武汉二手房交易费用都有哪些

二手房交易，除了买卖双方协商一致支付房款外，是否还需缴交额外的费用呢?不少人对此都比较疑惑。那么，二手房交易需要缴纳什么费用，交纳多少呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。

一、买方需要交纳什么费用，交多少?

买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。因此，下文将对此进行详细介绍。

1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50%。

2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。

3、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。

4、权证印花税：5元/本。

5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，300元/件。(注：不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。)

6、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。

7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用

二、卖方需要交纳什么费用，交多少?

相对来说，卖方需要交纳的费用种类比卖方要多。主要有：

1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用。

2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。

3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。

4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。

三、房屋评估及咨询等应交纳的费用

在房地产交易过程中，如果涉及到房屋评估、咨询等，还会因此而产生费用，具体如下：

1、评估费

2、房地产咨询费：按服务形式，分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费：按服务所需时间，结合咨询人员专业技术等级，由双方协商确定收费标准。书面咨询费：按咨询报告的技术难度、工作繁简、结合标的额大小计收。普通的，每份收费300～1000元，复杂的可适当提高收费标准，但不得超过咨询标的额的0.5 %。此项收费标准，属指导性参考价格。

3、公证费。

二手房交易过程中，买卖双方的身份不同，那么所要缴纳的税费也就不同。尽管上面基本上把二手房买卖双方需要交的费用都列出来了，但是其中有不少很专业化，因而如果在交费过程中，发现有不明白的地方，建议直接来电咨询我们的在线律师。

·遵守交通法律法规是每个驾驶员应尽的义务，如果是违反交通法律法
遵守交通法律法规是每个驾驶员应尽的义务，如果是违反交通法律法规会导致扣分或者是罚金，逆向行驶就是属于一种违法行为，这个时候就会被交通管理部分处以罚金和扣分等处罚。那么逆向行驶扣几分罚多少钱呢。根据规定：驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的，一次记3分。 1、醉...

·超载如何处罚：交通安全法有规定
超载如何处罚：交通安全法有规定，任何载物品的货车，都要按照核定的载重量来装货，货物超载的话，货物容易丢失、遗漏，严重的会发生交通事故。一旦发生交通事故，有重伤到人或者是致人死亡的，是要处七年以下有期徒刑的。即使没有发生，但超载是事实，根据超载的数量，将罚款一千五以下，并且还要记六...

·一、交通事故医药费怎么赔偿标准是多少?
一、交通事故医药费怎么赔偿标准是多少?医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、后续治疗费：器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待...

·云南特大交通事故，事故责任的划分标准
交通事故不段，几乎每天都交通事故在发生，有的小碰撞小摩擦，但是有的发生大事故或特大事故，因此失去了宝贵的生命。那你知道什么是特大交通事故吗?接下来，我们将在本文中以云南省为例，介绍一下云南特大交通事故的相关内容。一、什么是特大交通事故根据《公安部关于修订道路交通事故等级...

·轻微肇事逃逸多长时间放车
轻微肇事逃逸多长时间放车?道交法第72条第二款：交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据;因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查。(1)、5日(指派或者委托专业技术人员、具备资格的鉴定机构进行检验、鉴定) 20日 10日(检验、鉴定应当在二十日内...

·夫妻共同财产一方自愿放弃还要交税吗？
夫妻共同财产一方自愿放弃还要交税吗夫妻共同财产一方自愿放弃还是要交税的。只要房本上的名字有变动就得缴税，可能有个，个人所得税，还有契税。如果房本上的名字是两个人的，你可以手写委托书把房子买卖的事宜交给妻子全权办理然后到公证处公正就可以了，这样只收一个公正的费用，相对来说要省的多。...

·开车打电话玩手机撞死人怎么判
开车打电话玩手机撞死人怎么判?开车打电话玩手机撞死人的判刑标准是三年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者...

·本罪的构成要件。主体一般是从事交通运输的人员
本罪的构成要件。主体一般是从事交通运输的人员，非交通运输人员也可适用。主观方面表现为过失，侵犯的客体为交通运输的正常秩序和交通运输(包括铁路、公路、水上、空中和城市的交通运输) 的安全。客观方面表现为因违反交通运输的规章制度而引起人身伤亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。二、...

·公司辞退员工交人事怎么写？
公司辞退员工交人事怎么写?《辞退通知书》________先生/女士：因为本公司的经营方针和业务发生重大的调整和变化，您所学的专业和您的经历、能力均不符合公司的要求，故请您于____年____月____日离开本公司。谢谢您多年来对本公司的支持和帮助。您的一切待遇均按照国家法律法规、...

·校车超员怎么处罚交警的规定是什么?
校车超员怎么处罚交警的规定是什么幼儿园和小学是比较缺乏安全意识的团体，社会便给予更多的关注在这一方面，校车超员的问题越来越加以重视，普通车辆超员交警会给出一定的处罚，那么校车超员怎么处罚交警的规定是什么呢，的我们给您带来以下内容来做介绍。一、校车超员怎么处罚交警的规定是什么按...

·一、铁路交通事故？
一、铁路交通事故有哪些按我国铁路交通事故统计惯例，铁路交通事故应包括"路外伤亡事故"、"铁路旅客伤亡事故"和"铁路职工责任伤亡事故"三大部分。列车及调车作业中发生冲突、脱轨、火灾、爆炸、相撞;客运列车脱轨。列车运行中设备设施、装载货物(包括行包、邮件)、装载加固材料(或装...