离婚房子小孩抚养权该怎么分配?

在当今社会，因为种种原因，离婚率越来越高，将要离婚的双方为了房子和孩子的抚养权吵得不可开交。那么到底是如何分配房子和抚养权的呢？在法制社会，当然要用法律说话。下面就来了解一下，离婚房子小孩抚养权该怎么分配?


一、离婚时，房子应该怎么分配？


房子怎么分配，就要看那房子是夫妻的个人财产还是共同财产了。


夫妻财产的处理可以分为两个方面：

(1)夫妻一方特有财产的处理：

夫妻一方的特有财产，归个人所有。


(2)夫妻共同财产的处理：

夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

二、离婚时，儿女的抚养权归谁？


根据《婚姻法》第36条并结合最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的规定，对于离婚诉讼中子女抚养的问题，可以归纳如下:

(1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以下的子女，一般都处在哺乳期，一般随母方生活。但是母方有下列情形之一的，可随父方生活:

①患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;

②有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;

③因其他原因，子女确无法随母方生活的。 父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。

(2)对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑:

①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;

②子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;


③无其他子女，而另一方有其他子女的;

④子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

(3)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

(4)父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

因此，离婚时财产的分割时要考虑的是个人财产还是共同财产，如果是共同财产的话就要以具体情况而定。而子女的抚养权就更是要从子女的年龄和子女意愿等问题具体判断。以上就是离婚房子小孩抚养权分割所对应的情况和条件，您可以按照上面所描述的进行对照并参考。

·房贷批不下来可以找人担保吗
      房贷若是批不下来的话，借款人可以去找资质好的亲属朋友给自己的贷款进行担保，或者直接找担保公司也行。有担保公司或资质好的人为贷款做担保，对贷款的审批是有助力的。而大家在申请贷款的时候，还可以尽可能多地准备收入证明、资产证明等资料。这些都能体现借款人拥有一定的经济条件，具备按期偿还贷...

·购房涉及到的价款很大，因此很多人都会小心翼翼，甚至还有人为避
      购房涉及到的价款很大，因此很多人都会小心翼翼，甚至还有人为避免自身利益受到损害，在购房之前会选择聘请律师来帮助自己把关。那一般购房时怎样聘请律师才好呢?我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。购房过程中，由于消费者缺乏相关的房地产法律知识，购房者往往不能有效地保护自己的合法权...

·租房子时需要注意哪些事项？
      租房子时需要注意哪些事项？ 具体租赁房屋注意事项有： 1、注意核对房主身份。 租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同...

·有房贷期间离婚房贷处理
      有房贷期间离婚房贷处理 (一)夫妻双方以共同贷款方式购买的财产是夫妻双方的共同财产，因此未偿贷款也是夫妻双方的共同债务，因此夫妻双方必须共同承担偿还的义务。 (二)如果两人的关系破裂，离婚，债务仍须由夫妻双方共同承担和偿还;但是，如果夫妻双方协商后可以由其中一方偿还，也可以由...

·实践中，人们在购房的过程中，签订购房合同时应该明确违约金赔偿
      实践中，人们在购房的过程中，签订购房合同时应该明确违约金赔偿，这样能够保障购房违约金的追讨。签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而在商品房买卖合同中，也多次提到违约金。那么怎么计算购房违约金呢?请跟...

·房屋租赁装修费谁出
      房屋租赁装修费谁出 承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的就按照合同的约定执行，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。下面为您具体分析这两种情况： (一)双方有约定的 如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定，应该按照约定执行。...

·首次在北京买房子需要什么条件？
      首次在北京买房子需要什么条件？ 1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明); 2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳...

·一、办理租房网签备案需要什么材料?
      一、办理租房网签备案需要什么材料? 1、书面租赁合同; 2、房屋所有权证书; 3、当事人的合法资料; 4、城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人认可出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。 自然人出租方委托其他代理人申请网签...

·刑诉法查封房产的期限是多久？
      法院在审理一些关于财产方面的刑事案件的时候通常都会为了防止罪犯将案件涉及到的赃款藏匿或者转移，都会事先将被告包括房产在内的所有财产进行查封或扣押，但是刑诉法并没有赋予法院永久查封的权力，那么，刑诉法查封房产的期限是多久？ 一、刑诉法查封房产的期限是多久？ 房子查封有期限，最高...

·一、房贷提前还款方式？
      一、房贷提前还款方式有哪些 1、一次还本付息法 现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下： 到期一次还本付息额=贷款本金×[1 年利率(%)] (贷款期为一年) 到期一次还本付息额...

·房屋装修合同订立的原则有哪些?
      房屋装修合同订立的原则有哪些?买房对于每一个家庭来说是一件大事，在千挑万选之后，装修房子就变得非常重要了。这个时候，选择什么样的装修公司，房屋装修合同订立的原则，将成为人们关注的重点。将在本文中主要介绍房屋装修合同订立的原则。 1、合同主体要明晰 合同中应首先填写甲方、乙方的名称...