征地补偿标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下梅州山林征地补偿标准是什么这...

·萧山征地拆迁补偿的标准
萧山征地拆迁补偿的标准萧山征地拆迁补偿标准 1、征地区片范围一级区片：城厢街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、宁围镇、闻堰镇、新街镇的行政辖区和顺坝垦区，所前镇的联谊村、东复村(原凑沿金)、来苏周村、金临湖村、缪家村、城南村、金山村、信谊村(原金鸡山、四一房)，义桥镇的...