建筑工程质量保修期是多少

建筑工程质量保修期是多少年？一项建筑工程做下来实属不容易，既要保质又要保量对一个施工队来说也是一个很大的考验，但是有许多关于建筑工程方面的规定和管理条例，这也是对一工程质量的保障，下面请看参照正规规定建筑工程质量保修期是多少年的相关内容。
《建筑工程质量管理条例》中的工程保修期是多久
“质量保修期是从工程实际竣工之日起算。有别于质量缺陷责任期（质量缺陷责任期是从工程竣工验收之日起算）。”二者之间可能存在重叠现象。第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
我国相关法律规定
根据我国《合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第六十二条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照《合同法》第六十一条的规定质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行。《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定：“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。”第七条规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏，为5年；（三）供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期由建设单位和施工单位约定。第八条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”
由上文我们可以得到关于建筑工程质量保修期是多少年的答案，至于保修期的长短要依据事物不同而定。与此同时，还要保证该项工程的设施是在正常使用的情况下破损才能予以保修，这样一来，不仅给工程一项保障也给施工方一个公平的对待。

·劳动合同空白能不能签
空白合同是不能签的，空白合同是不受法律保护的，是无效的。因为法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。在用人单位与员工办理劳动合同签署手续的时候，员工应在用人单位填...

·通过劳动关系认定证据进行维权
劳动关系的法定认定证据首要文件就是劳动合同，由于劳动者属于弱势群体，受雇于用人单位则应签订劳动合同，确保劳动关系的健康行使。但是由于大多数用人单位企图方便操纵劳动者的工作时间，提出不合理的薪酬，就会不与劳动者签订劳动合同。当然，为了保护劳动者的合法权利，劳动关系认定证据扩大了证据...

·工商局泄露个人信息怎么处理
一、工商局泄露个人信息怎么处理1、更换账号。个人信息泄漏后，要第一时间换账号。由于现在网络十分发达，信息泄露之后如果不换账号，那么在这个账号下登陆的各种信息就会源源不断地流出。因此，一旦发现了泄露的源头，就要立刻终止使用这个账号，从源头切断泄漏源。2、更改重要的密码。现在的人离不...

·一、解除劳动合同补偿办法是什么?
一、解除劳动合同补偿办法是什么?解除或者终止劳动合同的经济补偿计算方式，现行的核心规定在《中华人民共和国劳动合同法》如下条款：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不...

·主张双倍工资要收集哪些证据
主张双倍工资要收集哪些证据一、双倍工资的计算基数 1、劳动关系双方对月工资有约定的，双倍工资的计算基数应按照双方约定的正常工作时间月工资来确定。 2、双方对月工资没有约定或约定不明的，应按《劳动合同法》第18条规定来确定正常工作时间的月工资，并以确定的工资数额作为双倍工资的计...

·随着我国工程建设的不断加快，越来越多的工程都开始启动，建设工
随着我国工程建设的不断加快，越来越多的工程都开始启动，建设工程质量保证金是保障工程质量，如期完成工程的一项重要措施，它约束了承包方的建设管理行为，让工程得以完善。那么，建设工程质量保证金管理暂行办法有哪些内容？下面就让我们为您整理一下相关的知识。建设工程质量保证金管理暂行办...

·高收入者误工费上限是多少？
高收入者误工费上限是多少？误工费没有最高数额限制。误工费的计算方法为：1.有固定收入的，按固定收入计算;2.无固定收入的，按最近三年的平均收入计算;3.不能提供最近三年收入情况的，按当地相同或者相似行业职工平均工资计算。《最高法院关于人身损害赔偿的司法解释》二十条误...

·在我国鼻骨骨折的工伤鉴定吗
员工在工作岗位上因为工作的原因遇到工伤的话，工伤认定这是国家强制要求的，但是是否要进行工伤鉴定，这是出于本人的意愿。有些劳动者可能会觉得工伤鉴定又会耽误一部分的时间，就省去了做工伤鉴定的这一步骤。针对这一问题我们就以在我国鼻骨骨折的工伤鉴定吗这一问题为依据，希望您在了解过后，作出...

·五险一金工资比例
五险一金作为用人单位给员工的法定福利，对于员工的日常生活来说是很重要的，关系到每一个员工的切身利益，法律对用人单位的缴纳比例有着严格的要求。下面我们就为您总结一下五险一金工资比例问题，希望可以对您了解自身福利有所帮助。五险一金工资比例 1、五险一金概念五险一金是指用...

·手部工伤鉴定标准是怎样的？
在生产车间，职工在劳动过程中，手部受伤是比较常见的事情。在得到有效治疗后，职工应该要求单位尽快的申请工伤鉴定。拿到工伤鉴定书后，职工才好确定赔偿标准，向单位索赔。目前我国工伤鉴定分为十级。那么手部工伤鉴定标准2017年是怎样的？下面我们来看看我们的说法。一、手部工伤鉴定标准...

·国家赔偿审理工作规定的内容是什么？
国家赔偿审理工作规定的内容是什么？国家赔偿审理工作规定第一条赔偿请求人向赔偿委员会申请作出赔偿决定，应当递交赔偿申请书一式四份。赔偿请求人书写申请书确有困难的，可以口头申请。口头提出申请的，人民法院应当填写《申请赔偿登记表》，由赔偿请求人签名或者盖章。第二条赔偿请...