房产抵押合同的范本？

房产可以说是普通家庭最重要的财产之一了，很多在人在出现经济困难的时候都会选择将房产抵押出去。但是，抵押房产是需要一个凭据的，这就是房产抵押合同。下面由我们为您详细介绍相关知识。

房产抵押合同

抵押人：姓名 ，性别 ， 年 月 日，籍贯 ，住址 ，身份证号码 。

(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址)

抵押权人：姓名 ，性别 ， 年 月 日，籍贯 ，住址 ，身份证号码 。

(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址)

双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订合同，以资信守：

一、被担保债权的种类和范围：

二、债务人履行债务的期限：

三、房地产的概况

1、抵押的房地产坐落于 市 区 街(路/小区) 号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面 ㎡，占地面积 ㎡。

2、房地产的所有权归属

3、经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为

四、抵押人保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债务纠纷，概由抵押人负责清理，由此给抵押权人造成的经济损失，抵押人负责赔偿。

五、抵押期间，抵押人不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经抵押权人书面同意，发生上述行为均属无效。

六、担保的范围： (担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿、保管担保财产和实现担保物权的费用。)

七、本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面合同，合同未达成前，本合同各条款仍然有效。

八、本合同履行过程中产生争议的，双方克协商解决。协商不成的，按下列第 种方式解决：

(1)提交 仲裁委员会仲裁。

(2)依法向 人民法院起诉。

九、本合同经双方签字(或盖章)后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

十、本合同未经事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

抵押人： 抵押权人：

法定代表人： 法定代表人：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

以上就是我们为您整理的房产抵押合同的范本，如果您有需要的话，可以结合您自己的实际情况，对上文中的范本稍作修改就可以了。如果您对房产抵押合同的范本内容还有不清楚的地方，可以向网站的专业律师进行咨询。

·房产继承纠纷起诉书怎么写
      当面临房产继承纠纷时，我们应首先考虑协商解决，如果协商不成功再考虑提起诉讼，而说到提起诉讼就一定要涉及到起诉书的撰写问题，很多人在起诉时都不知道起诉书该如何写。一般要写明以下内容：1、当事人的基本情况。2、诉讼请求和所依据的事实理由。3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复...

·厂房征收与补偿标准是什么，有怎样的流程？
      厂房征收与补偿标准是什么，有怎样的流程？ 因为现在企业公司被征收都是因为国家政府需要修建更多的楼房建筑而采取的行为的，但是当您遇到了工厂房子要被国家或者是开发商征收了就认为没有补偿了吧，其实是不会发生的，而且政府还要按照规定对于厂房征收与补偿标准进行才行的，不仅如此，按照流程走...

·房改房继承的规定是什么？
      我国近几年的房价上涨是十分迅速的，导致的后果就是炒房的越来越多，买房来住的越来越少，因为买房居住的人群根本支付不起房子的款项，因此国家为了控制房价保障人们的住房，出台了很多的政策以及复福利性住房，那房改房继承的规定是什么?下面就详细介绍。 一、房改房继承的规定是什么? 上市房改房...

·买离婚房要注意什么手续？
      离婚的夫妻双方在完成离婚手续后，有的会将将原来两人共同居住的房子卖掉，重新选择新的居住地方。在买房时，也会遇到买离婚房这样的情况。离婚房由于其特殊的性质，在买房时需要注意一些问题，买离婚房要注意什么手续？ 一、买离婚房要注意什么手续？ 需要出具卖方的《离婚协议》《离婚证》《...

·房屋拆迁选择产权调换的 安置面积该如何计算
      一、房屋拆迁选择产权调换的，安置面积该如何计算?　　1、住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式，被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定：被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的...

·贷款买房可以推迟办理贷款手续吗
      贷款买房可以推迟办理贷款手续吗一、确定具体定金协议或认筹协议中是否有明确的约定，约定包括具体付款时间和付款方式等。如果是约定了具体的付款时间和方式，就必须要按照合同约定的来，如果不按约定执行则属于违约。如果开发商严格要求按约定执行，购房者是不能拒绝的，所以，在合同规定了付款时间和...

·离婚时对婚后买房财产如何分割？
      一、离婚时对婚后买房财产如何分割?夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割，现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻...

·一房数卖的商品房合同效力如何认定
      一房数卖的商品房合同效力如何认定一房数卖的合同效力需要根据下列几种情况来分别判定：1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房...

·房子没到期房东不租了怎么办
      房子没到期房东不租了怎么办?可以要求房东承担违约责任，根据《民法典》规定第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成...

·无产权房屋转让协议书签订的注意事项有哪些
       一、无产权房屋转让协议书签订的注意事项有哪些 有的无产权房绝对不能签订。例如，尚未取得“五证”的新开发楼盘，因还没有取得国家相关的批准手续，建成后的房屋一般会被认定为违章建筑，严禁交易，签订的买卖协议也是无效的。再比如，限制交易的经济适用房、宅基地上所建房屋、两限房等国家有...

·一、疫情阶段可以退房租吗?
      一、疫情阶段可以退房租吗? 疫情阶段不一定可以退房租，需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是要根据实际情况进行分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情...