建筑工程质量保质期是多少

建筑工程质量保质期是多少？

一般工程出现质量问题，就会影响人们使用，所以，当建筑工程完工之后，会有相应的保质期限来维护工程。不同的建筑，其保修期限会有一定的差别。所以，您在交接时一定要注意保质期的时限，若过了保质期再保修是很麻烦的。那么，建筑工程质量保质期是多少?下面我们就为您详细介绍。

建筑工程质量保质期是多少

1、《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2、各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：

(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;

(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;

(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;

(4)室外的卜下水和小区道路为1年;

(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。

3、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。

而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

《建筑工程质量管理条例》

第四十二条　有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：

(1)需要临时占用规划批准范围以外场地的;

(2)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;

(3)需要临时停水、停电、中断道路交通的;

(4)需要进行爆破作业的;

(5)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

第四十三条　建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。

第四十四条　建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。

合同里一般都有规定保质期，建筑工程质量保质期有长有短，只要建筑工程质量出现问题，并且在保质期范围内的，施工方都要负责维修。工程质量的好坏直接影响到人们的使用，所谓的豆腐渣工程不仅浪费人力物力财力，还对人们的生命财产安全造成威胁，所以您要重视工程保质。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·对于高血压的员工能直接辞退吗
对于高血压的员工能直接辞退吗?公司不能辞退高血压员工，有下列情形之一的，不能辞退员工：1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;3、患病或者非因工负伤...

·不签劳动合同双倍
不签劳动合同双倍用人单位没有与劳动者签订书面劳动合同的，劳动者可以申请劳动仲裁，要求支付入职第2个月开始的双倍工资，最长11个月。 1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印...

·工伤认定7种情形都有哪些
单位职工发生工伤的情形并不少见，有时候上班路上发生点儿小车祸就算是工伤了，但这时候并不见得单位会认定为工伤，因此就需要作出专业的认定才行。那实践中可以认定为工伤的情形有哪些呢？我们总结了工伤认定7种情形帮助你进行具体了解。一、工伤认定7种情形都有哪些职工由于下列情形之一负伤...

·股东会解聘经理符合新公司法规定吗
股东会解聘经理符合新公司法规定吗? 我国公司法制定的目的在于维护公司经营中各方的合法权益。公司中大小事务的决策都应符合法律的规定。我们知道，股份有限公司会设立股东会，股东会可以对公司中的一些重大事项作出决议，那么，股东会解聘经理符合新公司法规定吗?一起通过以下文章来了解一下吧。...

·工伤认定申请需要多久时间
在提出工伤认定申请的时候，需要注意一下提出的时间，要是不小心超过了规定的时间，自然也就不会受理认定了，这对当事人来讲是很不利的。同时对于受伤职工来讲也要注意单位出现这样的情况，那通常工伤认定申请需要多久时间呢?下文中我们为你做详细解答。一、工伤认定申请需要多久时间 (一)工伤...

·刑事赔偿案件误工费是怎样的
刑事赔偿案件误工费是怎样的一、刑事赔偿案件误工费是怎样的 1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。 2、当事人有固定收入的，误工费按照实...

·人身损害误工费怎么赔偿
人身损害误工费怎么赔偿侵犯他人的生命权、健康权，并且造成了人身受到损害的，此时需要对受害人进行赔偿，这其中就包括了误工费的赔偿。不过很多人都不清楚人身损害误工费是如何赔偿的。接下来，就让我们为您做详细解答吧。一、人身损害误工费怎么赔偿受害人误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况...

·在我国工兵铲算不算管制刀具一、在我国工兵铲算不算管制刀具
在我国工兵铲算不算管制刀具一、在我国工兵铲算不算管制刀具? 不算，这是劳动工具。不过在一些特定场合是禁止携带的，比如人员密集的会场，公共交通工具等。在部队中确实有使用工兵铲进行格斗的方法教学，因为对于部队铲子是常用工具。二、公安部关于管制刀具的判定标准： 1、匕首：带...

·员工居家隔离期间在家办公的工资怎么算
如果居家隔离时，用人单位安排职工居家工作，则职工在此期间应享受与正常工作相同的工资收入；如符合需要隔离条件的员工拒绝自我隔离，仍要求返岗工作，企业可以向卫生行政管理等部门寻求帮助，并请求协助进行强制隔离。根据《传染病防治法》及实施条例，病人、病原携带者、疑似病人以及前述人等的密切...