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请问小区地下车位的处理方式包括哪些

小区地下车位的处理方式包括:一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位。具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的所有权而定。开发商单独取得地下车位的所有权,地下车库的建筑面积在销售时未分摊,开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主,业主在得到车位的所有权后,享有占有、使用、收益、处分等各项权利。《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。


·长沙市交强险赔偿限额死亡是多少?
      现在随着车辆的拥有率的增加,现在很多的人都已经选择了使用私家车作为代步的工具,因此因为交通事故造成的人员伤亡的数量也在逐年的增加,由此造成的问题也比较多。长沙市交强险赔偿限额死亡是多少?这分为两种情况,如果是有责任的是11万,如果是无责任的1.1万。今天我们带您了解一下。 一,长...


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·交通九级伤残赔偿多少钱?
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·上班途中被车撞属于工伤吗
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·买房交钱拿房产证的时间不固定的
      买房交钱拿房产证的时间不固定的。一般买现房房产证是立刻能拿到;办理贷款的话,办理房产证的时间一般看开发商手续完整与否,一般也需要1到2年的时间,然后持房产证换他项权证,交由银行保管。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (...


·延期交房违约金不给怎么办
      我们知道,在买房的时候需要签订房屋买卖合同,合同中应该明确规定交房日期以及违约赔偿的相关条款。那么当开发商延期交房违约金不给,我们应该怎么办?我们给您介绍一些办法。 一、延期交房违约金不给怎么办 1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔;2、交房后,拒交物业费管理费或采暖费;(延期...


·商标续展提前多久提交资料?
      商标续展提前多久提交资料?注册商标有效期满,需要继续使用的,商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的,可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年,自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的,注销其注册商标。申请续展注册商标有两条...


·一、交通事故赔偿金能做娃娃抚养费吗?
      一、交通事故赔偿金能做娃娃抚养费吗?可以,但涉及到交通事故造成人员死亡的,还需要对未成年子女支付一定的扶养费,被扶养人是受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的,赔偿义务人只赔偿受害人依法应当承担的部分。被扶养人有...


·交通事故责任划分后保险公司怎么赔偿
      一、交通事故责任划分 交通事故责任通常分为五级:全部责任、主要责任、同等责任、次要责任和无责任。交通事故责任的划分是彼此对应的,即全部责任对应无责任、主要责任对应次要责任、同等责任对应同等责任。 (一)全部责任和无责任 一方当事人有下列情形之一造成交通事故的,该当事人应当负...


·在交通事故中有各种状况需要应对,在铁路交通事故应急救援和调查
      在交通事故中有各种状况需要应对,在铁路交通事故应急救援和调查处理规则的应急救援工作中,规范铁路交通事故应急的调查处理工作,对减少人员伤亡和财产损失,从而保障铁路运输安全和畅通。所以相关单位应该深刻领会条例的精神,全面准确掌握条例的内容。以保证条例的正常运执行。 铁路交通事故应急救...


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