如何避免工程质量纠纷的发生

如何避免工程质量纠纷的发生工程施工到工程完工，这期间就需要严格的把控质量，绝对要确保不发生质量问题，但是因质量引发的纠纷也是不少的，因此如何避免工程质量纠纷就显得十分重要，但是实际的操作过程中，您并没有注意到这些问题，接下来我们就给您详细的说说具体的内容。
一、如何避免工程质量纠纷的发生
为了避免未来出现质量纠纷时，在签合同时可以详细地把质量要求写进合同附件。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。在发生质量问题时的处理办法，特别是责任范围及赔偿额度的确定，必要时可在补充条款中明确。同时还要与发展商确定工程质量问题的鉴定单位，鉴定应具有相应的资质，对鉴定意见的公正性确切保证。有必要在合同中规定，交付房屋的质量必须达到《住宅使用说明书》和《质量保证书》列明的标准，否则发展商就要向购房者赔偿。
二、如何解决房屋质量纠纷
第一是向有关行政主管部门投诉。根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》，新建、扩建、改建的各类建筑安装、市政、公用、装饰装修等建设工程在建设过程中和保修期内发生的工程质量问题，房屋产权人或相关消费者可以向各级建设行政主管部门投诉。第二是调解和协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人，在纠纷的双方当事人自愿的基础上，通过商量达成和解。业主也可以和开发商自行协商解决。第三种方式是仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。仲裁的优点是快捷，仲裁机构和仲裁庭的成员是由当事人双方自行选定的，有利于减少纠纷双方的对立情绪。要在保修期内通知开发商第四诉讼是最后的解决之道。那么，如何才能增加业主的胜算呢?作为购房者，要顺利打赢房屋质量官司，首先要搞清楚涉及诉讼的房屋是否在交付时就存在质量问题，这种质量问题是不是由于开发商施工不当造成的。这些确切的证据业主必须掌握。新房有质量问题，业主一定要在保修期内，就房屋的质量问题通知售楼方，超过这一期限不通知的，房屋就可以被认定为没有质量问题。依照相关规定，购房者在收房时应当在检验期间内检验。当房屋出现质量问题时，业主要及时与物业公司和开发商联系，以便尽快进行修复。必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录最好要有开发商的员工或第三人见证，以增强其证据的效力。另外要保留相关的证据，包括房屋出现质量问题的证据;开发商进行修复的证据;房屋质量问题和修复时对业主造成损失的证据。这也是确保高质量完成工程质量的必要。但是质量纠纷一旦发生，引发的矛盾也是非常多的，因此您要在施工过程中注重质量，确保不发生质量问题，更不发生矛盾，确保工程质量过关，保障施工安全。

·劳动法丧假方面的规定是什么？
      休假是职工享受的基本劳动保障，在法定假期方面，职工享有年假、法定节假日、产假等。另外，职工办理婚丧嫁娶事情的时候，还可以请婚假和丧假。职工家里亲人去世，职工回去参加葬礼是人之常情，关于丧假，劳动法及有关法律都有规定。那么劳动法丧假方面的规定是什么？下面我们结合有关法律资料给您做个...

·签劳动合同时公司要求约定违约金合理吗?
      签劳动合同时公司要求约定违约金合理吗? 公司要跟劳动者签订违约金条款，那是可以的，但并不是所有的条款都可以约定违约金。现在有些不正规的公司，经常在劳动合同中设立一些名头，要求员工支付违约金，严重损害劳动者的利益。事实上，公司只能在下面情况中可以要求支付违约金： 1、在培训服务...

·原公司解除了劳动合同社保局没有备案怎么办
      由于和原单位的事实劳动关系结束以后，肯定在一段时间之内当事人的社保要出现断缴的。因此很多人比较担心的一个问题就是原公司解除了劳动合同社保局没有备案怎么办?其实这个问题也没有您想象的多么复杂，如果有需要了解的小伙伴，希望我们以下这篇文章能够帮助到您。 一、原公司解除了劳动合同...

·试用期内单位可以随意解除劳动合同吗？
      试用期内单位可以随意解除劳动合同吗 很多人都有一个误区，那就是在试用期内公司可以没有任何理由的解除劳动合同。《劳动合同法》第二十一条 在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者...

·固定收入误工费的标准是什么？
      固定收入误工费的标准是什么?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是在国家机...

·劳动合同跟第三方协议有何不同？
      现在越来越多的毕业生面临着就业压力，找工作十分困难。但是在找工作的同时我们应该注意一下劳动合同跟第三方协议的具体意思是什么。可能在很多人眼里这两者应该没什么区别，其实不然。这里面是有着很大的不同的，下面我就一起来了解下吧。一、劳动合同跟第三方协议有何不同？三方就业协议书不同于劳动...

·优胜劣汰在用工关系当中也是通用的
      优胜劣汰在用工关系当中也是通用的，其实我国在90年代初期劳动力市场已经初具模型，后期逐步在调解机制和法律制度上的规范，使得现在劳资双方在维护自己利益的同时也要考虑到相应的法律责任的。就像是最常见的无固定期限的劳动合同，没有固定期限的劳动合同解除是分成协商解除，法定解除等几种不同的...

·临时工工伤工资怎么算
      法律上不存在临时工，属于工伤，可申请工伤认定，单位需按工伤保险条例进行赔偿。养伤期间费用称为“停工留薪期待遇”，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付工钱、护理费等。《工伤保险条例》第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利...

·劳动合同续签注意事项包括哪些
      劳动合同续签注意事项包括哪些 1、在劳动合同中明确约定续订有关事项、自动顺延。 2、在合同到期前一个月左右，hr应当了解员工意向。先征求员工意见是否续订，协商续订合同事宜，避免不续订的补偿金。 3、协商续订合同的期限、报酬、特别约定等，充分沟通。 4、经双方协商一致，合同...

·申请劳动争议仲裁要注意什么
      申请劳动争议仲裁要注意什么就劳动争议而言，大多数的人会先选择申请劳动仲裁，此时为了能够获得有利的仲裁结果，就必须要了解清楚申请劳动争议仲裁要注意什么，关于这个问题，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、申请劳动争议仲裁要注意什么 1、应写好申诉书。根据规定，当事...

·雇佣未成年工是否会违法
      未成年工与童工不同，其中未成年工都是已经年满16周岁的了，在这种情况下以自己的劳动收入来生活的，在我国都是可以视为完全民事行为能力人。但对于用人单位来讲雇佣未成年工的行为是否会违法呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。 一、雇佣未成年工是否会违法 公司不应使用或支持使用符合上...