土地租赁合同其实对产权方和承租方来说都是比较重要的一个依据。

土地租赁合同其实对产权方和承租方来说都是比较重要的一个依据。其实您在签订土地租赁合同之前，如果不太确定合同应该怎么写的话，也可以事先咨询一下专业的律师以后再签订具体的合同。往往就是因为私自签订合同的时候不太注意一些问题，就引发了土地租赁合同纠纷。下面我们就为您介绍一下土地租赁合同注意事项主要是什么?

一、土地租赁合同注意事项主要是什么?

1、主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。

2、租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。

3、土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

二、土地租赁合同样本

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

1、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

3、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

4、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

5、乙方在租用期间，不得随意改变&方^案范%文库-整理^&本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

6、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

7、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

8、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

9、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。

10、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

11、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

12、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

13、争议解决方式：

14、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15、本合同自双方签字盖章后生效。

16、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(盖章) 乙方(盖章或签字)

年 月 日 年 月 日

在签订土地租赁合同的时候，一定要明确土地的相关信息，搞清楚土地的主体资格和租赁的期限等。我们在上文当中为您罗列了一个比较详细的土地租赁合同的范文，如果生活当中有需要的话，您可以参考一下。

·土地使用错误纠正申请怎么规定的？
      土地使用错误纠正申请怎么规定的?土地使用证填写错误，你可以要求原发证单位纠正，纠正后领取新证即可。如果发证单位不纠正，你可以向人民法院提出诉讼。《民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证...

·农村征地补偿标准条例有哪些
      农村征地补偿标准条例有哪些 在我们的生活之中很多地方都可以看到政府在大量的征地办拆迁，特别是在农村地区，其实这是国家的一项惠民政策，这么做也是为了让我国更快的步入现代化城市，但是许多地方征地拆迁活动都无法正常运行，大都因为补偿不到位，那么农村征地补偿标准条例是什么呢？下面我们将为...

·天津住宅征地补偿标准都有哪些规定？
      天津住宅征地补偿标准都有哪些规定？ 随着我国社会经济的不断发展，城市进程的不断加快，为了建设更好的城市，针对城区内的一些老、旧、危房都会进行改造，或者为了占地就建设新的工商业项目等等原因，因此涉及到居民的占地拆迁补偿问题，各个省市要求也会有所不同，那么，天津住宅征地补偿标准都有...

·农村的土地可以作为遗产吗 一、农村的土地可以作为遗产吗?
      农村的土地可以作为遗产吗 一、农村的土地可以作为遗产吗? 农村的土地不是遗产，土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。 《土地管理法》 第八条? 农村和城...

·商业用地征地补偿标准是怎样的？
      商业用地征地补偿标准是怎样的？ 一、商业用地征地补偿标准 1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常...

·征地拆迁补偿诉讼中,需要收集哪些证据?
      征地拆迁补偿诉讼中,需要收集哪些证据? 一、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据 (1)被拆除房屋的所有权证; (2)证明被拆除房屋的性质、房屋的建筑面积等证据; (3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁...

·龙嘉征地补偿标准是怎样的?
      龙嘉征地补偿标准是怎样的?在城市化建设过程中，有大量的农村土地被征用，进行商品房开发。各地土地部门会根据当地的经济发展水平、物价指数及土地供求情况等，制订符合当地实际情况的征地补偿标准。对于失地农民而言，最关心的还是拿到的补偿款金额。那么，龙嘉征地补偿标准是怎样的?下面我们看看我...

·中国征地补偿标准有哪些
      中国征地补偿标准有哪些 随着各省市征地工作的加快进行，为了使农民得到保障，无后顾之忧。在我国都实行有偿征地。国家政府根据农民土地用途及土地附着物的不同等相关情况制定了征地补偿标准。关于中国征地补偿标准有哪些，我们为您整理了相关内容。 (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 ...

·被判拘役在什么地方服刑
      被判拘役在什么地方服刑拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行，在执行期间，受刑人每月可以回家一天至两天，参加劳动的，可以酌量发给报酬。2008年7月1日起施行的《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第2条规定：“被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行前，剩余刑期在1年以...

·房地产开发商投资公司融资方式有哪些
      房地产开发商投资公司融资方式有哪些？一、房地产开发商投资公司融资方式有哪些 1、银行贷款：在我国，房地产项目的开发对银行贷款具有高度的依赖性，一直以来银行贷款都是房地产开发企业主要的融资途径。据保守估计，房地产开发资金中约有50%以上来源于银行贷款，如果再算上施工企业垫资、延迟供...

·潍坊葡萄树征地补偿规定是什么？
      潍坊葡萄树征地补偿规定是什么？ 一块葡萄地耕种多年收获颇多，若一天因为政策要求，国家不得不对这片土地征收改造，土地的原耕种者不得放弃这片葡萄地，为了补偿农民的资产利益，颁布相应的土地征收措施，下面看看具体的潍坊葡萄树征地补偿是怎样规定的。 土地征收应符合本行政区域内的国民经济...